建设合作协议

甲方: ，男，汉族，年月日出生，住，身份证号：，手机：。

建设合作协议

乙方: ，住址：。

法定代表人：，职位：。

按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，就双方共同参与××××有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程项目施工达成如下协议条款：

第一条总则

1.1本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对××××有限公司电缆产业园2#、4#厂房工程(以下简称“本项工程”)项目施工具有约束力。

1.2本协议中所称“本项工程”是指甲方以乙方名义与建设方签订的《工程项目建设工程合同》所包括的全部内容。

1.3合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。

第二条工程项目的安排及费用

2.1该工程项目位于××工业园区内，工程为厂房土建及钢结构，砼框架主体、钢结构屋顶结构。其中，钢结构工程须由温州市××钢结构有限公司负责施工，其余全部工程由乙方组织施工，并由乙方承担全部工程施工所发生的劳务费用、材料费用、机械费用、试验费用、缺陷修补费用、保险费用、税金以及甲方与建设方签订的工程施工合同及往来文件中明示或暗示的所有风险和法律义务。

2.2甲乙双方可根据工程需要共同组成工程项目部，由乙方全权负责。项目部由乙方委派项目经理，同时组织满足工程施工所需的人员及设备，注入工程施工所需资金，工程质量以现场监理验收为基准，以确保实施和完成合同工程及其缺陷的修复，并使人员稳定。甲方可委派项目副经理及财务人员各一名,参加工程及财务管理工作。一切人员均应服从项目部的统一领导。

2.3在本项工程中，为保证工程款专款专用，工程顺利进行，由建设方拨付的所有款项，均应直接转至项目部指定帐户( 银行账户名：，账号： )。

2.4乙方应以现金或支票形式向甲方支付本项工程投标一切有关费用(包括购买资审及招标文件、标书的编制、所需证件的公证费用、投标保证金、银行信贷证明手续等等)，以上费用应在资审递交前和开标前支付，开标时由甲方递交建设方。工程中标后，乙方应支付工程履约保函和工程开工动员预付款保函和相关费用，并在本工程开标前双方议定的日期内将款项划到甲方银行帐户上。乙方在本项工程施工中所需开工启动运营资金由乙方自行解决。

2.5甲乙双方的施工管理费用及人员工资、现场费用、差旅、通讯等费用全部由项目部直接发放。

2.6乙方向甲方支付工程有效标价 5 %的管理费用(不含税金、暂定金额按实际发生计取)。管理费用支付方式：甲方要求收到建设方支付的每笔款项(包括工程预付款和计量款)后，按付款比例将应交管理费扣存。工程竣工后将应上缴甲方的管理费一次付清或按进度比例扣存的管理费按比例付给甲方指定帐户。乙方所管理使用的资金为工程总款的 95 %。

第三条甲方职责

3.1甲方负责以乙方名义与建设方签订《工程项目建设工程合同》，协调与建设方、监理方的工作关系及工程量变更增减等事宜。

3.2甲方应负责工程项目招投标前期的一切工作，乙方为甲方提供所必须的资质文件。

3.3甲方必须保证所承揽的工程为合法项目，且甲方负责将与本项工程施工有关的政府法令、批文、文件等信息及时提供给乙方。

3.4乙方所提供的人员，在施工过程中因业务素质低，不能胜任其工作的，甲方有权要求撤换。

3.5甲方应协助乙方整理工程竣工资料。

第四条乙方职责

4.1乙方同意甲方作为本单位工程项目部对外承揽工程，并为其出具委托书。

4.2乙方保证具备投标人资格要求，即必须具备建筑安装工程二级及以上工程资质企业，且在人员、设备、资金等方面具备相应施工能力。拟派负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

4.3乙方在本项工程建设期间，支付工程所需全部费用，全面履行甲方与建设方签定的'本项工程合同中的各项要求，同时未经甲方书面同意不得将本项工程中的任何项目再次分包。

4.4乙方负责本项工程施工过程中的进度、质量、安全管理工作且对建设方负责。

4.5乙方负责所承担工程的竣工资料，做好工程竣工结算工作并负责所承担工程的缺陷责任期保修工作。

4.6乙方应严格遵守国家及当地政府和建设管理部门的各项法律、法规和规章制度。如果发生工程质量问题或重大安全事故，乙方应对此承担全部责任，承担由此产生的所有损失及费用，并赔偿甲方相关的名誉损失费用。

第五条违约责任

5.1甲方以乙方名义中标并与乙方签定建设工程合作协议后，如乙方不能完成本项工程内容，不仅要承担建设方索要的赔偿金，还需向甲方支付建设方索要赔偿金的 50 %作为补偿。

