银行房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况：
1、 出租房屋坐落地址: 。
2、 建筑面积： ；
3、 结构、装修和设施情况： 。
4、 其他： / 。
第二条 房屋租赁期限为5年，自 年 月 日起至 年月 日止。
房屋年租金（含税）： 。 房屋总租金（含税）： 。
第三条 付款方式： 。
第四条 甲方须于 年 月 日前交付该房屋。
乙方租赁房屋作以下用途：即 。
第五条 租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部 门的正式发票进行结算，每月结算一次。
物业管理费和卫生费由乙方承担。
第六条 乙方向甲方支付上述租金及其他费用时，甲方必须开具以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自行缴纳，双方另行约定的除外。
第七条 租赁房屋出现问题，影响乙方使用的，甲方负责维 1
修，甲方修理房屋，不得影响乙方正常使用。
乙方通知之日起五日内，甲方未为维修的，乙方有权自行或聘请他人维修。所发生合理费用，由甲方承担或在乙方应付甲方房租中扣除。
租赁房屋出现的问题，影响乙方正常使用的，乙方受影响期间的租金相应扣除。
第八条 甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善，安装设备或增设他物须经甲方同意，有关装修费用由乙方自行承担。
乙方在装修、施工过程中要保证甲方房屋设施安全，乙方房屋装修、改善以不损坏甲方房屋总体结构为原则，如果由于乙方的原因造成房屋损坏的，乙方负责修理或赔偿。
甲方在乙方装修、施工期间，应提供水电及进出房屋方面的便利，应提供通信线缆、电源线路等设施顺利进入甲方房屋的协助。在乙方维护故障及抢修期间，也应提供同样便利与协助。
第九条 甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有（附甲方房屋所有权证、土地使用权证），在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押，房屋适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将房屋出租。
第十条 租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实，同时应通知乙方，乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
第十一条 租赁期间，乙方若经营不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换的，甲方有权解除合同。
第十二条 除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外，甲 2
方保证向乙方24小时连续供电。电力部门通知停电或甲方电力设备检修时，甲方应提前通知乙方，以保证乙方有足够时间做好应付停电的准备工作。
第十三条 甲方不得提前终止合同。租赁期满，甲方承诺优先与乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下，乙方有优先承租权。
第十四条 乙方由于经营、技术、法律等方面的原因，需要提前终止租赁合同的，应提前三个月通知甲方，在此期间的租金照付，多付部分的租金由甲方退还乙方。
第十五条 违约责任：
1、乙方迟延支付租金或其他费用的，对迟延支付的金额，应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。
2、甲方迟延交付房屋的，按 元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿。
3、双方有其他违约行为，在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的，守约方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。
第十六条 免责条款
1、 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、 因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值所给予的补偿归甲方所有；因乙方投入（包括但不限于装修款）所给予的补偿、因搬迁、临时安臵所给予的补偿、因停产停业损失所给予的补偿归乙方所有。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十七条 其他约定事宜
租赁期满后，若乙方不再续租，应保持房屋主体结构不变。 3
第十八条 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列 2 种方式解决：
1、 提交 / 仲裁委员会仲裁；
2、 向 乙 方所在地法院起诉；
3、 / 。
第十九条 本合同一式四份，双方各执两份。
第二十条
甲方（签字）：
日期：
本合同自双方签署之日起生效。 乙方（公章）： 法定代表人（盖章或签字）： 日期： 4
银行房屋租赁合同 [篇2]
二○一一年七月
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日
房屋租赁合同书
出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，在甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，订立租赁合同，明确双方的权利义务关系，双方共同遵守。
第一条 租赁房屋座落位臵
甲方同意将其在XX县XX镇XX南路的房屋一幢面积XXXXXX㎡ ，其中一层门面XXX㎡出租给乙方作为XXXX经营使用，二至五层XXX㎡出租给乙方作为XXXX使用。
第二条 租赁期限及租金
甲方从 2011 年 X 月 X 日起至 2021 年 8 月 2 日
将出租房屋交付乙方使用，租赁期为120 个月，共10年，年租金6万元，共计60万元整：其中一楼门面年租金1万元，共计10万元；二至五楼年租金5万元，共计50万元。乙方在合同签订后5日内一次性将所有租金付给甲方。
合同期满，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。
第三条 租赁期间的房屋装修
甲方安装水、电表，乙方自行负责水电费，甲方对出租房屋及其固定设备应定期检查，及时修缮，做到不漏等以保障乙方安全正常使用。
乙方因经营需要的修缮，由乙方在甲方允诺的维修范围
和工程项目内，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房
屋进行装饰。
第四条 违约责任
一、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回
房屋。
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股
或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
二、甲方违反本合同第一、二、三条的约定，向乙方退
回未到期租金并支付与租金同期的存款利息。出租后，甲方
不得提前解除合同，出租房屋的相邻权利义务纠纷由甲方解
决。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先
承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房
屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第五条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失
的，甲乙双方互不承担责任。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙
双方造成损失，互不承担责任。若拆迁人的拆迁补偿如属乙
方损失的，应由乙方享有拆迁补偿权。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，
多退少补。
第六条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向人民法
院起诉。
第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订
补充协议。补充协议经双方签字确认，与本合同具有同等效
力。
第八条 效力同等
本合同一式四份，甲乙方各执二份, 每份具有同等法律
效力。
出租方：X 承租方：
委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX 身份证号码:
联系电话：XXXXXXXX 联系电话：
签字日期：2011年 月 日 签字日期：2011年 月 日
银行房屋租赁合同 [篇3]
=
出租方：丹江口恒天水电工程安装公司 （简称：甲方） 承租方：中国建设银行丹江口支行 （简称：乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订以下房屋租赁合同，共同遵守。
一、甲方将座落在丹江口市丹江大道250号水电调度大楼一楼65m2房屋两间，出租给乙方，只作银行业务使用。
二、房屋租期暂定壹年，从二○○五年壹月壹日至二○○六年壹月壹日止。
三、乙方租用房屋，每年交房租19000元（大写：壹万玖仟圆整），合同签订后一次性-交清当年租金。以后每年壹月壹日前交清当年租金。
四、出租房屋中，属丹江口市收取的所有税、费，按所收税费文件执行。水电计量收费，由乙方与相关单位签订供用协议。
五、乙方必须依约按时交纳租金，如有拖欠租金，每天按租金额的20%加收滞纳金；如拖欠租金三个月以上，甲方有权收回房屋。
六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。乙方如需装修墙、窗，必须事先征得甲方同意，不得在梁、柱上钻洞、打眼。乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等，须征得甲方同意。
七、甲方负责出租房屋的正常维修，水电的正常供应；若甲方拖延维修造成房屋毁损，水电故障，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
八、乙方必须服从甲方的物业管理及办公楼的有关规定，遵守相关的管理制度。乙方的工作人员须佩戴甲、乙双方盖章的出入证出入办公大楼，到乙方联系业务的有关人员须在门卫登记方可进入。乙方的轿车可以停在甲方办公楼后的球场，但一次不得停放二辆以上。
九、租赁期间，甲乙双方不得借故解除合同，乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商结果与本合同具有同等效力。 十二、本合同如在履行中发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，依法提请仲裁解决。
十三、本合同遵照二OO一年一月一日双方签订的六年合同期，续签每年合同认定，一式四份，甲乙双方各执二份。
出 租 方： 承 租 方：
法人代表： 法人代表：
经 办 人： 经 办 人：
联系电话： 联系电话：
二○○ 年 月 日
银行房屋租赁合同 [篇4]
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将 乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 租赁给乙方使用。
第二条 租赁期限、用途
1、租赁期限：租赁期为5年，自2011年9月1日起至2016年8月31日止。
2、用途：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM机使用。
第三条 租金及支付
1、租金：租金为人民币 /年。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。
2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。
3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前（即：每年的9月15日前）一次性支付。
第四条 双方的权利和义务
1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并按照该房屋的规划设计，保证设 施的完好和能够正常使用。
2、甲方对该房屋要进行维修，须提前15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
1
3、甲方有权对乙方的经营进行监督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。
5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的'使用权。所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。
6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。
7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的相关规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。
第五条 合同的变更、解除、终止、续租
1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前30日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：
（1）甲方不能提供该房屋的合法性。
（2）甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用。
（3）甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响居住和使用。
3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同：
（1）未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。
（2）未经甲方同意，乙方改变承租房的用途。
（3）未按合同约定，按时缴纳租金和相关费用。
（4）利用承租房屋，存放危险物品或进行违法活动。
4、租赁期满，或因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
5、合同期满，乙方要续租，应提前3个月书面通知甲方，如甲方要继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第六条 甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的继续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并承担本合同约定的权利和义务。
2
