房地产开盘致辞

房地产开盘致辞

策略一：房地产开盘致辞充分预热

—— 本项目初定于10年5月份公开发售，有4个月左右的前期预热及准备时间，建议从以下着手工作：

多渠道、多层面周详的项目推介，务求树立项目认知度和美誉度，引起潜在买家的购买欲望，为项目正式销售

积累充足客源。

□ 渠道1：新闻配合、广告宣传、公关活动等常规武器。建立项目形象，引起关注。

□ 渠道2：SP活动聚焦。定期不间断的举行与项目高端定位相吻合的SP活动，以持续吸引市场及目标客户的关注(具体活动如：新港湾之夜暨新港湾花园开盘典礼……等)。

策略二：房地产开盘致辞公开造势

利用政府公告、规划展示、新闻报道等各种利好消息，借题发挥、充分操作，配合公关活动及良好的现场执行力，使整个营销过程中网罗的大量潜在买家，在销售现场使购买力得到实现。

正式公开发售策略：若市场反应热烈、置业者众多，以高出市场价全部推出，以排号形式认购，以摇奖形式确认最终买家。反之，则分多批次推出，制造可售房源紧张态势，保证首批房源热销，二度推出顺势提价，确保最大利润实现。

策略三：房地产开盘致辞品牌建立

作为一个大型的、以多层房源为主的、开发时间较长的住宅物业，必须建立一个强势的项目品牌，才能支持项目持久飘红。

品牌战略三步曲：

1. 以广告促进销售、以销售促进品牌、以品牌推动销售;营销是目地，品牌是手段、策略。房地产考察报告

房地产开盘总结

房地产开盘主持词

2. 借助持续不断的SP活动，聚焦市场眼球与人气，迅速建立强势品牌基矗

3. 通过创新的营销策略强化品牌。如实景巡礼、建材展示等活动计划的实施，营造出项目品质一流、开发商诚信一流的双品牌价值体系，将对项目销售产生巨大推动作用。

策略四：创新营销

1. 样板房、建材房展示：从泗阳多数楼盘的销售看，运用样板房作为营销道具的不多、而建材房更是一家没有，若能双管齐下，必定在造成市场轰动的前提下，俘虏一大部分目标客户。

2. 持续不断SP活动造势：以项目的“泗阳首选生态人文社区”定位为基础，举办间隔时间较短的SP活动，如:开盘前盛大活动、组织项目实景参观等

产品推荐会(邀请项目设计团队进行专题讲座)、房地产开盘致辞泗阳企业

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