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业主委员会成立大会上的发言稿（通用10篇）
业主委员会是由物业管理区域内的业主代表组成的团体，在业主委员会正式成立时，你都准备了哪些讲话呢？下面小编为大家整理推荐了业主委员会成立讲话，欢迎大家前来参阅。
业主委员会成立大会上的发言稿 1
尊敬的各位来宾、各位业主：
大家上午好!
今天我们相聚一堂，在这里召开小区业主委员会成立大会，业主委员会的成立，标志着我们小区物业管理的完善和成熟;标志着各位业主参与、监督物业管理工作、维护自身和共同合法权益有了合法的途径;标志着小区物业管理进入了规范化、组织化的一个崭新局面。从今以后，广大小区业主有了困难，有了矛盾，有了纠纷，甚至有了委屈，就有了调解、诉求、解困的地方，有了可依赖的组织，广大业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会，得到有效维护和保障，小区的业主们不再是孤立无援的个体了，有了维护自身物业权益的自治组织，这是全体业主共同努力的硕果。
作为渡口社区主任，应邀参加小区业主委员会成立大会，与大家一起共同见证小区业主大会的成立和业主委员会的选举，我的心情非常激动，让我们首先以热烈的掌声预祝本次业主代表大会取得圆满成功，选出小区好的当家人，选出合格的业主委员会。
小区业主委员会的筹备工作也有很长一段时间了，在此我向参与筹备业主委员会的热心人真诚地道一声：你们辛苦了!还要向为促成这次大会的顺利召开，给予支持、帮助的各级领导和同志们表示衷心的感谢!
借今天这个机会，我也向业主委员会提出几点建议：
1、坚持依法办事，切实做到“学法、懂法、用法”，推动业委会各项工作走上法制化轨道。物业管理工作涉及到千家万户，不同的业主有着不同的利益诉求，给业委会的各项工作带来了严峻的挑战。每位业委会成员都要加强对物业管理政策和有关规定的学习，提高参与物业管理的水平，认真履行职责，加强监督，使业主委员会成为真正代表小区全体业主利益的组织!
2、签订《业主公约》，建立健全各项规章制度，推动小区工作的规范化建设。《业主公约》对每一位小区业主具有法定的约束作用，大力开展宣传教育工作，督促全体业主遵守有关要求，真正把小区建设成为“环境优美、举止文明、治安良好、人居和谐”的高品质住宅小区。
3、坚持“合作共赢”的工作方针，积极开展各项工作。根据《物业管理条例》规定，积极配合公安机关，与社区居委会相互协作，共同做好维护本小区的社会治安等相关工作，配合社区依法履行自治管理职责，协助社区做好各项工作，自觉接受社区的监督和指导团结协作促和谐。
4、廉洁奉公，勤俭办事，切实履行好业委会的.职责。业委会的工作具有浓厚的公益事业特点，要时刻牢记广大业主的信任和嘱托，坚持干干净净为业主服务，不搞特权，不留污名，模范带头履行普通业主应担负的所有义务，及时足额交纳物业管理费和停车费，高效使用好有限的业主委员会活动经费，做到帐目清楚、支出合理。
5、积极支持开展小区丰富多彩的文体活动，增强小区文化氛围，建设我们共同的美好家园。
各位来宾，各位业主，我们有理由相信，肩负着业主们重托的业主委员会一定会切实维护全体业主的合法权益，认真履行业主们所赋予的职责，架起沟通的桥梁，我们的业主委员会一定会不负众望!我们的房产物业更能够因小区管理的完善而不断保值、升值，最后，让我们共同祝愿小区的明天更美好，愿和睦、温馨、吉祥、如意永远伴随我们这个共同的家园!
让我们再次以最热烈的掌声庆贺小区业主委员会的成立! 谢谢大家!
业主委员会成立大会上的发言稿 2
尊敬的各位业主及业主代表、居委会代表、物业公司代表：
漫长的冬季即将过去，春天已经来临，我们小区的业主委员会正式成立了!
