给物业保证书

为了保障业主物业的合理使用，维护广大居民的合法权益，在业主签订入住合约时，每户需向物业公司缴纳500元的装修保证金，无违反以下承诺的情况下，装修完工满一年后将全额返还。

给物业保证书

（1）不以任何形式改变房屋建筑主体和承重结构，砸、凿、拆、更改外墙、承重墙、梁、天花板、地面、楼板等毗邻部位。确须改变建筑主体或承重结构、明显加大荷载的，我委托建筑物原设计单位或有相应资质的设计单位提出设计方案，报政府规划设计审核部门审批后，委托具有相应资质的装饰装修企业承担施工。

（2）不扩大外墙、承重墙上原有的门窗尺寸；不拆除连接阳台的墙体、门窗；不刨凿、重击顶板、排烟道。不乱搭建建筑物、构筑物。

（3）不将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房。若破坏和拆改厨房间、卫生间的'防水，按照防水标准重做防水，并做闭水试验。

（4）不超负荷增加楼面静载荷，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地面等。

（5）不改房屋外立面色泽及材料；按指定位置、统一规格、样式、颜色安装晒衣架、雨阳棚、阳光棚；不占用共用屋面，不擅自在公共区域进行开凿、挖掘等作业或搁置物品。

（6）不更改入户门开启方向，不改变房屋使用性质。

（7）不擅自动用明火进行焊接作业；不对作业人员和周围住房及财产造成安全隐患或安全事故。

（8）不将空调安装在非指定位置。

（9）不做引起周边业主投诉及影响建筑结构和使用安全的其他行为。我如果有违反上述规定的行为,自行承担立即恢复原状的责任；如果接到恢复原状整改通知书三日后,没有整改恢复原状,物业公司有权将装修保证金扣留，并提请有关管理部门强制整改恢复。

业主(签名)：

物业情况：圣源丽都小区号楼单元（商铺区）层号

装修保证书

致：纵横白领公寓物业管理处：

本人/本公司： _______ 为_______ 栋_____ 梯______ 房之业主，现籍此通知贵管理处，本人/本公司拟聘请承建商_______ 负责上述单元之装修工程，承建商及负责人资料如下：

负责人姓名：______________公司地址： __________________________________________ 联系电话：______________

装修期：由______年____月______日至_____年____月____日止。

本人愿意遵守以下规定：

1、本人已清楚并同意遵守纵横白领公寓管理处对业户装修工程所订立的一切条例及守则。

2、一功装修工程须向管理处及有关单位报建，经批准获得装修施工许可证方能施工。

3、承建商及其装修工作均需配戴管理处所签发的有效装修期装修施工出入证方可进入小区内施工，并须服从小区管理人员的管理，任何施工人员晚上不可留宿。

4、本人须对承建商所出的一切不端行为负起全部责任。

5、非法接驳公共电源或胡乱弃置装修废料于公众地方均属违例，倘贵管理处须重新检查及接驳电源或清理该等废料，本人愿支付所需之一切费用。

6、本人同意：有线电视、电话等弱电系统线路、设备的接驳或移位报管理处交由专业承建商承造，若擅自接驳、更改线路引致使用系统故障及损坏责任由本人全部承担。

7、本人同意将阳台防盗网、防盗门安装在铝合窗、门的外侧。

8、本人须督促承建商购买劳动工及第三者保险，负责由承建商所引致共公共设施或其他业户损坏之一切修理费用。

9、因装修或改动卫生间、厨房、阳台、天台而破坏到防水层，由本人负责及进行维修，因施工不当涉及到的房屋渗漏现象，本人负起全部现任。

10、本人同意遵守《装修守则》上规定的装修时间（即在周一至周五的上午8：30—12：00，下午14：00—18：00，周六、周日及法定节假日全天禁止装修，如有特殊情况须向物业管理公司申报批准）进行施工，如有违反，管理处有权责令停工并处于相应的罚款。

11、如本人不按审批合格图纸施工、破坏房屋主力墙、梁或柱，以及不按规定改动公共地方，或改动本户大门，本人愿意承担一切责任及负责维修复原，所需全部费用由本人负责

12、装修余尼、垃圾施工方或业主必需及时清运离开小区；装修余尼、垃圾要求不过夜清离现场，否则将在押金中扣除50元/天作为装修余坭、垃圾场地占用费。

13、装修单位必需搞好由于装修造成的楼道、电梯等区域的卫生工作，否则每次将在押金扣除50元/次作为清理卫生费。

施工方签署：业主签署：

日期：日期：

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