房屋租赁合同通用版本

出租方（以下简称甲方）：

房屋租赁合同通用版本

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）百元整。元。

该房屋押金为（人民币）百元整。元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１、水、电、有线电视、宽带等费用；

２、煤气费用；

３、物业管理费用；

第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供相应的说明及手册：

（1）物业管理服务协议（1份）；（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业主手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；

（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米×2.0米）一张、小床（1.2米×2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

开户银行：联系电话：

账户：地址：

联系电话：居住人联系电话：

签订时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 3

房屋租赁合同通用版本 [篇2]

出租方(以下简称甲方)：阙惠秀

承租方(以下简称乙方)：杭州艾米巴互联网金融信息服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、充分协商的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

第一条租赁标的物及租赁用途

1.1 甲方作为出租人将本租赁合同标的'物（以下称“租赁物”南昌市青云谱区井冈山大道路666号1栋1单元2414室的房屋租赁给乙方使用，房产证号：洪房权证青云谱区字第1000618728号，土地证号：，房屋租赁面积为36.92平方米。

1.2 方不得擅自改变租赁用途。

1.3甲方保证出租房屋的产权无争议或未受法律限制，并提供房屋产权证复印件、身份证明(营业执照)等文件作为本合同的附件。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意。

第二条租赁期限及交付日期

2.1、租赁期限共年

2.2 甲方应于年日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付的，乙方租金起付日期相应迟延。

2.3 房屋交付前须验收，验收时双方共同参与，乙方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当当场提出。当场难以检测判断的，应于5个工作日内向甲方主张。经乙方验收合格后，双方在《房屋原有附属设施、设备清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，视为甲方已将符合合同约定的房屋向乙方完成交付。

2.4租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前通知对方。甲方应当提

前三个月书面通知乙方，乙方有权要求甲方补偿其已经过甲方同意装修而产生的所有装修费用。乙方应当提前1个月书面通知甲方。甲方按照乙方实际租赁时间收取租金，同时应当一并退还乙方已支付的尚未消费完的剩余房租以及保证金。

2.5租赁期满，若乙方不再续租，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权（增加）。

2.6任何一方提前终止本合同都须签订《房屋租赁终止协议》，甲方按照乙方实际租赁时间收取租金，同时甲方应当一并退还乙方尚未消费完的剩余房租以及乙方已支付的保证金。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为()。租赁期内乙方经营所发生的水、电、通讯等费用均由乙方自行负责。

3.2租赁期内，租金半年一付，乙方于2015年6月3日之前一次性向甲方支付半年租金，乙方以银行转账的形式向甲方支付租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条保证金

4.1甲乙双方约定，乙方应向甲方支付保证金，用以保证乙方履行其在本合同项下的所有义务，保证金金额为 3000元(大写叁仟元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。保证金自本合同签订之日起工作日内由乙方支付给甲方。

4.2 租赁关系终止时，甲方收取的保证金用于冲抵按本合同约定应有乙方承担而乙方尚未支付的费用，不足部分由乙方补足，若有剩余的，剩余部分无息返还乙方。

第五条房屋修缮与使用

5.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方进行常规的房屋及其房屋设施的修缮，应提前七个工作日书面通知乙方，乙方应积极配合，因乙方原因致使甲方无法进行维修而产生的后果，概由乙方承担责任。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

5.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，

乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5.3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。合同期满时乙方（无需将房屋恢复原状）不得移走自行添加的非移动性设施，甲方无须对该设施进行赔偿。

第六条房屋的转让与转租

6.1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

6.2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

6.3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条合同的终止

7.1、租赁期限满或经甲乙双方协商一致终止本合同。

7.2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第八条违约责任

8.1、甲方未按合同规定的时间将房屋提供乙方使用的，每逾期一日，甲方应按月租金的向乙方承担逾期交付的违约责任。逾期日仍不履行，乙方有权终止本合同，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

8.2、租赁期内甲方中途擅自收回该房屋，视为甲方违约，甲方应向乙方支付元违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

8.3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无法履行时，甲方应赔偿乙方损失。

8.4、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租，转借、擅自拆改结构或改变租赁用途的，利用该房屋进行违法活动，拖欠房租一个月以上的，视为乙方违约，甲方有权终止合同。

8.5、在租赁期内，乙方未经甲方同意（提前一个月发通知给甲方则视为甲方同意），中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第九条免责条件

9.1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

9.2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任，甲乙各自均从上述国家政策行为中获取相应补偿。

9.3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

9.4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，双方同意提请杭州市仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条其他

11.1.