第七条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额30%的违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金3000元（大写：叁仟元）人民币。
第八条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约金 元（大写： 元）人民币。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。
第九条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同自双方签字盖章后生效。
第十三条 本合同为意向性合同。待乙方上报省分行批准后双方再签订正式合同，该意向性合同自动终止；若未经省分行批准，该意向合同自动失效
第十四条 本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
银行房屋租赁合同 [篇5]
合 同 书
二Ｏ一四年九月二十二日
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房屋租赁合同
编号： 出租人（甲方）：武冈皇冠世纪酒店 地址：武冈市庆丰路与春光北路交汇处
承租人（乙方）：XXX银行股份有限公司XXXXXXXXX
负责人：XXXX 联系电话：
地址：XXXXXXXXXXXXXXX
乙方为满足自助银行营业用房经营需要，欲租赁甲方门面作为营
业用房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相
关法律法规的规定，经双方协商一致，特签订本租赁协议以共同遵守。
一、租赁标的
1、房屋座落：XXXXXXXXXXXXXXX
2、房屋结构：砖混结构
3、房屋间数及面积： 间，面积：53.97平方米。
4、楼层：一层
5、房屋质量情况： 优良
二、租赁期限
本合同租期五年，本期自2011年 9 月 22 日至2016年 9月 21
日。
三、用途
暂定乙方ATM机营业使用，具体房屋的使用安排由乙方自主决
定。
四、租金及支付方式
第 2 页 共 2 页
租金收取方式：
201４年9月22日至201５年9月21日租金，乙方于合同生效签定后，租金前两年一周内一次性付清支付；
201４年9月22日至2016年9月21日租金，，,乙方于从第三年度起在每个年度租期的第一个月内前支付该下一年度租金。
支付方式： 转账
甲方收取租金时，必须向乙方出具由税务机关监制的收款凭证。无合法收款凭证的，乙方有权拒付租金。因国家税收政策调整，提高甲方税收成本，租金作相应调整。
五、电费及其他费用
乙方设置独立的供电计量设施。电费由乙方缴纳。（电费的基数以电表记载的并经双方核实并签字盖章认可后的数字为准）。
物业管理费、垃圾处置费等物业所产生的费用由乙方支付。
六、甲方的权利及义务
甲方向乙方声明并承诺如下：
1、甲方是受中华人民共和国法律保护的法人，依据中国法律具有出租房屋的资格。
2、甲方对出租房屋享有完整全的所有权，对于出租房屋占用范
围内的土地已经获得出让的国有土地使用权。
3、出租房屋及国有土地使用权之上不存在权利归属争议。
4、出租房屋及国有土地使用权之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制出租房屋及国有土地使用权房地产权利的。
5、出租房屋系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租房屋符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。
七、房屋修缮
该租赁房屋可经系乙方自行改造完成，有关后续改造后维护及安全问题概由乙方自行负责，涉及被盗或其他危及安全的问题均与甲方无关。
八、乙方权利与义务
乙方在租赁期间享有如下权利：
1、享有出租房屋在租赁期内的使用权。按照乙方规划与安排使用出租房屋。
2、对出租房屋进行改造装修，以使房屋适合营业用房需要。乙方改造的所有项目需征得甲方书面签字同意，否则应停止施工，由此造成的后果由乙方负责。
3、乙方在出租房屋内外设立广告标识需征得甲方同意。
5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。
6、乙方可根据自己的安排在出租房屋内设立安全保卫设施。
7、租赁期满，乙方可以优先承租出租房屋。
乙方在租赁期间承担如下义务：
1、向甲方如数按时交付租金，但依据本合同做出扣减的除外。
2、在出租房屋内依法经营，不得进行非法活动。
3、租赁期间，不破坏出租房屋的主体结构。
4、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。由于乙
方原因造成出租房屋损坏的或安全事故，乙方承担赔偿责任。
九、违约责任
下列行为构成本合同项下的根本违约行为：
1、乙方未按合同规定及时足额交付租金，经甲方催告后仍不及时交付的。
2、甲方违反本合同第六条规定，作出虚假声明或未履行承诺的。
3、双方违反合同其他规定的。
4、如乙方因网点迁建提前退租，在满三年后提前三个月告知的情况下，征得甲方同意，乙方不承担违约责任，甲方不退还乙方租金。
5、在合同期内，甲方因房屋撤建不能履约，在提前三个月告知的情况下，甲方不承担违约责任，按实际租赁时间收取房租。
违约责任：
1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数租金的50%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数租金的50%向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4、如乙方因网点迁建提前退租，在满三年后提前三个月告知的情况下，征得甲方同意，乙方不承担违约责任，甲方不退还乙方租金。
1、一方违约的，另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。
2、违约方向另一方按照 2万元 支付违约金。
3、一方根本违约，造成另一方履行合同对自己重大不利的，另一方可解除合同，且。违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。
4、一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。
十、不可抗力
因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的原因，造成一方不能履行合同的，免除违约责任，但须及时将不可抗力情况通知对方。因不可抗力致使合同不能继续履行时，甲方按照实际租赁时间收取乙方租金，多收部分，由甲方退回乙方。
十一、合同修改与解除
本合同如有未尽事宜，经双方协商同意，可以制定签订补充协议。补充协议构成本合同不可分割的一部分，补充协议与本合同冲突时，以补充协议为准。。
经双方协商同意，本合同可以解除。
十二、法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
十三、纠纷解决方式
本合同项下发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，向出租房屋所在地人民法院起诉。
十四、合同生效
本合同自甲乙双方盖章从签订之日起生效。
本合同一式 肆 份，甲乙双方各 贰 份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：XX银行股份有限公司
XXXXX支行
负责人：
时间： 2011年 9 月 22 日 时间： 2016 年 9 月 22 日
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