在已经过去的近5年时间里，我们小区处在一个没有业主委员会的状态，完全依靠业主授权成立的业主代表委员会来维护业主的权益。这期间由于身份和授权问题产生了一系列应该解决而没有解决的问题，今后，我们就必须来正视和解决这些问题了!
在这里，首先需要说明的是，小区《业主公约》和《业主大会议事规则》是业主大会表决通过的物业管理准则，并依法进行了备案，在本小区范围内是合法有效的。全体业主和物业使用人包括全体小区居民、开发商、物业服务公司、驻小区有关单位等均要受其约束。业主大会是由全体房屋所有权人组成的，其对业主委员会的任何授权，都是合法有效的，业主委员会也必将坚定不移地履行业主大会授予的职权，担负起物业管理和监督的.职责。
其次，要说明的是，在本小区范围内，如果没有房屋产权证或合法的证据证明你是该房产的业主，那么，该房产就归全体业主所有，是不能分割给单独某一个业主的。根据《业主公约》和《业主大会议事规则》，共有房产的占有、使用、收益和处分权将由业主委员会来执行。对于共有部分的房产，任何单位，包括开发商均无权擅自作出处置，否则就是违法的。
第三，物业管理首先是每一个业主的权利和义务，每一个业主又通过业主大会的形式，决定共有部分的物业管理形式，业主委员会受业主大会的委托，具体执行物业管理和监督职责。物业服务企业是受业主大会选聘，根据物业服务合同提供物业服务的单位，其权利和义务由合同约定，而不是由其他什么别的因素决定。洽谈合同和提交拟聘物业服务企业方案是业主委员会的基本职责，尊重和遵守《业主公约》和《业主大会议事规则》是一个物业服务企业的基本操守。
下面分十部分来论述业主委员会20xx年度关于物业管理工作的计划安排。
一、 物业公司提交小区入住以来的物业管理服务工作报告，工作报告应包括：
1、 依据《物业管理条例》第二十九条，从开发商处移交接收的物业管理资料情况及清单附件;
2、 物业服务费用收入和支出情况;
3、 代收代缴业主水电暖气热水费情况;
4、 小区共有部分出租、广告等经营情况;
5、 小区共有部分清单及维护保养情况;
6、 小区业主车辆登记情况;
7、 物业管理制度建设情况及相关文本附件;
8、 其他需要向业主委员会说明的事项。
后面将由物业公司具体来作这个报告，业主委员会将根据报告进行检查。
二、 清理登记《业主公约》规定的，须由业主委员会存档保管的有关物业管理所需的小区竣工图纸、设备维护等小区物业管理资料。这是小区全体业主的公共财物，对物业管理工作是必不可少的。
三、 共有部分的登记造册和维护保养情况检查。根据物业服务公司提供的共有部分的清单，进行登记造册，并聘请有关业内专家进行核查。
四、 小区共有部分出租情况登记、小区广告登记、小区业主车辆登记。根据物业服务公司提供的报告，进行出租、广告、车辆等的核查登记，规范今后的经营方式和制度。
五、 物业公司代缴水电暖气热水费情况检查、小区入住以来业主缴费情况检查。通过检查，为解决前期物业费问题打好基础，以期顺利解决困扰多年的1-5号楼物业费标准问题。
六、 帮助物业服务企业健全物业管理服务制度，今年重点是投诉/报修、处理、反愧报告、质询等流程和制度，帮助物业服务企业尽快走上轨道，合理合法地为业主提供物业服务。
七、 健全业主代表大会制度，确保业主大会的各项决议顺利执行，确保业主的权益得到保护。
八、 物业服务合同签署，这需要经过一定的基础工作和程序。目前，业主委员会已经要求物业服务公司配合做好基础工作，以便业主大会了解小区的共有财产情况和前期物业管理情况。根据业主大会授予的职责，业主委员会将视情况提交拟聘物业服务企业方案。至于何时可以完成这项工作，提交业主大会表决，取决于物业服务公司的配合程度和商务谈判的情况。
九、 妥善解决供暖供热水问题。业主委员会将会同开发商、物业服务公司，积极与供暖方进行协商，共同解决供暖供热水难题。
十、 妥善解决停车位管理问题。根据物业服务企业提供的报告，核查业主车辆情况和停车位情况，进行分类登记，首先加强车辆的出入管理，然后拟定停车位管理制度，提交业主代表大会审议，在条件成熟的情况下，逐步实行停车位管理制度。
各位，物业管理不仅仅是业主委员会的工作，也是每一位业主的责任，只有大家都来关心、关注，我们才能齐心协力搞好物业管理，把我们小区建设成一个文明、和谐的社区。
谢谢大家!
