买卖承诺书

卖方： [身份证号]：

买卖承诺书

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一、卖方承诺：

卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方：

1、该物业建筑面积为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。

2、卖方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业。

3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。

4、卖方承诺该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同交易。

5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。

6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。

7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，卖方无条件协助买方办理该物业产权过户登记手续。

8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。

二、卖方配偶及共有人签章（印）：

卖方配偶及共有人对上述承诺认证意见：

卖方（签字）：（盖章或手印）

日期：2015年7月23日

房屋买卖承诺书

（卖方）

致：重庆--------------有限公司

本（人/公司）（以下均简称本人）/营业执照）号码：是位于“该房屋”）的合法产权人。贵公司作为卖方的代理人，现本人确认同意按下述条件出售该房屋予贵公司推荐之买方。

一、本人作为承诺方承诺出售该房屋的内容如下：

1、建筑面积：房地产权证书/房地产预售合同为准）；

2、出售楼价：人民币元（￥；

3、付款方式：于贵公司推荐之买方同意接纳有关条款时，须即时支付人民币（￥

4、交楼日期：于

5、交易状况：（）【空置状态】/（）【连现状家具及电器】/（）【连现状有租约】交易；

6、交易税费：国家规定之买卖双方需付税费，由承担；

7、服务费用：人民币

二、承诺书自送达贵公司后，贵公司即作为卖方要约发出的代理人。

三、本人承诺按上述之条件出售该物业，并委托贵公司向购买方收取定金；本承诺书自送达贵公司即视为送达购买方，承诺即告成立；贵公司收取购买方定金视同本人收取，本人收取贵公司转交购买方之定金时须与贵公司签署《房屋买卖（转让）合同》，并将房产证及相关手续交予贵公司代管。

四、当本人收取定金或贵公司代为收取定金后，若购买方悔约不买的，则本人有权与贵公司均分定金，并另行出售该物业，若本人不及时履约则违约。

五、若本人违约不依承诺书约定将该物业出售予贵公司推荐之购买方或因该物业产权问题导致不能达成交易时，本人须双倍返还定金，而本人亦须向贵公司支付相等于上述楼价的百分之二金额作为违约金。

六、本人承诺贵公司最后促成的成交价能高于上述承诺价时，本人同意高出的`房价本人作为贵公司服务费及口头咨询费等相关费用。

七、本人承诺若与贵公司推荐的购买方私下交易的，则本人须向贵公司支付相等于上述楼价的百分之二金额作为违约金。

八、本承诺书有效期为：月至或如果在承诺书有效期内结束时该物业未能成功售出，本人又未提出终止本委托之书面申请，则本委托书委托期自动顺延并同样有效。

九、本承诺书经承诺方充分理解并认同的基础上签字确认。

十、双方均同意如因本承诺书而产生的任何争议纠纷均提交重庆市仲裁委员会仲裁。

十一、备注：

承诺方签章：代理方：重庆--------------有限公司

电话：电话：

日期：日期：

买卖承诺书

甲方:

乙方：

兹有甲方（人 / 公司）（身份证 / 营业执照）号码：_______________________对坐落于东莞市（以下简称该物业）拥有完全产权，物业用途____________，建筑面积 __平方米，附属面积_________平方米,现委托乙方全权代理销售，甲、乙双方经协商一致达成如下协议：

一、甲方委托乙方独家代理销售该物业及其附属物业，并同意承购方承购价为大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整, 小写（￥________元）。

二、委托期限：20____年____月____日至20____年____月____日止。

三、甲方向乙方提供有关的资料：

____________________________________________________________________________

三、甲方承诺按上述之条件出售该物业，并委托乙方向购买方收取定金；乙方之买方接受承诺发出的要约，合同即告成立，甲方承诺按合同条款履行；乙方收取购买方定金视同甲方收取。

四、当乙方代为收取定金后，若购买方悔约不买的，则甲方有权与乙方均分定金，并另行出售该物业。

五、若甲方违约不依委托合同约定将该物业出售予乙方代理之购买方或因该物业产权出现问题导致不能达成交易时，甲方须双倍返还定金，而甲方亦须向乙支付相等于上述楼价的百分之三金额作为违约金。

六、甲方承诺若乙方介绍的购买方私下交易的，则甲方须向乙方支付高出上述房价部分金额作为违约金。

七、甲方承诺若乙方最后促成的成交价能高于上述确认价时，高出的房价部分支付予乙方作为代理费，并承诺在签订该物业《房地产买卖合同》时_____天内一次性全部以_________形式向乙方支付。

九、甲方承诺将按以上约定日期到乙方公司之买方签署正式《房地产买卖合同》，否则会视为违约，甲方须双倍返还定金，而甲方亦须向乙方支付相等于上述代理费作为违约金。

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