5.2如甲乙双方未按照本合同约定履行合作义务，违约方应当承担应付款 %的违约金，并继续承担本合同义务。

第六条纠纷解决

6.1双方因本协议的履行发生纠纷，应先协商解决;协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

第七条效力问题

7.1本协议壹式贰份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。

7.2本协议未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，补充协议条款若与本协议条款相冲突，以补充协议条款为准，但不影响本协议其他条款效力。

7.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至双方完成合同规定的全部权利和义务之日起失效。

第八条其他条款

8.1甲乙双方在本项工程开工前应先签署本建设工程合作协议书。

8.2本项工程实施过程中，双方应信守各自在协议中的承诺，遵守诚信原则。

8.3本协议有效期内，甲乙双方与本工程无关的其他业务各自独自经营，自负盈亏，双方互不承担本协议以外的责任和义务。

8.4双方应本着友好合作、优势互补、互惠互利、诚信长久的原则，给对方提供最大的便利，使工程顺利圆满完成。

8.5其他约定：

甲方：乙方：

(盖章) (盖章)

地址：地址：

法人代表或授权人：法人代表或授权人：

电话：电话：

协议签字盖章日期：年月日

建设合作协议 [篇2]

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则基础上，就合作建设《武汉染料厂经济适用房项目》经过友好协商，达成协议如下：

项目概况

按照江西普发房地产开发公司(应该是有限公司吧，写公司的全称，与工商登记的名称一致)与江西海洲建设集团有限公司于2011年8月11日签订的《合作协议书》，经普发公司认可由江西金石实业发展有限公司与江西海洲建设集团有限公司共同承担《六号经济适用房项目》工程承建。该项目位于江西省赣州市章贡区工农路23号，用地面积5.2亩，总建筑面积10042平方米，其中，一期用地面积为3.17亩(即6110平方米)，开发建筑面积为5000平方米，二期为经济适用房，建筑面积为30000米(平方米)，其余为拆迁安置房，为27997.4平方米。底商和地下层面积约为10000平方米。

合作形式

甲方同意将以上承建项目(包括但不限于工程桩基、主体，建筑工程，水电，管网，路面，绿化消防)由甲乙双方共同出资建设，共同管理经营，共同分配受益。具体如下：

1. 共同出资本项目。预计前期投资3200万元，甲方出资1200万元，乙方出资2000万元(其中200万资金成本扣除，实际用于工程建设1800万元)。出资方式没约定，一般都是分期或根据工程进度出资，而且共同出资的资金是否汇入同一账户，由谁来管理，以及第二项约定的“甲、乙双方负责人审批后付款”，工程项目的花费怎样支出，出资是各自管理各自支出还是怎样。

2. 共同管理经营。根据工程进展需要，工程部(工程管理部门)由甲乙双方派员参加，其职责：工程项目审定;工程项目招标;工程设备租赁;工程材料采购等。工程材料的资金出入需甲、乙双方代表会签后，根据工程进度交甲、乙双方负责人审批后付款。

3. 共同分配受益。按照甲、乙双方商定的原则，前期总投资3200万元，甲方投资1200万元，占37.5%，乙方投资2000万元，占62.5%。乙方认为前期甲方在承接工程和现场施工组织方面作出了贡献，决算收益分配比例为双方各50%。

三、管理方式

合作项目由甲方名义负责实施建设，本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。(关联办公室有哪些人员组成，谁派遣，谁解聘或召回，下设有哪些部门，具体负责什么业务，各个部门的人员组成，派遣，解聘或召回，特别是双方派遣的管理人员意见分歧表决权怎么分配,决定权怎么规定)。

(四、)双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方负责承接工程项目，与建设方签订承诺同意甲乙双方共同参与该项目建设的施工合同。(最好是让开发商在你们的合作协议上签上“某某项目同意甲乙双方共同合作承建”,或至少甲方与建设方签订的承诺书应一式三份，交给乙方一份)。

2.确保资金的顺利及时到位，保障项目的顺利开展。

3.甲方负责按工程施工合同约定和监理工程师的指令实施、完成并保修本项目。

4.为确保本合同的合法性，甲方务必于本与协议签订之日起15日内取得工程项目发包方对本合同的书面认可意见。

5.甲方负责提供工程项目招标前所有需要的相关手续及资质文件，获取相应的施工许可证。

6.遵守政府部门有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全防护、文明施工等管理规定，办理有关手续。服从业主、监理及其代表的工作指令，并积极处理好与业主、监理以及当地政府、居民的关系。

7.与乙方协商完成本工程投标书的编制工作及预算、结算的编制、结算金额的确定。

8.确保所有与项目有关的款项(包括但不限于如工程材料款，设备租赁费用，工作人员及施工人员的报酬)，一律通过双方共管账户结算，保证专款专用。

9,制定详细的现场施工人员操作章程。对现场作业和施工方案的完备性、安全性负责。保证施工人员具有相应的施工资格许可证。为施工人员提供和保持必要的食宿及各种生活设施，采取合理的卫生和安全防护措施，保护施工人员的安全，为施工人员购买必须的社会保险。施工中发生的质量安全问题甲方负全责，承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方的相关损失。

