商铺招商合作协议（通用12篇）

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商铺招商合作协议（通用12篇）

　　在现在的社会生活中，我们用到协议的地方越来越多，协议能够成为双方当事人的合法依据。到底应如何拟定协议呢？以下是小编收集整理的商铺招商合作协议，欢迎阅读与收藏。

商铺招商合作协议（通用12篇）

　　商铺招商合作协议 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺，经协商一致，订立本协议。

　　1、双方拟共同投资经营的项目为，位于。

　　2、本合作项目期限为年，自本合同签订之日开始计算。

　　3、甲方负责商店的进货和管理和技术。

　　4、合作经营的利润分配方式为按照各自的投资比例分配。

　　5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的`经营的活动。

　　6、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意。

　　7、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　8、本协议一式份，合伙人各一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　商铺招商合作协议 2

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：

　　一、投资标的

　　甲乙双方约定共同出资购买曲江春晓苑号商铺，商铺地址位于，建筑面积为平方米，总价值为

　　二、出资比例

　　甲方出资元，占商铺总投资的80%，乙方出资元，占商铺总投资的20%。

　　三、利益分配与风险分担

　　1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）

　　由双方根据出资比例共享；

　　2、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）

　　由双方按照出资比例共同承担。

　　四、投资事务执行

　　1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方；

　　2、双方委托甲方代表双方投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

　　（1）、商铺购买的相关手续及事务；

　　（2）、商铺产权证办理的相关手续及事务；

　　（3）、商铺出租与出售的相关手续及事务。

　　3、甲方在处理相关商铺事务时应及时向乙方沟通各项事务的进程和结果。

　　4、共同投资的下列事项需由甲乙双方共同商议决定：

　　（1）、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；

　　（2）、商铺出售的.时机、价格、出售方等关键事项；

　　（3）、商铺抵押的相关事项。

　　5、本条第4款中所述的三类事项，当双方意见无法统一时，投资比例较大一方拥有决策权。单独一方决策带来的收益双方共享，但单独一方决策带来的损失和风险决策方自行承担。

　　五、投资的转让

　　1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意；

　　2、甲乙双方任何一方拟转让自己持有全部或部分的投资权益，同等条件下，另一方拥有优先购买权。

　　六、违约责任

　　双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

　　七、其他条款

　　1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。本协议一式二份，双方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　商铺招商合作协议 3

　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

　　甲方名称：乙方名称：

　　营业执照号：营业执照号：

　　甲方地址：乙方地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份证号：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就社区商业店铺招商的有关事宜进行协商，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　甲方出租的商铺位于，建筑面积__平方米，使用面积__平方米，商铺结构及配套设施为____。甲方同意按本合同之条款，将商铺所有固定装置、设备、电器等租赁于乙方做商务使用。

　　二、租赁期限

　　1．租期年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。

　　2．租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋。

　　（1）未经甲方同意，乙方擅自改变或破坏商铺结构及配套设施的。

　　（2）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

　　（3）乙方利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的。

　　（4）乙方拖欠租金累计达30天的，同时须赔偿违约金____元。

　　3．租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　4．合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

　　三、租金和租金交纳期限

　　1．每年租金为人民币____元整（￥____元）。

　　2．租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转账方式一次交付给甲方。

　　3．订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金，总额共计人民币____元整（￥____元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。

　　四、租赁期间房屋修缮

　　1．甲方将房屋交给乙方后，对乙方的装修及修缮，甲方实施监督。

　　2．由于乙方导致商铺房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3．乙方在装修时不得破坏商铺房屋架构及配套设施。

　　五、各项费用的缴纳

　　1．物业管理费：乙方须在物业管理费缴纳日期内交纳物业管理费，费用为____元。

　　2．水电费：水电费按社区规定和标准统一收取。

　　3．使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　六、双方的权利和义务

　　1．甲方

　　（1）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　（2）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（3）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　（4）甲方应保证租赁商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　2．乙方

　　（1）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（2）合同有效期内，对所租赁的`商铺及设施拥有合法使用权。

　　（3）按合同内容按时交纳租金及其他费用。

　　七、违约责任

　　1．甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好向乙方移交租赁商铺及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　2．在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　3．任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　4．乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%。

　　5．如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。

　　八、其他

　　1．若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　2．本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院提起诉讼。

