承诺书

业主承诺书

时间:2021-06-19 19:34:05 承诺书 我要投稿

业主承诺书

本人是珊瑚海 栋 房业主,在签订购房合同时愿意接受“海南铂迪高物业服务公司”前期物业服务,并详细阅读过物业服务收费标准,认可该物业公司收费标准。

业主承诺书

另附物业收费标准表1页

特此承诺!

签名: 日期:

花园小区业主装修承诺书

为维护**花园小区(以下简称小区)优美、整洁、有序的环境,本人承诺在小区 幢     楼       室装修施工期间遵守及承诺以下事项:

一、总则

1、在房屋装修前,仔细阅读小区《业主临时公约》、《业主及用户手册》中有关装修管理的规定,并按照以上规定进行施工。

2、在房屋装修前,详细了解房屋水、电等施工图。

3、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工,对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任。

4、积极配合管理处的装修巡查。

5、如果发现违章现象,管理处有权制止施工,并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。

二、空调安装

1、空调安装时通知管理处(联系电话:1****26),在管理处的指导下规范安装空调。

2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸(仅供参考)。

三、消防管理

1、负责在装修施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。

2、施工区域应配备消防器材,手提灭火器数量至少配备二个。

3、杜绝施工区域的吸烟行为。

4、施工中如需使用易燃物品时,须提前做易燃品的存放工作,物品存放量不能过多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余物品带离现场。

5、保证施工区域当日装修废料清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,保证施工现场清洁。

6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域,不阻塞消防通道。

7、爱护小区公共设施,不遮挡、损坏、挪用消防设施。

8、熟悉小区的消防设施设备。

四、其他事项

1、遵守小区装修管理规定,按照装修流程办理装修手续。

2、遵守小区装修施工时间规定,晚间19:00至次日上午8:00和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工,以免影响他人的休息。

3、不拆除(或部分拆除)承重墙,不在承重墙、梁及柱子挖槽、切割及开孔等有损坏房屋结构的行为。

4、装修时,不封闭阳台。

5、不改变玻璃窗的颜色和结构,不安装卷帘门。

6、户内家庭设备箱不自行拆卸及移位,如自行拆卸,责任自负。

7、厨房、卫生间吊顶时,为保证管道检修孔的正常维修,吊顶上应留有修理人员的操作孔(50×50cm),以便今后检修。

8、不安装卫星天线。

9、不在阳台上安装超出外墙面的任何物品,如晾衣架、花架、遮阳蓬等。

10、装修期间,督促装修施工单位:下水管道内严禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥浆等,以防管道阻塞,否则相应责任自行承担。

11、建筑垃圾、材料不与生活垃圾混装,不随意堆放在公共部位,以免影响他人和消防安全。建筑垃圾清运须袋装化,及时清运至管理处指定堆放地点。

12、进户箱50cm以内不穿墙打孔,以免打穿原有管线。

13、有义务阻止装修施工单位张贴广告,以免影响小区景观。

14、装修时做好防水工作(管理处建议做二次防水)。

承诺人(业主):_________________

年     月    日

业主自行招商承诺书

本人 ,男/女,家住 ,身份证号 。本人于 年 月购买了延安市宝塔区迎宾大道2818号米蘭城 层 号商铺,购买面积 ﹐,决定自行招商 。 为了保证商场的统一管理,也为了实现本人的商业利益,达到合作共赢的目的,现本人向商场承诺:自行招商 的品类与商场一致;服从商场统一管理,并缴纳 10000 元管理保证金;协助商场做好商业管理、宣传推广活动。要求商户遵守商场制定的经营活动守则、规章、制度;依法缴纳与营业有关的税费,并按商场要求缴纳水费、电费、物业费,广告费、卫生费等相关费用。 因本人自行招商所发生的有关租金、租期等租赁纠纷由本人自行解决,与商场无关。本人保证与商场同步开业,如在商场开业时本人不开业或者开业后停业超过一个月,商场有权扣除部分或全部管理保证金;如商场开业时本人不开业超过 或者开业后停业超过 ,本人同意按购置商铺总价5%作为年租金,低价将该商铺出租给他人,租赁税费由本人承担。

