承诺书

业主给物业的承诺书

时间:2021-06-19 19:37:26 承诺书 我要投稿

业主给物业的承诺书

本人为鸿基新城“祥园”      栋       单元       室的业主            ,身份证号码                               ,本人承诺若由于本人在房屋装修期间将暖气系统改动(□移位、□更换暖气片)造成物业公司暖气供应达不到国家规定的相应温度(供暖时以未改动暖气片的住户室内平均温度为参考);或因装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,本人愿意承担全部经济损失及所有责任。

业主给物业的承诺书

本户暖气片换热面积及相应参数,可在供暖时提供物业,做为采用面积计费的依据;如采用流量计费,则暖气片面积将不作为参考。(收费标准按照物价局审定标准执行)

备注:暖气系统未改动导致暖气供应达不到国家规定的相应温度;或非装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,按照国家相关政策执行。

承诺人(签章):            

联系电话:                 

年    月     日

物业管理&业主交费承诺书

甲方:天一新村业主

乙方:天一新村物业管理处

鉴于乙方对天一新村(广州市天河区东莞庄路亿豪各街)各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明,造成甲方房屋设施使用处于不可知状态,小区各项管理处于无序状态,主要表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备(电梯、水泵、水池等)无正常维护等方面,造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态,甲方有权不交纳物业管理费,直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。

一、乙方承诺:

1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书,小区各栋张贴公示,业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面:

1) 物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,管理处实行24小时公开电话服务(安装座机)。投诉处理率100%。

2) 卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准:物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀;生活垃圾及时清运,保持小区环境清洁卫生。

3) 公共秩序:维护小区的正常公共秩序,秩序维护员(保安)实行24小时值班。正常使用小区电子巡更系统,以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。

4) 公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,保障各公共设施安全使用。

5) 绿化管理:绿化是小区的重要组成部分,对小区绿化,根据季节维护树木,花草,修剪花木,及时喷洒药物,防治病虫害,维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。

6) 电梯运行维护:电梯是电梯楼房的重要设施,对电梯的运行维护,乙方承诺选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保,提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全,使用功能长久良好。

7) 乙方对公共设施、设备进行维修更换等,必须对项目进行费用、工期、施工单位进行公示。涉及到要业主分摊费用的.,必须有项目涉及业主半数以上同意才能实施。

8) 其它按双方协定内容执行。

2、 乙方协助业主在一个月内查清物业管理基金账户状态并张贴公示。

3、 乙方张贴公示物业管理费用升价流程、业主签名同意书等文件,证明物业管理费升价的合理性。

4、 乙方张贴公示物业管理执照等合理性经营文件。

二、甲方承诺:

甲方承诺在乙方满足乙方承诺各项后,甲方一个月内缴清所有物业管理费等费用,并每月按时交纳各项费用。

甲方: 号 房 乙方(公章):

签名: 负责人签名:

年 月 日 年 月 日

物业关于业主装修的协议“承诺书”,征求大家意见

本人为鸿基新城“祥园”    栋    单元    室的业主          ,身份证号码                         ,本人承诺由于本人在房屋装修期间将暖气系统改动(或将散热面积增大)造成物业公司暖气供应达不到国家规定的相应温度;或因装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,本人愿意承担全部经济损失及所有责任。

本户暖气片面积增加了        %(双方经专业人员核算),如以后采用按面积收费,本人愿意接受增加增大暖气片面积的供暖费用【即供暖单价为:当年供暖单价×(1+增加        %)】,否则物业公司有权不予供暖。

备注:1、暖气系统未改动导致暖气供应达不到国家规定的相应温度;或非装修引起的管道(渗、漏、堵)损坏、电路出现问题,导致给相邻及楼下住户渗水等问题,按照国家相关政策执行。

承诺人(签章)

联系电话:

年   月   日

嘉荣物业要求业主签署的《承诺书》

《海逸公寓临时公约》、《住户手册》经甲、乙、丙三方详细阅读,甲、乙、丙三方明白本公约每一项条款并愿共同遵守之。

本公约承诺书一式三份,在业主入住使用前经三方签署后甲、乙、丙三方各执一份,三份文件具有同等法律效力。

上海嘉荣物业管理有限公司存有《海逸公寓临时公约》、《住户手册》标准文本。

甲方:上海海益置业有限公司

乙方:_____号_____室 业主

丙方:上海嘉荣物业管理有限公司

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