业主委员会成立大会上的发言稿 3
尊敬的各位领导、亲爱的业主朋友们：
大家好！
今天，我们齐聚在这里，共同见证我们小区业主委员会的成立。这是一个具有重大意义的时刻，标志着我们小区的管理将迈向一个新的阶段。
小区是我们共同的家园，我们都希望它能够更加美好、和谐、宜居。在过去的一段时间里，我们面临着各种各样的问题，如环境卫生、安全管理、设施维护等。为了解决这些问题，我们积极行动起来，筹备成立业主委员会。
业主委员会的成立，将为我们提供一个更加有效的沟通平台。我们可以通过这个平台，与物业公司、开发商以及相关部门进行更加顺畅的交流，共同协商解决小区管理中的问题。同时，业主委员会也将代表我们全体业主的利益，监督物业公司的服务质量，确保我们的权益得到充分保障。
在今后的工作中，我们业主委员会将秉持公正、公平、公开的原则，积极履行职责，为大家服务。我们将加强与物业公司的合作，共同制定科学合理的管理方案，提高小区的管理水平。我们也将积极组织各种活动，增强业主之间的凝聚力和归属感，营造一个温馨、和谐的.小区氛围。
我们深知，业主委员会的工作任重道远。但我们有信心、有决心，在大家的共同努力下，把我们的小区建设得更加美好。让我们携手共进，为我们的家园贡献自己的力量！
谢谢大家！
业主委员会成立大会上的发言稿 4
尊敬的各位业主，亲爱的朋友们：
大家好！今天，我们齐聚一堂，共同见证业主委员会的成立。这一重要时刻，标志着我们小区将迈入一个新的阶段。作为一名业主，我感到无比激动和自豪。
我们的社区是一个温暖的大家庭，住在这里的每一位业主都有着共同的目标，那就是提升我们居住环境的品质。成立业主委员会，为我们提供了一个平台，让我们共同协商、共同决策，为小区的未来发展贡献智慧和力量。
业主委员会的使命非常明确：维护业主的'合法权益，增强社区的凝聚力，为大家创造一个更加美好的居住环境。在这个过程中，我们需要每一位业主的参与和支持。只有大家齐心协力，才能让我们的声音被更好地听到，让我们的需求得到切实的回应。
在未来的工作中，业主委员会将定期组织各种活动，增进邻里之间的了解和友谊。同时，我们也会积极与物业公司沟通，解决大家在生活中遇到的问题，推动小区的建设与管理。每一位业主的意见和建议，都是我们前进的动力，希望大家能够勇于表达，共同参与到小区的管理中来。
最后，感谢大家的信任和支持，让我们携手同心，共同建设一个和谐美好的社区。期待在业主委员会的引领下，我们的小区能够焕发出更大的生机与活力！
谢谢大家！
业主委员会成立大会上的发言稿 5
尊敬的各位业主：
大家好！
今天，我们齐聚在这里，共同见证业主委员会的成立，这是我们小区发展历程中的一个重要里程碑。
业主委员会的成立，是为了更好地维护我们全体业主的合法权益，提升小区的管理水平和居住品质。在筹备过程中，众多热心业主积极参与，付出了大量的时间和精力，在此，我向他们表示衷心的感谢和崇高的敬意。
新成立的`业主委员会将肩负起重大的责任。我们将致力于加强与物业公司的沟通与协作，督促物业公司提高服务质量，确保小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等各项工作得到有效落实。同时，我们也将积极倾听业主的声音，反映业主的诉求，为大家营造一个更加温馨、和谐、舒适的居住环境。
我们相信，在业主委员会的带领下，在全体业主的共同努力下，我们的小区一定会越来越好。让我们携手共进，为建设我们美好的家园而努力奋斗。
谢谢大家！
