门面房房屋买卖协议

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门面房房屋买卖协议

卖方(以下简称甲方):___________身份证号:_________________

门面房房屋买卖协议

买房(以下简称乙方):___________身份证号:_________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有门面房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米（用途为门面房，商铺性质）。房屋为五屋楼，一楼为2个门面，二、三、四、五楼为套房，中间有楼梯间，一楼门面为砖混结构；土地使用年限自。

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币；

第三条付款方式：签订合同之日预付定金 _______________付清全部房款；

第四条甲方保证该房屋的产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此造成的乙方经济损失，甲方负责赔偿。

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的房屋面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第八条位于一楼梯口的卫生间，乙方有完全使用权，产权归甲方所有。

第九条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；乙方有权出售该房屋，甲方不得干预，但在购买价格一致的情况下甲方有优先购买权。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第十一条条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十二条本合同附一楼平面图；

第十三条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：_____________

住址（工作单位）:_________________ 联系电话：______________

乙方（签印）：_____________ 联系电话：______________

见证人（签章）：_____________

住址（工作单位）:_________________ 联系电话：______________

签订日期：____年_____月_____日

门面房房屋买卖协议 [篇2]

甲方：

乙方：

经协商：甲方位于涟水临淮门古街拆迁安置房壹号楼9号、10号门面房（底层和二层捆-绑）转让事宜如下：

1. 甲方该房屋总面积为297平米（房屋安置卡面积283.3平米），面积误差不计。乙方以1400000元人民币购买上述两套门面房（按套计：700000元/套）。

2. 甲乙双方先去相关部门核实证件（拆迁安置协议原件，安置房卡原件）的真实性。上述证件在核实无误签署本协议时乙方支付甲方定金100000元整，甲方出具收条。甲方将拆迁安置协议原件，安置房卡原件，夫妻双方身份证复印件，结婚证复印件等交给乙方。在此后10日内乙方支付给甲方房款1000000元整，甲方出具收条，并将房屋交给乙方使用，产权归乙方所有。余款300000元整于甲方房产证、土地证过户到乙方名下当日付清。

3. 各项税费承担：乙方承担乙方相应的契税3%，甲方承担甲方相应的税费及评估费用。（甲乙双方各自承担各自的税费）

4. 甲方保证该房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，概由甲方负责处理，并承担民事诉讼责任，因此造成乙方经济损失的，甲方负责赔偿。

5. 甲方积极催促相关部门办理房产证、土地证。甲方在取得房产证、土地证柒日内将产权过户至乙方名下。

6. 违约责任：甲乙双方履约后不得反悔，若甲方毁约，甲方应在毁约之日起3日内将乙方已缴纳购房款退还乙方，另外支付乙方与已缴纳房款等额的违约金。若乙方毁约，乙方不得索还已缴纳购房款，乙方若不能按期向甲方支付购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一天，由违约人向对方支付相当于上述房屋总房款千分之一（人民币1400/天）的违约金。

7. 本契约在履行中若发生争议或矛盾，甲乙双方应采取协商处理解决，协商不成时，甲乙双方任何一方可以向房屋产权所在地淮安市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向房屋产权所在地涟水县人民法院提起诉讼。

8. 本契约未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，其补充协议经甲乙双方签章后与本契约同具有法律效力。

9. 本契约壹式贰份，经甲乙双方签章生效，甲乙双方各执壹份。本契约经涟水县公证处公证。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

地址：地址：

电话：电话

年月日签于

门面房房屋买卖协议 [篇3]

出卖人（以下简称甲方）：姓名：

买受人（以下简称乙方）：姓名：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积平方米；

（二）房屋的所有权证号为，国有土地使用证号为，该房屋占用范围内的土地使用证权该房屋一并转让。

第二条上述房地产的交易价格为单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

第三条乙方在在前应向甲方给付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：。

第五条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》，并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权证变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权证为出让取得。其土地使用证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转给乙方。该费用由甲方承担。除本已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费。由甲方承担。

第八条该房屋正式交付时：物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等

相关杂费、按下列约定处理：。

第九条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况。保证该房屋在交易时没有产权纠纷的影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等。甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项。由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的。每逾期一天，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。

第十一条甲方未按本合同的约写履行义务的。按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。

第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部份。

第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决或依法由人民法院诉讼解决。

第十五条本合同一式份。其中甲方执份，乙方份。提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

签约日期：年月日

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