承诺人:

时间:

业主自营承诺书

本人 ,男/女,家住 ,身份证号 。本人于 年 月购买了延安市宝塔区迎宾大道2818号米蘭城 层 号商铺,购买面积 ﹐,决定自己经营。

为了保证商场的统一管理,也为了实现本人的商业利益,达到合作共赢的目的,现本人向商场承诺:自己经营的品类与商场一致;服从商场统一管理,并缴纳 10000 元管理保证金;协助商场做好商业管理、宣传推广活动;遵守商场制定的经营活动守则、规章、制度;依法缴纳与营业有关的税费,并按商场要求缴纳水费、电费、物业费,广告费、卫生费等相关费用。

本人保证与商场同步开业,如在商场开业时本人不开业或者开业后停业超过一个月,商场有权扣除部分或全部管理保证金;如商场开业时本人不开业超过或者开业后停业超过 ,本人同意按购置商铺总价5%作为年租金,低价将该商铺出租给他人,租赁税费由本人承担。

承诺人:

时间:

物业管理&业主交费承诺书

甲方:天一新村业主

乙方:天一新村物业管理处

鉴于乙方对天一新村(广州市天河区东莞庄路亿豪各街)各项管理不力及对房屋公共维修基金、管理费用等使用各项不透明,造成甲方房屋设施使用处于不可知状态,小区各项管理处于无序状态,主要表现在人员进出小区无人管、无正常保安巡逻、小区卫生状态差、房屋公共区域破损无人维修、重要设备(电梯、水泵、水池等)无正常维护等方面,造成广大业主生活在一个不安全、环境不可控的状态。鉴于上述状态,甲方有权不交纳物业管理费,直到乙方书面承诺达到以下承诺为止。

一、乙方承诺:

1、乙方一个月内拟定物业管理承诺书,小区各栋张贴公示,业主同意后严格执行。物业管理承诺主要包含但不限于以下各方面:

1) 物业公司设有专业管理人员负责小区一切日常管理事务及投诉处理,管理处实行24小时公开电话服务(安装座机)。投诉处理率100%。

2) 卫生清洁日常保洁据常规保洁作业标准:物业管理组织人员负责小区内公共区域、楼道及公共设施的卫生保洁,保持无污渍、垃圾、杂物,保持所有公共区域的.设施之清洁。对生活垃圾桶及垃圾投放点定期清洗、消杀;生活垃圾及时清运,保持小区环境清洁卫生。

3) 公共秩序:维护小区的正常公共秩序,秩序维护员(保安)实行24小时值班。正常使用小区电子巡更系统,以确保夜间巡逻及时到位。巡逻人员配备对讲机随时保持与其他队员的联系,协助公安部门安全防范管理。对小区装修、广场舞噪音等进行管理。

4) 公共设施日常维护:对公共设施进行日常养护,保障各公共设施安全使用。

5) 绿化管理:绿化是小区的重要组成部分,对小区绿化,根据季节维护树木,花草,修剪花木,及时喷洒药物,防治病虫害,维护好绿化景观。对部分品种差的草坪和枯死树木进行换补植。

6) 电梯运行维护:电梯是电梯楼房的重要设施,对电梯的运行维护,乙方承诺选聘三级资质以上专业的电梯公司为本区电梯进行维保,提供24小时服务。以确保电梯运行正常、安全,使用功能长久良好。

7) 乙方对公共设施、设备进行维修更换等,必须对项目进行费用、工期、施工单位进行公示。涉及到要业主分摊费用的,必须有项目涉及业主半数以上同意才能实施。

8) 其它按双方协定内容执行。

2、 乙方协助业主在一个月内查清物业管理基金账户状态并张贴公示。

3、 乙方张贴公示物业管理费用升价流程、业主签名同意书等文件,证明物业管理费升价的合理性。

4、 乙方张贴公示物业管理执照等合理性经营文件。

二、甲方承诺:

甲方承诺在乙方满足乙方承诺各项后,甲方一个月内缴清所有物业管理费等费用,并每月按时交纳各项费用。

甲方: 号 房 乙方(公章):

签名: 负责人签名:

年 月 日 年 月 日

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