　　3．本合同共＿页，1式2份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　甲方签字：乙方签字：

　　签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日

　　签字地点：签字地点：

　　商铺招商合作协议 4

　　出租方：

　　承租方：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条商铺基本情况

　　甲方依法将成都地下商场商铺门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。

　　第二条商铺权属状况

　　甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。

　　第三条商铺用途

　　该商铺用途为：。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。

　　第四条租赁期限

　　商铺租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

　　租赁期满，甲方有权收回该商铺。

　　乙方有意继续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。

　　第五条租金

　　租金标准：元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。

　　如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。

　　租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。

　　租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。

　　第六条合同保证金

　　甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金元，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。

　　租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。

　　乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第八条商铺的交付及返还

　　交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。

　　甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第九条转租

　　甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。

　　乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。

　　第十条合同的`解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该商铺达十日的。

　　2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。

　　4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。

　　2、擅自改变该商铺用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。

　　4、利用该商铺从事违法活动的。

　　第十一条违约责任

　　租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。

　　租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。

　　租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。

　　乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用。

　　其他：______________________________。

　　第十二条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;

　　协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字后生效。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方签章：承租方签章：

　　证照号码：证照号码：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　商铺招商合作协议 5

　　委托方： (以下简称甲方)

　　被委托方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方在自愿基础上，经平等协商，根据诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》之规定，订立本委托书。

　　一、委托事项

　　甲方自愿将在购买层号的商铺委托交由乙方招商。

　　二、委托期限

　　委托期限年，自年月日起至年月日止。委托期满后，乙方将商铺的使用权及经营权无条件归还甲方。

　　三、委托权限

　　1、在本委托书第二条所约定的期限内，为市场培育期，甲方全权委托乙方进行上述商铺的招商，并代表甲方与租赁户签订《租赁合同》。甲方就号商铺的经营所得在上述期限内不再做任何诉求。

　　2、在本委托书第二条所约定之期限内，乙方有自由选择合法承租人的权利。

　　3、合同期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方或者原经营方拥有优先承租权。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、本委托书约定期满后，甲方有按时收回商铺的权利。

　　2、在本委托书所约定的合作期内，甲方不得擅自解除本委托书。

　　3、本委托书有效期内，甲方若转让本委托书约定商铺的所有权及产权，应与受让人约定继续履行本委托书为转让该商铺所有权及产权的附属条件，或受让人向乙方书面承诺继续履行本委托书;因丧失民事行为能力者，其继承人、法定代理人仍应继续履行本委托书。

　　4、根据乙方的要求提供该商铺有关证件和资料，并协助乙方办理能合法经营之证照。

　　5、在本委托书有效期内，甲方不得干预乙方合法使用本商铺的权利。

　　五、乙方的`权利和义务

　　1、在本委托书所约定的委托期内，乙方有权选择该商铺自己经营、转让、与他方合作经营之权利。

　　2、本委托书所约定的商铺在本委托书约定之期限内之物业管理费、水费、电费、治安费等由乙方负责。

　　六、违约责任

　　1、若因甲方原因致使乙方不能实施或经营方不能充分实施本委托书，其法律责任由甲方承担。因此致使乙方受到经济损失的，甲方应在乙方实际受损之次日按乙方实际损失额赔偿乙方;若甲方延期支付赔偿，则按乙方实际损失额的日千分之一计算滞纳金。如造成经营方损失的，由经营方向乙方提供真实证明，一切损失由甲方按实际损失额承担。

　　2、若因乙方不能按时支付物业管理费、水费、电费、治安费或不遵守商场的管理规定等原因，致使甲方受损，乙方按甲方实际损失额赔偿甲方。

　　七、本委托书的订立、效力、履行、终止、解释、纠纷解决均适用中华人民共和国法律。

　　八、本委托书双方签字盖章之日起生效。

　　九、本委托书拟定一份，双方签字后由乙方持有。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　代表：

　　联系电话：

　　年月日

　　商铺招商合作协议 6

　　甲方：(委托人)

　　乙方：(受托方)

　　甲方同意委托乙方作为评估机构，对甲方提出的资产进行评估，确定该资产现行公允价格，乙方同意接受甲方的委托。甲乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本委托合同。