业主委员会成立大会上的发言稿 6
尊敬的各位领导、亲爱的业主朋友们：
大家好！
今天，我们齐聚在这里，共同见证我们小区业主委员会的成立。这是一个具有重大意义的时刻，标志着我们小区的管理将进入一个新的阶段。
业主委员会的成立，是为了更好地维护我们全体业主的合法权益。我们将代表广大业主，与物业公司进行沟通协调，确保小区的物业服务质量不断提升。我们会积极参与小区的各项事务，为大家创造一个更加安全、舒适、和谐的居住环境。
在未来的工作中，我们将认真履行职责，积极倾听业主的声音。对于大家反映的问题，我们会及时与相关部门沟通解决。我们会努力推动小区的基础设施建设不断完善，让我们的生活更加便利。
我们也会加强对小区公共资源的管理，确保资源的合理利用。同时，我们将组织开展丰富多彩的社区活动，增进业主之间的.交流与合作，营造浓厚的社区氛围。
让我们携手共进，共同为我们的小区建设贡献自己的力量。相信在我们的共同努力下，我们的小区一定会变得更加美好。
谢谢大家！
业主委员会成立大会上的发言稿 7
尊敬的各位业主：
大家好！今天，我们齐聚在这里，共同见证我们小区业主委员会的成立，这是一个值得铭记的时刻。
业主委员会的成立，是我们全体业主共同努力的结果。在筹备过程中，许多热心的业主积极参与，付出了大量的时间和精力。在此，我向他们表示衷心的感谢和崇高的敬意。
业主委员会的成立，标志着我们小区的管理进入了一个新的阶段。它将成为业主与物业公司之间沟通的桥梁和纽带，更好地维护我们全体业主的合法权益。
我们的小区是我们共同的家园，我们每个人都有责任和义务让它变得更加美好。业主委员会将积极发挥作用，督促物业公司提高服务质量，改善小区环境，提升小区的整体品质。
我们要共同遵守小区的规章制度，爱护小区的公共设施，保持小区的.环境卫生。只有大家齐心协力，我们的小区才能更加和谐、宜居。
让我们以业主委员会的成立为新的起点，共同努力，为我们的家园创造更加美好的未来。
谢谢大家！
业主委员会成立大会上的发言稿 8
尊敬的各位业主、朋友们：
大家好！在这个阳光明媚的日子里，我们齐聚一堂，共同见证一个意义非凡的时刻——我们小区业主委员会的正式成立。在此，我深感荣幸能够站在这里，与大家分享这份喜悦与期待，同时也承载着一份沉甸甸的责任。
回望过去，我们的社区在每一位业主的共同努力下，逐渐成长为一个温馨和谐、充满活力的大家庭。但我们也深知，随着社区规模的不断扩大和居民需求的日益多样化，如何更好地维护大家的共同利益，促进社区的长远发展，成为了摆在我们面前的重要课题。因此，业主委员会的成立，正是顺应了这一时代需求，是我们共同探索社区治理新模式的重要一步。
我们的业主委员会，将是一个由业主自愿组成、代表全体业主利益、负责监督物业管理、协调邻里关系、促进社区和谐的自治组织。它的成立，不仅标志着我们在社区治理上迈出了坚实的一步，更意味着每一位业主都将有更多的机会参与到社区事务中来，共同为打造一个更加美好的居住环境而努力。
展望未来，业主委员会将秉持“公开、公平、公正”的原则，积极开展各项工作。我们将加强与物业公司的沟通与合作，确保物业服务质量的持续提升；我们将密切关注业主的需求与反馈，及时解决大家关心的问题；我们还将组织丰富多彩的社区活动，增进邻里之间的了解与友谊，营造更加浓厚的社区文化氛围。
同时，我也深知，业主委员会的成立只是万里长征的第一步。在未来的日子里，我们将面临诸多挑战与困难，需要每一位业主的`理解、支持与配合。我相信，只要我们心往一处想，劲往一处使，就没有克服不了的困难，就没有达不到的目标。
