长春房屋买卖协议

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长春房屋买卖协议

甲方（卖方）：身份证号：

长春房屋买卖协议

乙方（买方）：身份证号：

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于﹍﹍﹍省﹍﹍﹍市﹍﹍﹍﹍区﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍，建筑面积为﹍﹍﹍平方米，属私有产权;

(二)出售房屋的所有权证证号为﹍﹍﹍﹍﹍号，平面图见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在房产证过户前付给甲方定金(人民币大写)：﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小写)：﹍﹍﹍元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。如交付定金后，未达成买卖，甲方需在一周内将全部订金退还给乙方。

第四条

该房屋协议价格为(人民币大写)：﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元整，(小写)：﹍﹍﹍﹍﹍元。

房价款的支付方式和支付时间：经甲乙双方同意，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，所需一切费用由甲方承担；乙方则应在办理更名手续后当日将﹍﹍﹍万元向甲方以现金支付形式支付房款。其余款﹍﹍﹍万元则需房屋所有权证下来后当日以现金支付形式全部付清。

第五条

(一)甲、乙双方定于办理房产过户手续当日起两日内正式交付该房屋。

(二)双方定于﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后7日内，共同向房屋权属登记机关申请办

理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地

管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的

权利、义务一并转让给乙方。若此交易不涉及土地证办理，本条约定可忽略。

第八条

该房屋正式交付时，交付前所产生的物业管理、水、电、燃气、采暖、有线

电视、通讯等等相关杂费完全由甲方负责。并在房屋交付前结清，出具相关证明。经甲、乙双方协商，甲方同意将背投电视机、电视机顶盒、整套布艺沙发、鱼缸、

餐桌、煤气炉、1张双人床、热水器、滚筒洗衣机等物品留给乙方。

第九条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，

则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第十条

本契约自甲乙双方签订之日起生效。在本契约中未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不

可分割的部分。

第十一条

签订合同后，如有一方违约，违约方需按定金的两倍作为违约金赔付给对方。

第十二条

甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决；协商不成的依法向当

地人民法院起诉。

第十三条

本契约一式两份，甲、乙双方各一份。

其它协议：

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

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