　　一、委托评估目的：

　　二、评估对象和评估范围：

　　三、评估基准日：年月日

　　四、评估报告使用人：委托人、被评估单位及国家法律法规规定的相关使用人

　　五、评估报告提交期限和方式

　　甲方向乙方提供与评估相关文件、权属证明、资产评估明细表以及相应的资料;乙方收到甲方提供的全部评估申报材料后日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供正式的《资产评估报告》一式份。若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作，甲、乙双方需另行协商。

　　六、评估服务费总额、支付时间和方式

　　1、评估服务费总额

　　根据国家规定及此次评估之特定目的，经协商收取评估服务费总额元人民币。

　　2、支付时间和方式

　　付款时间为本委托合同签字生效后，甲方预付元人民币，其余款项在乙方提交资产评估报告的同时一次性付清。

　　七、甲方的权利和义务

　　1、甲方应按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、权属证明、资产评估明细表以及相应的资料。提供的.资料应以签字、盖章或者其他方式进行确认并保证所提供的文件、资料评估明细表及相关证明材料的真实性、合法性、完整性。恰当使用评估报告是甲方和相关当事方的责任。

　　2、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供食宿、交通费用(这两项费用的支付可采取两种支付方式，或含在评估费用中或由甲方另行支付)及必要的办公条件，并给予协作。

　　3、乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或资产清查核实时，甲方应指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使评估工作顺利进行。

　　4、甲方在未征得乙方同意，评估报告内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有规定的除外。

　　5、甲方应为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估有关的外部管理部门的关系，创造良好的资产评估工作条件。

　　八、乙方的权利和义务

　　1、乙方坚持独立、客观、公正的原则进行评估,认真执行有关法律、法规和评估准则。对评估对象在评估基准日特定目的下价值进行分析、估算并发表专业意见，并对所发表的专业意见负责。

　　2、乙方评估人员应遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。与甲方有利害关系的评估人员应主动回避。

　　3、乙方在未经甲方书面许可，注册资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开。法律、法规另有规定的除外。

　　4、乙方有义务主动做好与其他中介机构的协调工作，并指派专人协助、指导甲方人员编制资产评估核准、备案报表。

　　5、乙方按约定时间提交《资产评估报告书》。若因甲方不能按规定时间提交材料，乙方有权延长交付报告时间。

　　6、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和顺延出具《资产评估报告》时间。

　　九、委托合同的变更

　　1、委托合同签订后，签约双方发现相关事项约定不明确或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，可以协商对委托合同相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订委托合同。

　　2、委托合同签订后，评估目的、评估对象、评估基准日发生变化或者评估范围发生重大变化，双方应签订补充协议或者重新签订委托合同。

　　十、违约责任

　　1、如乙方无故终止履行本约定，所收评估费用应退还甲方;如甲方无故终止本约定，乙方有权终止评估并且不退还评估费用;

　　2、甲乙双方如一方违反本委托合同，应根据《合同法》的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估服务费的50%支付;造成经济损失的，还应进行赔偿。

　　十一、争议的解决

　　因本委托合同或执行本约定书产生的任何争议，应当由甲乙双方协商解决，如协商不成，应将争议提交黑龙江省资产评估协会专业委员会仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。

　　十二、本委托合同一式四份，甲乙双方各两份，经双方法定代表人签字盖章并加盖公章后生效。如遇特殊情况，其未尽事宜，经双方协商确定。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人(签字)

　　经手人(签字)：

　　电话:

　　电话：

　　传真:

　　传真：

　　住所:

　　住所：

　　邮编: 邮编：

　　年月日

　　商铺招商合作协议 7

　　委托方：________________（以下简称“甲方”）

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　电子信箱：________________

　　受托方：________________（以下简称“乙方”）

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　电子信箱：________________

　　甲方委托乙方为________________项目（暂定名，以下简称本项目）商业部分招商代理公司，双方经友好协商，对如下条款达成一致，共同遵守：

　　第一条委托事项

　　甲方委托乙方招商代理的“本项目”位于________________，其商业部分总建筑面积约为________________平方米。

　　第二条委托时间

　　乙方的代理期为：本合同生效后起至项目招商与销售完毕后止。

　　第三条承诺与确认

　　1、甲方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。

　　2、甲方确认并承诺，签订本合同前，已对乙方的专业资质、专业能力和工作经历有了充分的了解，并将充分尊重乙方为本合同目的而提供的智力成果，未经乙方书面同意，不得将乙方提交的智力成果用于本项目之外的其他项目或目的，或供他方使用或借鉴。