最后，我要感谢所有为业主委员会成立付出辛勤努力的同仁们，是你们的无私奉献和不懈努力，才使得今天的成立大会得以顺利举行。我也要感谢每一位到场的业主朋友，是你们的积极参与和热情支持，给予了我们无尽的动力和信心。
让我们携手并进，共同开启社区治理的新篇章，为打造一个更加和谐、美丽、宜居的家园而努力奋斗！谢谢大家！
业主委员会成立大会上的发言稿 9
尊敬的各位业主、亲爱的邻居们：
大家好！今天，我们齐聚一堂，共同见证业主委员会的成立。这是我们小区发展历程中一个重要的里程碑，也是每位业主共同参与的小区管理新起点。
在这个愉快的时刻，我想和大家分享一下业主委员会成立的意义。业主委员会不仅是一个管理组织，更是连接我们每一个业主的桥梁。通过这个平台，我们可以更好地沟通、协作，共同解决小区内的问题，提升我们的居住环境和生活质量。
接下来，业主委员会的职责将包括维护小区的公共利益，组织项目的实施，以及监督物业服务等。在这个过程中，我们需要大家的积极参与与支持。每位业主的声音都至关重要，只有凝聚我们的智慧和力量，小区的发展才能更加美好。
在今后的工作中，委员们将努力倾听大家的建议与意见，公平公正地处理各项事务。我们将定期举行会议，向大家通报小区的最新动态，同时也希望借此机会收集大家的`反馈，让我们的工作更加透明和高效。
新的一年即将开启，业主委员会需要每个人的关心与参与。我相信，只要我们齐心协力，一定能把我们的家园建设得更加温馨和谐美好。让我们共同期待小区的未来，一起为实现我们的目标而努力。
感谢大家的支持与信任，让我们携手并进，共创美好明天！谢谢大家！
业主委员会成立大会上的发言稿 10
尊敬的各位业主、邻居们：
大家好！
在这个温馨和谐、充满期待的时刻，我们齐聚一堂，共同见证并庆祝我们小区业主委员会的诞生。这是一次意义非凡的聚会，它不仅标志着我们小区自治管理迈出了坚实的一步，更预示着在未来的日子里，我们每一位业主都将更加紧密地团结在一起，携手共建更加美好的家园。
回望过去，我们的小区在时间的洗礼下日益繁荣，每一砖一瓦都承载着家的温暖与梦想。但我们也深知，随着社区的不断发展，新的挑战与机遇并存。为了更好地服务大家，维护我们的共同利益，提升居住环境质量，成立业主委员会成为了我们共同的愿望和迫切的需求。
今天，随着业主委员会的正式成立，我们拥有了更加直接、有效的沟通平台，可以更加高效地解决日常生活中的各种问题，无论是物业管理、环境改善，还是设施维护、活动组织，都将有更加明确的责任主体和更加完善的'运作机制。我们相信，通过大家的共同努力，定能让我们的家园焕发新的生机与活力。
在此，我想对即将担任业主委员会成员的各位同仁表达最诚挚的敬意和感谢。你们勇于担当，无私奉献，将承担起这份沉甸甸的责任，为小区的繁荣稳定贡献自己的力量。同时，我也呼吁全体业主给予他们充分的信任和支持，让我们在相互理解、相互尊重的基础上，共同推动小区各项工作的顺利开展。
展望未来，我们满怀信心与期待。让我们携手并进，以业主委员会为纽带，加强沟通、增进友谊、凝聚共识，共同绘制小区发展的美好蓝图。让我们用实际行动践行“家园共建、共享共治”的理念，让我们的小区成为更加宜居、和谐、美好的地方。
最后，衷心祝愿我们的业主委员会工作顺利、成果丰硕！祝愿我们的小区明天更加美好！谢谢大家！
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