10.甲乙双方协商工程所需人员的配备，所配备人员的责任、权利、义务及相关待遇。

11.配备专业的财务人员。确保所有与项目相关的进销款项，有相应的书面凭证，做到帐目清楚，有据可查。

12.甲方负责工地原材料的采购，以尽量减少工程成本费用为原则，

各单项项目工程单价，施工班组单价、工人工资、大型材料单价(如

钢筋水泥、木材、红砖、砂石及施工机械租赁价格)的价格须甲乙双

方商定签字同意后确定。(若协商不成怎么办，可能会延误工期，对双方都会造成损失，建议还是按表决权来作决定)

13.甲方负责组织施工，信守合同，维护信誉，全面负责工程的实施

和养护工程，编制相关资料，直到工程通过竣工验收。

14.甲方应于每月十五号之前向乙方报送上月“工程月报”、“财务

月报表”及本项目的有关资料。

乙方的权利和义务：

1. 确保资金的顺利及时到位，保障项目的顺利进行。

2. 派驻专业人员进驻现场管理，配合甲方的施工进行。

3. 与甲方共同负责，确保所有与项目相关的进销款项，有相应的书面凭证，做到帐目清楚，有据可查。确保所有与项目相关的进销款项，有相应的书面凭证，做到帐目清楚，有据可查。

4. 配合甲方开展相应的资质文件的办理，协助办理项目所需的相关手续。

5.对甲方有下列行为的施工人员，乙方有权要求甲方更换：

(1) 无能力履行义务或玩忽职守;

(2) 不遵守合同约定;

(3) 有损安全、健康的行为

(4) 经常行为不当(以上约定行为实践中实用性操作性不强，双方还容易因此起纠纷，建议还是按表决权决定人员更换)

6. 审查与项目相关的各方款项出入赁证，核查项目的工程进展情况。

7. 与甲方共同参与分包工程的合同签署及工程施工机械的租赁，甲乙双方协商选用的分包商和供应商，乙方保留更换的权利。

违约责任

合同期间，非经双方平等协商不得修改;如单方修改、变更或废除其中相关条款，应视违约。

如甲、乙任何一方违反本合同约定的各方之义务，每天的违约金按承包工程总价款的1%计算，违约行为超过30日的，对方有权解除本协议，并全额赔偿对方向本项目工程的全部投资以及自本合同签订之日起的同期银行逾期贷款利息。给对方造成的其他损失，违约方应予赔偿。

凡执行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商解决不成时，任何一方可向建设主管部门申请调解或向有管辖权的人民法院起诉，调解费、律师费、诉讼费以及根据案情须申请鉴定、评估的费用都由败诉方承担。

(凡本协议在履行中所产生的一切争议，甲乙双方协商同意提请赣州仲裁委员会仲裁，双方承诺放弃其他救济途径。仲裁与诉讼不能同时约定，你若选择仲裁就必须明确放弃诉讼)

其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并可签署补充协议或附件，经双方签字后的补充协议或附件，同属本合同的重要组成部分，与本合同有同等法律效力。

合同份数

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。

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甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法人代表：法人代表：

年月日年月日

建设合作协议 [篇3]

转让方：

受让方：

甲乙双方经协商，就位于让事项达成如下协议：

1、甲方苗圃现状：

四界位置：以下简称甲方以下简称乙方苗圃中的苗木转苗圃内苗木名称、规格型号及数量，详见附表。

2、转让价款：共计人民币 3、支付方式和时间：

乙方于于年年月月日前支付人民币万元，余款元（详见附表）。日前付清。乙方付款均通过银行转账方式支付，转账至甲方下列账户：

开户行：

户名：

账户：

4、甲方转让给乙方的仅是上列附表中的苗木，不含苗木占有的土地使用权。但乙方受让苗木未移植出圃前，可以继续保持原状。

5、自本协议签订之日起，上列苗木的所有权转移给乙方，乙方有权自行处置。

乙方取得苗木后的自然增长导致的增值由乙方享有，甲方不得干涉。6、由于苗木所占土地是甲方承租的，在乙方苗木未全部移植出圃前，甲方保证所租土地继续提供给乙方免费使用。

7、乙方承诺所购苗木仅间苗出售，不得一次性整体出售，不得影响苗木所占地块的绿化景观效果。

8、乙方如需使用劳动力，在同等情况下，应优先使用苗圃所在地的当地民工，但乙方享有用工自主权。

9、协议生效后，双方均应严格遵守协议约定，按时完成各方应尽义务。如一方违约，应向守约方承担违约责任。

10、本协议自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。甲方：

代表人：乙方：

代表人：签约时间：

签约地点：

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