二手房融资合作协议

甲方：

二手房融资合作协议

住所：

法定代表人：

乙方：

住所：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律和规章，为促进厦门房地产市场的发展，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就在厦门地区互相支持配合，发展业务一事，达成以下协议：

一、甲乙双方在政策允许范围内开展房地产和金融领域的业务合作及产品创新。

二、乙方与甲方合作，包括与经甲方授权取得特许经营权的合作，具体合作内容包括但不限于以下项目：

1、住房金融。开展一、二手房按揭业务领域的合作。甲方为乙方推荐一、二手房按揭业务，乙方为符合贷款条件的甲方客户提供按揭贷款支持，为此：

1.1甲方同意在乙方向符合条件的甲方客户提供二手房按揭贷款业务过程中提供房地产中介代理服务，并向乙方承诺和保证按照本协议约定履行代理房产交易过户及抵押登记等义务（以下简称保证义务）；该项保证义务的有效期间为自乙方与甲方客户的《借款合同》生效之日起至该《借款合同》项下抵押房产之《土地房屋权证》、《土地房屋他项权证》办妥并交由乙方执管之日止；为此甲方同意在乙方开立保证金帐户，保证金余额不低于万元，保证额度（即甲方已生效未履行完毕的每笔保证义务所涉及的《借款合同》总额）不高于保证金余额的倍；

1.2乙方承诺为甲方推荐的二手房按揭客户提供限时服务，单笔二手房按揭贷款成数最高七成，期限最长20年，在同等条件下优先保证甲方推荐客户的借款需求；

1.3甲方向乙方推荐其他与住房有关的个人贷款业务，如住房装修贷款、个人综合消费额度贷款等；

2、金融配套服务。乙方为甲方及其加盟店提供相关的金融配套服务，包括存款、资金结算、短期融资、理财服务等；

3、营销合作。甲、乙双方利用各自的销售网络为对方产品提供营销合作；

4、资产处置。甲方利用其21世纪不动产销售网络为乙方资产处置提供价格咨询、变现处理等服务；

5、其他有关的.业务合作。

三、甲方同意在乙方开立帐户，有关交易保证金、代理房产交易的款项等通过该帐户结算。

四、商业秘密

甲乙双方对于通过共同开展业务活动或授权行为或其它任何渠道获知的对方的商业秘密均承担严格保密的责任。未经对方书面许可，均不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。

五、合作期限

本协议为双方在房地产及金融领域的双边合作框架。合作期限为二年。在合作期限内，任何一方要更改协议内容，须经双方协商一致后方可更改。如不能达成协议，本协议继续有效。

六、本协议在执行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议：

七、本协议经双方签字或盖章后生效。

八、本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

签订日期：年月日于厦门市

二手房融资合作协议 [篇2]

二手房交易资金监管服务合作协议

甲方（交易管理方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（资金管理方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为保证我市二手房交易资金安全，乙方受甲方委托，为甲方提供二手房交易资金监管服务。甲、乙双方通过友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：

（一）甲方的权利和义务

第一条甲方建立全市房屋信息系统，对全市单位和居民的二手房屋交易情况进行统一管理。

第二条甲方委托乙方对房产交易双方的资金进行监管，指定房屋买方将全部交易资金或首付款资金款项存入甲方在乙方所开立的专用账户内。

第三条甲方为乙方提供一个房屋信息系统的查询端口，保证该查询系统的正常维护及使用。

第四条甲方将乙方作为本市二手房交易的指定合作银行，并要求每笔资金自首付款资金存入之日起，存放不少于一个交易周期＿＿日（遇双休日及国定节假日顺延）。注：一个交易周期是指从交易买方第一笔监管房款存入乙方指定银行专用账户之日起，至房地产交易中心完成该房地产转移登记，房屋卖方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。

（二）乙方的权利和义务

第五条乙方按照甲方的委托开立监管资金的专用账户。

第六条乙方按照甲方要求，将二手房交易买方所付的全部交易资金或首付款存入（汇入）甲方开立的专用账户内。

第七条乙方承担部分信息系统建设的部分费用，在甲方提供正式发票后＿＿日内一次性付给甲方建设资金＿＿万元，资金监管正式运作开始后，乙方按照每月该专用账户沉淀资金日均余额的＿＿按月支付相关费用，在甲方提供正式发票后＿＿日内一次性支付给甲方。

第八条乙方在上级行政策允许的范围内，为二手房买方优先办理贷款事宜。

第九条在监管周期期满后，乙方凭房屋买卖合同及甲方出具的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，将该笔监管资金划入卖方指定账户。

第十条乙方有权对甲方专用账户进行实时监控，并与甲方按周期对账，每月对账时间由甲方确定。

（三）违约责任

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第十一条本协议经双方签字、盖章后生效。合作期为＿年，自＿＿＿＿日起至＿＿＿＿日止。未尽事宜双方另行协商解决，本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：