　　3、甲方确认对本项目拥有完全的所有权、开发权、处分权，且已取得对本项目招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。

　　4、乙方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。

　　5、乙方确认具有从事本合同约定的委托工作内容的合法资质，并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。

　　第四条甲方义务与权利

　　1、甲方须根据本合同的约定向乙方支付相关的服务费。

　　2、提供招商工作所需的项目相关资料，包括但不限于详细的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。

　　3、及时通报招商进度，如项目的租赁条件有任何改变，应及时书面通知乙方。

　　4、甲方有权对本项目的招商工作进行统一管理。有权自行招商或者委托其他单位进行本项目商业招商。

　　5、甲方应提供招商所需的招商场地及设施，并承担相关费用，包括但不限于含招商处装修、招商处办公家具、电话、饮水机、空调及照明，招商热线电话费、办公设备耗材、售楼处水电费、日常办公费用、垃圾清运费、招商人员工装、保安保洁费等。

　　第五条乙方义务与权利

　　1、合同签订后，乙方须组成项目组，根据招商进度，确定本项目负责人、项目招商经理。

　　2、乙方应制作《招商服务工作服务大纲》，确定潜在商家目标客户、推广策略，制定招商进程计划。

　　3、在甲方授权范围内开展招商工作，根据招商的需要，经与甲方协商并经甲方确认后，开展必要的促销和宣传活动，费用由甲方承担。

　　4、乙方在招商过程中，应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，不得做任何不实的宣传。不得以甲方的名义从事本合同规定的代理项目以外的任何其他活动。

　　5、不得超越甲方书面授权向商家做出任何承诺，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

　　6、在招商过程中如有重大的事务，乙方需先通报甲方，在得到甲方的书面认可后方可执行。

　　7、乙方应按甲方的书面通知（书面通知应提前两天通知）参与甲方与招商有关的例会。

　　8、乙方在履行本合同服务过程中所获知甲方的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面许可，乙方不得将其泄露给第三方，否则应承担违约责任并赔偿损失。

　　9、乙方应自行组织工作人员完成委托事项，并按国家法律法规的规定，完善相应用工手续并承担相关费用，乙方员工为履行本合同造成自身以及任意第三人的人身伤亡、财务损失的，应自行承担相应的法律责任。

　　10、乙方有权根据本合同的约定向甲方收取相关的服务费。

　　第六条招商代理服务费收费标准、支付方式及时间

　　1、在本项目对外招商租赁面积完成20%之前，乙方按完成招商铺位的月租金2.0倍计算服务费。在本物业租赁面积完成20%-60%之间，按完成招商铺位的月租金1.8倍计算服务费。在本物业租赁面积完成60%后，按完成招商铺位的月租金1.6倍计算服务费。（注：“月租金”指租赁合同首年平均月租金，不含免租优惠期，不含物业管理费。）

　　2、甲方与商家签署《租赁意向书》后并收到商家定金后，甲方按上述约定的计算方法向乙方支付50%招商服务费用。甲方与商家签署《正式租赁合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服务费用于乙方。如甲方与商家不签署《租赁意向书》而直接签署《正式租赁合同》并支付首期租金，则甲方按上述条款支付100%招商服务费用于乙方。

　　3、如商家签署《正式租赁合同》之后悔约，则按以下处理：

　　如因商家自身原因退房，则所没收的商家定金或实际计收的违约金，甲乙双方各得50%，甲方不再另行支付服务费，乙方已收取的`服务费应全额退还给甲方。该房源收回重招商，乙方另计服务费。

　　如因甲方原因造成商家退房，甲方仍须按约定支付乙方服务费，已收取服务费的，乙方不再退还。

　　如因乙方原因造成商家退房，则乙方不收服务费或退还已收取的服务费，造成甲方向商家赔偿的定金由乙方承担。

　　4、乙方在每月底向甲方提交服务费结算表，经双方核对确认后，甲方应在乙方提供发票后10日内，以支票或转帐方式将服务费支付给乙方。

　　第七条合同的解除及违约责任

　　1、甲乙双方明确，凡违反本合同中有关承诺与确认的情形均属对本合同的根本违约，守约方有权通知对方解除合同并要求违约方承担违约金贰拾万元。若甲方招用与乙方具有劳动关系的员工或与乙方解除劳动关系尚未超过六个月的员工，则应向乙方承担贰拾万元违约金。若违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方补足其损失。

