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住房建设汇报材料
根据会议安排，现将示范园区保障性住房建设工作汇报如下：
一、总体目标。示范园区保障性住房项目3个，总投资22.6亿元，分别是太白片安置房、太仓公租房和年陡片安置房??宅，计划投资4亿元，占地300亩，建筑面积为20万平方米，住宅1600余套。太仓公租房位于太仓村，用于企业职工居住和常韦村和太仓村拆迁安置，规划建高层住宅，计划投资3.6亿元，占地80亩，建筑面积为13万平方米，住宅1500余套，其中，公租房1200套。年陡片安置房位于年陡镇新镇区，规划多、高层住宅，计划投资15亿元，占地500亩，建筑面积为50万平方米，住宅4000余套。
二、今年任务。2015年，示范园区建设目标为：完成10万平方米安置房建设，太白片和年陡片安置房各5万平方米，全面开工建设太仓公租房建设，确保2015年年底建成。目前，太白片安置房B组团开始桩基施工，太仓公租房和年陡片安置房正在进行施工图设计，五月份开工建设。所建安置房按照中高档商品标准建设，主要用于被征迁农户拆迁安置，同时配套小学、幼儿园、消防站、农贸市尝物业用房和部分商业用房等。
三、几点建议。一是建议每年把保障性住房需求的用地指标单列，提前一年报批，确保项目不受拆迁和报建影响，加快项目建设。 二是建议市政府出台保障性住房项目建设相关手续办理的绿色通道，优先、从简、从快办理土地、规划、建设、人防、气象、消防、环保等手续。三是考虑到保障性住房属于民生工程，给安置户的价格低于建设成本价，基本都是贴钱建设，建议政府每年财政预算安排专项资金，给予保障性住房项目融资补助和单位建筑面积补贴。四是建议市住房领导小组牵头开展定期集中检查，尽量减少部门检查，以利于项目单位和施工单位有更多时间投入工程建设。
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