11.2.

生效。

11.3.

11.4.

法律效力。

甲方：乙方：

身份证号(或营业执照号)：身份证号(或营业执照号)：

电话：电话：

住址：地址：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方另行协商后签订补充合同，补充合同于本合同具有同等本合同自双方签字、盖章之日起生效。本合同的修改与变更必须经双方协商一致，以书面形式进行，并由双方盖章后

房屋租赁合同通用版本 [篇3]

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所。

二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。

四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。租金每月为____________。

五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，拖欠时间达_________天以上，甲方可立即解除合同，

收回房屋，并有权追收乙方所欠租金。③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

十一、补充条款：

甲方（签订）：

签订日期：乙方（签字）：代表：身份证号：住址：年月日

房屋租赁合同通用版本 [篇4]

甲方(出租者): 身份证号: 乙方(租屋者): 身份证号: 甲方将私有住宅房屋,出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

一、租赁地址：

二、租赁时间：从年月日止。

三、租金：每月元（大写：）。

四、付款方式：付，每到期后提前天交付下房租。

元，如房屋及设施无损坏情况，押金退租房及款清（交回最后一次水电费收据）时退还乙方。押金期间不计利息。

六、屋内设施：详见《补充附件清单》

七、甲乙双方约定租赁时间为违约，则违约金元归守约方所有。合同期满前，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需续租，应提前天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租房合同。

八、租赁期内的安全、水、电、物业、采暖及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。

九、乙方保证所租赁的房屋权作为

十、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

十一、乙方在租赁期间，不得在屋内进行非常活动及违法行为，乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，乙方应独立承担因此产生的相关责任。

十二、租赁期内，乙方有下列行为之一的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金；由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的，或组织非常活动，损坏公共利益的；

2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

4.拖欠租金累计一个月以上的；

5.拖欠水电等因租房产生的费用累计一个月以上的；

十三、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。

十四、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。

十五、合同发生争议，解决方式由当事人约定由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

十八、双方约定的其他事项：

十九、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。

乙方（签字）：身份证号码：联系电话：备用联系电话：住址：年月日甲方（签字）：身份证号码：联系电话：备用联系电话：住址：年月日

市房屋租赁合同

补充附件清单

出租方：承租方：

年月日

收款凭证

今收到同志，房屋租金人民币

房屋座落于

事宜

收款人：日期：

房屋设施押金

今收到同志，房屋设施押金人民币

房屋座落于

事宜

收款人：日期：

房屋租赁合同通用版本 [篇5]

填写说明：【】中选择内容，以划式删除；对于合同空白部分，三方不作约定时，应划去以示删除。

出租方(下称甲方)：

国籍：【身份证】【护照号码】：

法定代表人：营业执照：

联系地址：

委托代理人姓名：国籍：【身份证】【护照号码】：

联系地址：

承租方（下称乙方）：

国籍：【身份证】【护照号码】：

法定代表人：营业执照：

联系地址：

委托代理人姓名：国籍：【身份证】【护照号码】：

联系地址：

经纪方：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。

第一条租赁房产（以下称“该房产”）之地址为：，建筑面积平方米（以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准），甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

第二条甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】【商业】【】用途使用，租期为年,从年月日至年月日止。甲方应于年月日【】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。

第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整（￥元）。租金按月结算，乙方在每月的第日前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。

第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】【将租金汇入甲方银行帐户，银行：银行账号：，帐号名称：

【】。

第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按本合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。

第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整（￥元），以及首月租金人民币万仟佰拾元整（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

第七条基于经纪方已促成甲乙双方签订了本合同，甲方同意于本合同签订之日向经纪方支付人民币万仟佰拾元整（￥元）作为咨询及中介服务费；乙方同意本合同签订之日向经纪方支付人民币万仟佰拾元整（￥元）作为咨询及中介服务费。甲方或乙方逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按欠费金额的1%向经纪方支付违约金。

甲方【不提供家私电器】【提供家私电器（详见家私电器清单）】予乙方于租赁期间使用。

第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使

用该房产而产生的费用由乙方负责支付。

第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误

房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。