　　2、甲方如未按合同约定的时间向乙方支付服务费，每逾期一日，按应付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方在超过合同约定的时间30日内仍未向乙方支付相应的服务费，视为甲方违约导致合同目的不能实现。

　　3、合同到期前10日内，双方可协商续约，如未在合同期限前达成续约协议，乙方在结清全部服务费后10日内从招商现场接待中心撤离。

　　4、在本合同有效期内因不可抗力导致合同无法履行的，不视为违约，甲、乙双方届时协商解决遗留问题。

　　5、双方明确，损失包括本合同项下的全部预期可得利益和为实现债权所产生的调查费、公证费、律师费、诉讼费等合理费用。

　　6、凡因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，应向委托项目所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条其他

　　1、鉴于本项目的报批手续还未完善，若根据设计、规划等要求需要重新调整项目数据，则乙方无条件的按调整后的数据进行招商，甲方不因此承担任何责任。

　　2、标识使用：甲方同意在与本项目招商工作有关的主要刊物，宣传物品及广告等印有乙方公司的名字，并注明乙方为本项目的招商代理单位。甲乙双方在引用对方之名字标志或对方之关系时，均需保证与本合同的内容相符合。

　　3、如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充协议，而有关协议、本合同附件及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　4、本合同自签订之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：________________

　　委托代理人：________________

　　开户行：________________

　　账号：________________

　　签订日期：________________

　　乙方（签章）：________________

　　委托代理人：________________

　　开户行：________________

　　账号：________________

　　签订日期：________________

　　商铺招商合作协议 8

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人(或负责人)：

　　鉴于甲乙双方共同致力于园项目的开发、建设，完善长沙经济技术开发区的基础功能;促进长沙经济发展。根据合同法及其相关法律的规定，经甲乙双方共同协商，特签订如下协议，以资共同遵守。

　　一、定义

　　第一条：本合同书确定的招商项目为湖南园项目。

　　第二条：本合同书确定的招商对象为从事物流、配载货运、货运信息及相关配套服务的经营者。

　　第三条：本项目招商的方式有以下六种：

　　1、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)租赁;

　　2、土地使用权租赁;

　　3、合资(物流设施作价出资入股);

　　4、合资(土地使用权作价出资入股);

　　5、土地使用权转让;

　　6、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)转让。

　　本合同书确定的招商方式为第

　　第四条：乙方自愿进入湖南园从事经营活动。

　　二、租赁

　　第五条：甲方将座落在湖南园内(物流设施、土地使用面积)租赁

　　第六条：甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币(大写)___元;仓库月租金为人民币(大写)___元;堆场月租金为人民币(大写)___元;土地使用权月租金为人民币(大写)___元。乙方合计应付给甲方月租金为人民币(大写)___元。

　　第七条：本合同约定租赁期限___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第八条：租金结算方式。采用先付款后使用，租金每半年结算。由乙方在每半年到期前10天内交付给甲方。

　　第九条：乙方租赁的房产、地产的具体用途为：。

　　第十条：租赁期限内，甲方保证并承担下列责任。

　　1、上述房、地产属甲方合法所有。

　　2、符合出租使用要求。

　　3、负责对房屋及附着物，堆场地面的定期的检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接损失。

　　4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。

　　第十一条：租赁期限内，乙方保证并承担下列责任。

　　1、需对房屋进行装修或增扩设备或改变地面结构时，应征得甲方书

　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地面、设备损害的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。

　　4、装修采用来装去丢的原则。

　　5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方;如需继续承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。

　　6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的.___%违约金。

　　三、合资

　　第十二条：甲方以位于湖南园内资产(物流设施、土地使用权)和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。甲方出资入股的资产包括办公用

　　第十三条：乙方投入现金____万元。

　　第十四条：出资日期。甲乙双方应在本合同签订生效后十日内，缴清出资。

　　第十五条：合资经营的项目为：__________。合资经营期限___年。

　　第十六条：甲方占合资公司____%的股份，乙方占合资公司的股份。

　　第十七条：合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。(公司章程及有关文件另行制定)

　　第十八条：合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的___%作为违约金支付给守约方。如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

