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房屋买卖协议书带担保人范本
卖方(以下简称甲方)：
身份证号码： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
身份证号码： 联系电话：
根据《合同法》的相关规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于 ， 房产证登记面积 平方米，房屋权属证书号为 。
乙方已对该房屋的.位置、结构、朝向、内部设施等状况完全知晓并同意接受，本房屋交付后，如乙方发现房屋存在问题，由乙方自行解决，与甲方无关。
第二条 房屋价款及付款方式
1、房屋总价为 元整，大写： 整。
1、乙方于 年 月 日向甲方支付房款 元，大写 元整。
2、剩余房款 元，大写 元整，乙方于 年 月 日前一次性向甲方付清。
第三条 房屋交付及产权变更登记
1、本协议签订后，甲方向乙方交付房屋钥匙，乙方开始进行装修。
2、乙方向甲方付清全部房款后，甲方协助乙方将该房屋产权变更至乙方名下。
3、因办理房屋产权变更手续所发生的一切税、费等均由乙方承担。
第四条 合同生效及其他
1、如乙方不能按约定时间向甲方支付房款，每逾期一日，向甲方支付应付金额1%的违约金。乙方逾期付款超过20日的，甲方有权解除合同，乙方除支付每日逾期违约金外，还应向甲方支付全部购房款10%的违约金。甲方有权从乙方已付房款中扣除上述违约金，剩余款项退还乙方，乙方已对房屋进行装修的部分归甲方所有，甲方不予补偿。
2、 作为乙方履行本合同的履约保证人，如乙方违约， 承担连带赔偿责任。
3、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方： 乙方： 保证人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日 1
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