防水工程分包承诺书

甲方：

防水工程分包承诺书

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、烟台建设主管部门下发的相关文件及有关法律、法规、国家规范、标准，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、分包内容及价格

1、分包内容：

地下室防水施工选用*********牌(－15c°) 1.5mm厚自粘聚合物湿铺防水卷材两遍。施工方法采用湿铺法。

2、分项单价及总价：

1）按建筑面积每平方米****元计取分项工程单价；

2）暂估总价：约人民币（以甲方最终审定金额为准）。

3、分项工程所用材料检验及试验费用由乙方承担。

4、乙方提供的工程款发票必须符合税务部门规定，不得使用假发票、套开发票（税金可由甲方代扣代缴）。

三、施工工期

1、施工工期：

各分项防水工程：***年 **月**日至*** 年**月**日。

2、工期延误：

1）因不可抗力、设计变更造成的工期延误，乙方提出工程顺延的申请，经甲方批准，工期相应顺延；否则工期不予顺延。

2）因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，甲方按500元／天扣减乙方的决算价款并由乙方承担工期延误给甲方造成的损失。

四、工程质量检验验收

1、按照设计文件、国家建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）及质量验收规范（gb50108-2001、gb50208-2002）、施工合同及甲方制定的各项管理规定等进行验收，工程质量达到合格标准。

2、每道工序具备验收条件、由乙方自检合格后，方可报甲方组织验收。

3、每道工序验收时，对甲方、监理提出的问题，乙方应及时按要求整改，并承担由此产生的所有费用。

4、工程质量必须达到国家现行的施工及验收规范要求的合理的使用年限要求。质量等级为合格。

5、如经乙方修复仍达不到规范要求标准，甲方将另行安排人员进行修复（不需乙方认可，只要有建设或监理单位通知单即可生效），修复所产生的一切费用及给甲方造成的经济损失全部由乙方承担，工期不予顺延。

6、每批次进场的材料乙方必须保证合格，如甲方取样、送检不合格，造成的损失均由乙方承担所有损失。

7、如因防水原因造成的漏水、渗漏等现象，均由乙方负责维修并承担由此造成的所有损失。

五、安全文明施工管理

1、甲方对施工现场安全实行监督管理，提供安全防护设施。

2、乙方必须执行甲方的安全与环境管理体系运行的有关规定，严格按甲方安全交底的要求组织施工，服从甲方现场施工管理。做到工完、料净、场地清，做到安全文明施工。

3、甲方按要求对乙方及乙方的操作人员进行安全生产教育，乙方和本单位的操作人员必须接受甲方的安全生产教育，保证操作人员具备必要的安全生产知识和自我防护能力，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，并按操作规程施工作业。未经安全生产教育的操作人员，不得上岗作业。

4、乙方的操作人员在施工期间，必须严格按照安全操作规程施工，认真执行安全技术交底，不违章作业，服从甲方管理人员的指挥，按规定戴好安全帽、系好帽带、系好安全带，做好安全防护工作。严禁随意动用其它一切机械、电器设备。乙方的操作人员发现安全隐患，应及时向甲方汇报，并有权拒绝甲方的违章指挥。严禁酒后作业，赌博、打架斗殴。

5、乙方所有操作人员一律不准带家属、儿童在工地居住。施工现场、宿舍严禁使用大功率电器取暖、做饭、烧水。

6、乙方对分包工程范围内的.施工安全负责。施工期间，乙方人员如出现工伤事故由乙方承担全部赔偿责任。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作等原因造成爆炸、火灾以及其他各种安全事故等（包含由于乙方责任造成甲方、第三方人身伤害、设备损坏等财产损失），由乙方承担由此发生的一切经济损失及法律责任，甲方另视情节轻重给予乙方5-15万元的罚款，直接从劳务费（或工程款中）中扣除。

六、甲方的权利和义务：

1、委派项目经理*** 代行合同约定的甲方职责。

2、向乙方提供正常的施工条件，安排施工任务。

防水分项工程项目分包协议书

发包单位：福建省****建筑公司三分公司 (以下简称甲方)

分包单位：莆田市闽荔防水工程有限公司(以下简称乙方)

甲方拟将****1#楼的屋面、卫生间地面防水工程，以包工包料形式进行分包，为保质保量完成施工任务，特制定以下条款双方共同遵守执行。

(一)工程概况

1、工程名称：****1#楼

2、工程地点：石狮市。

3、建筑面积：3000m2

4、防水工程量：屋面防水涂料约900m2，卫生间地面防水防腐砂浆。

(二)材料要求

本工程屋面防水涂料采用品牌铜浪牌聚合物水泥基防水涂料，施工厚度2mm;屋面防水卷材为鑫浪牌聚乙烯丙纶(sbc400g)防水卷材厚度1.2mm，卫生间地面防水采用品牌为铜浪牌水泥防腐砂浆，施工厚度2mm。乙方应提供所有的进场材料的相关合格证书，并负责按规定抽送材料到质量监督检测部门进行复检，经建设单位和监理单位确认后方可投入使用。

(三)工作内容和质量形式

本分项工程质量验收标准，应根据设计要求及福建省建筑工程防水分项部分的质量验收标准要求和相关国家规范规定，并达到合格以上。乙方应提前报送详细的防水施工专项方案，经甲方审批后方可施工，施工过程乙方应严格按方案执行，特别是管沟四周，泛水阴角等薄弱部位应采取措施作加强处理，如增加附加层，使用其他新型材料预处理等。防水验收时，乙方应提前组织人员进行24小时的闭水试验，确认合格后再通知甲方。甲方将组织有关人员进行现场检查，如乙方原因造成的质量问题，乙方必须及时返工，其损失全部由乙方负责，因建设单位图纸更改造成的返工，其损失费用由甲方负责。

(四)工期

本工程工期较紧，屋面防水工程要求乙方在甲方提供工作面后3天内完成，卫生间地面防水涂料乙方在甲方提供工作面后2天内完成，其余部分完成时间按项目部的进度计划确定，按时完成。由于其他因素影响到工程进度的完成时间应由项目部签证确认。

(五)承包单价

铜浪牌聚合物水泥基防水涂料：18.50元/﹐;

鑫浪牌聚乙烯丙纶(sbc)防水卷材：15.50元/﹐;

铜浪牌水泥防腐砂浆：17元/﹐。

(六) 付款方式及保修金

所有的防水工程在保质保量全部完成，并经甲方、建设单位、监理单位验收合格后付至总工程款的85%，竣工验收后付至总工程款的95%，其余5%在5年保修期满后一次性付清。

在保修期内甲方通知乙方进行工程回访保修，乙方应自觉主动进行，如超过通知期限，甲方自行组织人员进行回访保修，所需一切费用乙方应无条件接受。

(七) 乙方责任

1、本分项工程由乙方全额承包，自负盈亏。

2、乙方不得将本工程转包或分包，工程量依据图纸按实际面积进行结算。