　　第十九条：合资双方不得中途退出合作。如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己出资方金额的5%作为违约金。

　　四、转让

　　第二十条：甲方转让(物流设施、土地使用权)给乙方作为经营场所，具体位置为湖南园(物流信息交易服务中心区、仓储区、堆场区)内，其中办公用房面积___平方米;仓库___平方米;堆场___平方米;土地使用权___平方米，编号为号。

　　第二十一条：该项转让资产价格总额为___万元。(其中：办公用房___元/平方米;仓库___元/平方米;堆场___元/平方米;土地使用权/平方米;)

　　第二十二条：乙方在签订本合同之日起，按下列___方式向甲方支付资产转让价款。

　　①乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币___万元(￥.)。

　　②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总额的)。剩余款项乙方应在10月30日前付清。

　　③办理有关建设手续、权证的费用由乙方另行承担，不含在本合同约定的资产转让价款内。具体费用标准根据国家的有关收费标准由甲方统一向乙方另行收取。

　　第二十三条：有关工程建设事项，甲乙双方须遵守以下约定：

　　1、甲方负责湖南园项目的五通(路、水、电力、电讯、电视)一平的基础设施及公共区域的道路和绿化建设，费用由甲方承担。

　　2、该项目建设由甲方负责统一规划、统一设计、统一报建、统一管理、统一外立面、统一监理、统一施工。(其建筑设计费、报建费由乙方承担)

　　3、乙方委托甲方统一建设，建设造价根据湖南省99土建定额结合市场材料调差及相应取费标准文件下浮6%。

　　4、甲方在收到乙方交清全部资产转让款项后，甲方在内开工建设，从开工之日起___个月内完成乙方委托的建设工程。

　　5、建设工程竣工后，从验收合格之日起，甲方在理好土地使用权证和房产证。(办证费用由乙方承担)

　　第二十四条：乙方受让资产必须用于物流业及物流配套服务业经营，但未经甲方同意，不得将该资产经营其他行业。

　　第二十五条：乙方在该场所经营应服从甲方的管理，并交纳有关物业管理费用。(具体以依法签订的物业管理合同为准)。

　　第二十六条：违约责任。

　　1、一方违反本合同约定事项，违约方应按本合同金额的

　　2、如乙方违反本合同约定，乙方除应承担本条第一款责任外，甲方有权收回资产，另行招商。

　　五、责任免除

　　第二十七条：责任免除。因不可抗力(指战争、自然灾害及国家政策等因素)造成合同不能履行。应在不可抗力事件发生后十个工作日内告知对方，不视为违约，不承担违约责任。

　　六、合同争议的解决

　　第二十八条：合同争议的解决。在履行本合同的过程中如双方发生争议，由双方协商解决。如协商不成，由长沙县人民法院诉讼管辖。

　　七、其合同生效

　　第二十九条：合同生效。本合同经双方签字或盖章后生效。

　　八、其他约定

　　第三十条：本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第三十一条：本合同一式四份，甲方执3份，乙方执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　商铺招商合作协议 9

　　甲方：________________________

　　乙方：___________________________

　　经甲乙双方友好协商，在平等互利的基础上甲方在乙方的________________平台发布冠名赞助性质的网络广告事宜达成以下协议：

　　一、广告服务内容：

　　广告性质：比赛冠名赞助项目

　　广告方式：房间宣传，平台主页幻灯区图文、主页目录内容以及独立网页图文宣传。

　　广告执行：当甲乙双方签订合同之日起，由乙方负责在平台内制作发布甲方冠名赞助广告，非比赛时间时，乙方在各个房间，单独的比赛区注明赞助商名称，主页幻灯区和比赛项目目录进行图文宣传，并且皆可链接到独立的图文宣传网页。比赛时间确定后，在比赛期间，要特别注明冠名赞助商家名称，并且适时在房间内宣传赞助商家信息。

