交房承诺书

**公司：

交房承诺书

根据****中心社区建设情况，为确保顺利交房，为业主提供优质的服务，我方向贵公司郑重承诺如下：

一、关于工程质量方面的承诺

1.保证该工程竣工验收工程质量达到国家现行相关文件要求，并满足建设方、监理方及使用方的验收要求。

2.对承揽工程室内、外卫生清理完全达到甲方、监理等相关方要求。

二、关于交房方面的承诺

1.交房时，我单位安排专人，负责我单位施工楼房的交验工作。

2.业主办理完付款手续后，由甲方和*政府出具相关证明，并联合陪同业主一起验房，按业主要求进行问题整改。

3. 对业主提出的需要整改的问题，按照甲方要求的时间迅速整改完成，确保业主及时入住。

4.全力配合楼房交验工作，不做任何不利于顺利交房的事，不说任何不利于交房的`话。

5.我单位负责楼房交验工作的人员，保证严格遵守工作纪律，每天按时上、下班。服从甲方调度和管理。

三、其它

1.对前期建设、监理等相关方提出的问题未进行整改或整改不彻底的，限三日内整改完毕，否则每项罚款200元。

2.本次交验业主查出问题较多，造成不能顺利交房的，每项罚款200元。

3.负责楼房交验工作的人员，不服从甲方调度和管理的罚款200元/次。

4.因我单位言行不当，对交房造成影响的，罚款1000元/次，情况严重的，进一步严肃处理。

以上承诺的内容，经承诺人签字后执行。

承诺单位：

承诺人：

承诺日期：年月日

提前交房业主承诺书

本人于 xx 年 xx 月 xx 日已经用（）方式

1. 银行按揭 2.公积金贷款.3.一次性付清

购得某房产公司一期商品房，房号为：

按商品房买卖合同第九条约定，商品房正式交付使用日期为xx年xx月xx日。本人要求在房屋正式交付前，对购买的商品房进行装修，并遵守下述承诺：

1、装修前对房屋进行验收并办理交接手续，待正式交付时不再进行验收，因该房屋以交付本人，出卖人不再承担该房屋交房责任和其他相关责任。由于受买人装修了改房屋造成该栋房屋不能通过验收，责任由出卖人承担。xx年xx月xx日以前出卖人承担的该房屋套内以外的公共设施的损坏责任。

2、按小区物业管理公司要求办理正式的装修手续；

3、按宜都市居民用水、用电价格向开发商按月交纳本人所购的商品房自检收后发生的水电费用，待水电专营公司直接面对住户供水、供电时，同开发商、水电公司三方确认水、电截止读数，与开发商结清水电费后直接向水电专营公司交纳费用；

4、由于房屋正式交付使用前尚不具备居住条件，本人承诺暂不居住，如居住则承担相关责任。

承诺人 xx-x

时间 xx-xx

交房标准承诺书

各位房屋购买人：

我公司开发建设位于汉寿县芙蓉路的蓝湾美树房地产项目，现三栋对外预售，我公司保证在项目竣工验收时达到如下品质标准：

一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率2.5和建筑密度17.1 施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建建筑物或构筑物。

二、结构：（1、2）、3、4栋楼房采用（框支）、框剪结构形式，保证结构稳固，安全可靠。

三、用材与工艺：

1、房屋外墙全部采用面砖和墙漆材料；

2、房屋楼道、门厅、入户大堂等公共部位地面使用地板砖铺装；

3、小区公共通道、广场等地面使用混凝土和广场砖材料浇筑或铺装；

4、房屋门窗及玻璃用材采用铝合金及中空浮滑玻璃；

5、使用各种管线的品牌顾地，管径大小20﹍-500﹍。

四、门厅和入户大堂：面积17.6-33.99﹐，高度2.8 m，装修情况为精装。

五、建筑节能：外围护墙采用外墙内保温保温方法。

六、公共用房和空间：

保证向小区全体业主提供如下公共用房：

1、物业用房 296.17 ﹐。

七、绿化与景观：

1、严格按园林部门方案施工，突出东南亚风格；

2、绿地率48 %，绿化面积15700﹐；

3、园林小品建筑：亭两处处、廊榭四处、水景五处、雕塑67座。

八、安保设施：

监控系统的设置小区智能化监控，品牌华伦星；

门禁系统的设置彩色可视对讲，品牌华伦星

其他安保设施的设置小区红外线防盗。

九、给排水设施：

供水保障情况正常供水，其中二次供水系统采用无负压变频加压方式，小区最高楼层水压达到0.28mpa，使用材料与管径ppr环保水管、20﹍-160﹍。

排水系统的设计情况雨污分流，施工情况按图施工，使用材料与管径pvc和hdpe管50﹍-500﹍。

十、交通组织与车位：

进出小区是否分离是，人车是否分流是，小区内地面是否停车有，停车位的配比为1：0.56，其中提供公共停车位的个数120个。

十一、露天公共文体设施：

球场个数3个，分别为篮球场，羽毛球场，乒乓球场。

十二、电梯

电梯的保障数量每个单元1台/2台，电梯的品牌巨人通力。

十三、供电：

供电的保障程度正常，自备发电设备的装机容量550千瓦、发电方式柴油，是否能满足供水和电梯运行？能

十四、其他服务和商业配套用房：

项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房或设施的具体情况商业用房。

十五、建设施工质量：

保证建设施工程序规范合法，现场质量监督有力，工程质量合格率达100%，施工质量力争达到优良等级。

十六、前期物业服务：服务企业名称飞鸿物业，服务标准优良服务，收费及其它情况详见物业协议。

以上承诺，是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的品质保证，也是对购房人的承诺，我公司将本承诺书作为房屋销售合同附件，为房屋合同的组成部分，并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合（联合）验收时，如有与本承诺不符的，即为违约，我公司向购房人承担违约的法律责任，并接受市房管局及政府其他部门的监督和处罚（处理）。

本承诺书抄送房地产管理部门。

承诺人（房产开发企业盖章）：

法定代表人（签名）：

年月日

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