　　广告时间：广告时间根据甲乙双方协商确定，甲方赞助乙方______周，共____月，每周________场比赛，比赛时间为根据中心赛程表待定。

　　甲方需提供给乙方的赞助商品：

　　一等奖赞助奖品：_______________

　　二等奖赞助奖品：_______________

　　三等奖赞助奖品：_______________

　　其他：_______________

　　二、甲方义务：

　　1、甲方负责向乙方提供比赛冠名赞助奖品。

　　2、甲方负责向乙方提供制作广告宣传所用的甲方文件资料。配合乙方更好的.为您做好广告宣传与制作。

　　3、甲方不得要求乙方制作的广告中包含有关色情、宗教、人种歧视、政治敏感问题等内容，否则乙方有权终止合同并不退还已收赞助物品或费用。

　　4、甲方如有临时活动需要乙方进行广告内容修改，重要信息请在至少7日前通知乙方，以便节省共同时间；

　　三、乙方义务：

　　1、应在约定期限内完成广告的设计和制作，并测试性的发布供甲方审核；

　　2、广告制作测试过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并经甲方认可；

　　3、广告经甲方审验合格后，由乙方负责正式发布播放，并保证被播放广告的正常显示和访问。

　　4、乙方须保证甲方播放的广告的显示率和点击率。

　　5、乙方在策划制作广告过程中应该站在甲方立场考虑，最大化的为甲方追求更好的广告效益。

　　四、隐私保密

　　1、甲乙双方对在履行过程中获悉的对方商业秘密及技术秘密担保秘密义务，该保密义务不受本合同期限限制。

　　2、乙方对甲方提供的要求保密的文字及资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。

　　五、合同文本、生效、期限

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同自甲乙双方签字盖章之时起生效，有效期至甲方所提供赞助比赛总共场次全部举行结束为止。如果还需继续进行广告冠名赞助请与乙方进行协商，继续提供赞助奖品后进行续签协议。

　　六、其他特别说明

　　甲方（盖章）：_____________

　　法人/授权代表（签字）_____________

　　联系电话：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　乙方（盖章）：

　　法人/授权代表（签字）

　　联系电话：

　　_____________年_____________月_____________日

　　商铺招商合作协议 10

　　甲方：

　　乙方：

　　举办主题：20__西部（贵州）健康时尚生活产品博览会

　　举办地点：贵阳国际会议展览中心（观山湖区）

　　举办时间：20__年5月10日——5月12日

　　甲乙双方同意由乙方配合甲方代理甲方有关招商招展事宜，双方相互协调、相互支持、积极互动、互相保守彼此商业秘密、互不损害对方利益并谋求长期合作互利双赢。经友好协商，双方达成如下协议：

　　一、甲方的权利与义务

　　1、甲方认可乙方为本次会展的“指定代理招展公司”，支持乙方代理招展职能，同意乙方使用会展有关标志，支持乙方在不损害甲方利益前提下启动招展，扩大展会广告宣传，开展各种合法招展活动。

　　2、甲方负责给乙方提供本次展会的所有相关展会资料、展会议程资料和各项价格文件等，并保证所提供文件的真实有效性，甲方保证展位价格的固定性，展位价格双方透明并统一报价，步调一致。

　　二、乙方的`权利与义务

　　1、乙方不得以甲方此次展会名义从事与代理招展无关的有损于甲方利益或非法的的经济社会活动。

　　2、乙方在代理此项招展活动期间应保守可能对甲方利益造成损害的展会秘密，不向非相关第三方透漏相关商业秘密。

　　3、乙方需在其自有网站体现甲方LOGO或公司名称，并采取不限于自己网站的其他合法方式进行宣传推广。

　　三、违约责任

　　为维护甲乙双方的合法权益，双方在合作期间，均需严格遵守以上协议，由于一方违约而给对方造成损失，由违约方承担相应责任。

　　四、免责条款

　　因地震、暴雨、其他等自然因素及不可抗力因素造成本届展会不能如期举行，双方均不承担违约责任。

　　本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜，经双方友好协商解决，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人/签章：代表人/签章：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　年月日年月日

　　商铺招商合作协议 11

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：

　　一、甲方责任与义务

　　1．甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料（中英文对照）给乙方，并保证所提供资料的有效性。

　　2．负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。

　　3．承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。

　　4．甲方必须保守乙方提供的信息、资料的秘密，未经乙方同意，不得向第三方扩散。

　　5．甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。

　　二、乙方责任与义务

　　1．乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。

　　2．应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目、投资环境及项目洽谈。

　　3．承诺在协议期间，乙方每年有针对性的'邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_____万美元的投资项目合作意向。

　　4．向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务；协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。

　　5．如果外商与甲方的合作项目超过_____个以上，乙方可以组织外商在当地或上海举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。

　　三、经济条款

　　1．代理费用：每年的代理费用为人民币陆万元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付_____％，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。

　　2．考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。

　　3．佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的_____%－_____%（具体标准个案处理）。

　　4．佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后_____日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。

　　四、附则

　　1．自甲方提供资料之日起_____个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。

　　2．甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。

　　3．在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还_____％的代理费给甲方。

　　4．本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。

　　5．本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。

　　6．本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。

　　甲方（盖章）：________________

　　代表（签字）：________________

　　________年________月________日

　　乙方（盖章）：________________

　　代表（签字）：________________

　　________年________月________日

　　商铺招商合作协议 12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所开发的“南和城”项目(以下简称“该项目”)委托乙方招商服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

　　一、委托模式

　　乙方受甲方委托，就其所开发的“南和城”沿街层商业，招商面积为：平方米进行全程招商代理服务。

　　二、服务期限

　　甲方委托乙方进行招商代理服务，委托期限为自本合同签订之日起至开业止，计划招商完成时间在20_年12月31日。在委托期内，甲方不得将该物业的招商代理服务权再委托给第三方进行。

　　三、收费标准：

　　甲乙双方商定，收费按两部分计算：

　　第一部分为招商服务费为每月50000元人民币，自本合同签定后三日内支付首月服务费，此后每月15日前支付当月服务费，至20_年12月31日止，共计11个月55万元人民币;

　　第二部分为招商佣金，按甲方与商家签定的《租赁合同》计算2个月的平均租金作为乙方的.招商代理佣金，在甲方与商家签订《租赁合同》后支付给乙方。

　　说明：此服务收费仅为乙方的项目服务费用，不包括项目广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用。

　　四、招商代理服务内容

　　1、市场调研分析与定位

　　2、项目发展战略规划

　　3、商街业态平面布局及规划

　　4、招商流程策划及管理

　　5、经营商家的寻找、洽谈、合同签订、进场等

　　6、商街CIS形象策划

　　7、广告宣传策划及工作内容

　　8、招商活动建议与组织实施

　　9、工程变更的具体内容

　　10、其它相关的经营管理建议

　　五、甲乙双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要的文件。

　　2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有关事宜。

　　3、负责该项目在招商采购过程中所需的费用(包含大牌商家的公关费用)。

　　4、审定批准项目策划方案与市场推广执行方案(包括租赁价格与条件)。

　　5、审定批准广告策划、设计及发布方案，并支付广告费。

　　6、负责办理签署《商铺租赁合同》、《合作经营合同》及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、租金等有关手续。

　　7、甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业出现产权、入住(开业)期、工程质量或承诺的条件货不对版等纠纷，其后果由甲方承担。

　　8、负责协调物业公司与未来进场经营者的关系。

　　9、招商期间，甲方应提供乙方办公场所及设备。

　　10、甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商行为。

　　11、按时支付乙方的招商服务费用。

　　12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积极配合乙方的招商推进。

　　(二)乙方责任

　　1、市场分析：商圈界定、消费者倾向调查、竞争店分析。

　　2、业种选择：商家组织规划、各业种营业面积分布与组成。

　　3、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期促销计划。

　　4、招商洽谈：招商策划、筹备与执行，全面负责商家洽谈等具体工作。

　　6、协助甲方签订《商场租赁合同》、《合作经营合同》等其他合作合同。

　　7、派驻服务人员的工资、奖金、提成、福利等均由乙方负责。

　　8、按计划进行招商工作推进。

　　六、乙方项目组人员构成

　　项目总监1人，项目经理1人，招商人员3人，企划人员1人，平面人员1人

　　七、招商目标

　　至20_年12月，完成招商总面积的90%;在交付使用后三个月内进场试营业。

　　八、其它事项

　　1、如在招商过程中发生商户用购买的方式入驻经营，而产生甲方销售业绩时，乙方获取销售额的2%作为代理佣金，同时不再获取招商代理佣金。

　　2、在甲乙双方协议有效期内，如果甲方将此商业项目进行资产转让，甲方须以书面形式提前60天通知乙方并一次性以现金或转账形式支付乙方剩余期间的招商服务费。

　　3、甲方内部的人员、产权、资产的变更，此协议均继续具备法律效力。

　　4、在项目执行工作中，如甲方有任何更改事项，应征得乙方同意。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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商铺合作协议11-23