关于旅游开发项目合理化建议书

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关于旅游开发项目合理化建议书

　　旅游项目开发的工作流程在旅游项目开发分类的基础上，我们有什么样都可以合理化提出来。小编为大家精心准备了旅游开发项目建议书，欢迎大家前来阅读。

关于旅游开发项目合理化建议书

　　旅游开发项目建议书篇一

　　一、项目单位概况

　　20xx年2月，黄山区乡镇区划调整，原乌石、桃源、清溪三乡合并，组建新的大乌石乡。国土面积264.3平方公里(其中太平湖水域面积5平方公里)，辖13个村103个村民组，总人口1.27万。境内有林山场30余万亩，茶园和农田分别逾万亩，森林覆盖率达80%以上，动植物资源多达1600余种，是黄山区第一林茶大乡与优质米生产基地,同时还是黄山市有机茶之乡和安徽省名优茶出口基地。

　　乌石乡集田区、山区、库区于一身，境内山水资源和乡村旅游资源极为丰富，同时乡境历史悠久，文风昌盛，历代名人辈出，历史文化积淀十分深厚，拥有新石器文化遗址、汉代古迹“三仙姑”、李白游踪“回驴岭”、杜荀鹤隐居地“牧鸭塘”、南宋抗元名臣丁(黼)公祠、西峰寺(真身殿)、永庆庵、海狮庙、清代著名佛学家杨文会故居、乾隆古道等数十处名胜古迹，被誉为“汉唐古韵诗画境，太平湖畔小九华”。

　　近年来，乌石乡区位优势日益彰显。首先，乡境位于太平湖国家湿地公园核心区;其次，穿境而过的桃和线日益成为九华山——太平湖——宏村、西递的便捷旅游通道，距宏村28公里;再次，乡境距合铜黄高速公路南安开放式服务区和103省道仅3公里，距太平湖大桥水程仅3公里，对外交通条件日显优越、便捷。

　　二、项目背景

　　丰富的自然山水资源和厚重的历史文化资源，加之日益彰显的区位优势与对外交通有利条件，使乌石乡发展旅游经济的内外部条件日臻成熟。区划调整后，乡党委、政府审时度势，适时提出了“旅游兴乡”战略，并研究出台了《关于加快乌石乡旅游业发展的意见》，坚持招商引资与当地能人带动、全民创业相结合，力促全乡旅游业的'“点”上突破和“面”上集束推进，取得了阶段性成效。去年底，辽宁新宾满族自治县双灵寺住持释传悟投资2000万元开工扩建西峰寺，今年以来，永庆庵大雄宝殿扩建工程已经开工，佛学大师杨文会故居(长芦村)纪念馆正在积极筹建之中。此外，西溪村营盘山生态农业观光园、茶儿垅竹筏漂流、农家乐等乡村旅游基地和产品已日趋成熟。据统计，2006年，一寺一庵共接待区内外游客15000人次，茶儿垅农家乐接待人数超过500人次。有鉴于此，乡政府决定组建乌石乡旅游发展股份公司，通过招商引资、有关部门投资、吸纳社会资本和民间资本，整体开发乡境旅游资源，倾力打造精品旅游线路和特色旅游产品，将旅游业做大做优，使之成为强乡富民的主导优势产业之一。重点发展佛教文化探秘游和生态农业观光游、农家乐、渔家乐，围绕“六要素”和延长旅游产业链、提高旅游业综合效益，将乌石乡打造成“两山一湖”之间佛教文化胜境和太平湖畔乡村旅游福地。

　　三、建设方案

　　(一)旅游线路设计方案

　　1、佛教文化探秘游：西峰寺——杨文会故居纪念馆——永庆庵

　　2、农(渔)家乐旅游：太平湖国家湿地公园核心区风光——李家山新石器文化遗址——王村河竹筏漂流——营盘山生态农业观光和休闲垂钓——夜宿双河移民新村和西溪苏家农家乐接待中心。

　　3、综合线路：太平湖上游湿地风光——李家山新石器遗址——营盘山生态农业观光园——西峰寺——杨文会故居纪念馆——永庆庵

　　(二)景点建设方案

　　依托西峰寺、永庆庵、营盘山生态农业观光园等一批初具规模和接待条件，对外有较强吸引力且相对集聚的景观景点，完善景点观光内容和基础设施、配套设施，提升文化品位和 1

　　可参与性，加快李家山新石器文化遗址、杨文会故居纪念馆开发，科学安排旅游线路，精心打造旅游产品，串珠成链，以若干景点的个体特色和魅力，整合形成乌石乡旅游景区的整体吸引力和市场竟争力。在整个游程中，在相应的旅游景点安排渔猎、原始山越歌舞表演、采茶、农事、祝祷祈福等娱乐互动节目，着力增强旅游项目的趣味性和人性关怀。此外，在“吃、住、购”上下足功夫。针对不同游客群体和个体喜好，吃住方面以一寺一庵寮房、斋饭和农家旅店、餐馆接待为主，“购”上要大力开发有机茶、太平佛茶、吊爪籽、小干鱼、笋干、蕨菜等土特产品。

　　四、主要建设内容及规模

　　1、实施西峰寺扩建工程，新建山门、天王殿、大雄宝殿、藏经楼、佛塔、停车场等，规划面积50亩，建筑面积12000平方米。

　　2、重建永庆庵大雄宝殿，占地面积500平方米;新建永庆庵停车场、景区大门、登山步道等。

　　3、建设清代著名佛学家杨文会纪念馆(修复故居100平方米、家居陈设复制、经版文献陈列)，塑杨居士塑像，建景观廊、碑林，新建1000平方米停车场，道路建设及村庄环境整治等。

　　4、新建营盘山下坞冲库湾(养殖水面150亩)，完成马龙、营盘山、下坞冲三座库湾休闲垂钓设施建设，浇筑2.5公里环生态园沥青路，修建游船码头一座和4座观光凉亭，建1500平方米停车场一处。

　　5、在李家山新石器文化遗址仿建原始人居住的草屋5座(其中一座用作新石器陈列展示)，游船码头1座，修建观光甬道1500米，围建一座养兔场，供游客狩猎之用。 6、通过规划引导和政策扶持，建立双河移民新村和西溪苏家组两处农家乐接待服务中心。

　　五、投资估算及筹资方案

　　1、总投资及分项工程投资额(见下表)

　　建设内容西峰寺扩建工程永庆庵大雄宝殿永庆庵停车场景区大门、登山步道杨文会纪念馆及基础配套设施建设

　　新建下坞冲库湾防洪墙等库湾休闲垂钓设施

　　规格砼仿古砖木砼面均质土坝

　　单位平方米平方米平方米

　　数量 12000 500 1000

　　单价 1667 4000 40030

　　金额(万元) 2000 200 40 30 20030

　　生态园沥青公路游船码头1座停车场观光亭

　　李家山原始部落草屋游船码头

　　环山观光甬道养兔场

　　农家乐接待中心达标建设补助

　　合计

　　柏油路砼面仿古砼体、琉璃瓦

　　草屋卵石围栏养兔

　　千米平方米 20平方米/座

　　座座米座

　　2.51500 4 51 1500 1

　　200000400 5万元/座

　　2000040 40000

　　50 20 60 20 1020 6 4 100 2820

　　2、资金筹措方案

　　乌石乡旅游开发项目总投资2820万元，坚持招商引资、对上项目争取与激活民间投资多管齐下，以招商引资为主渠道，其中西峰寺扩建项目已由辽宁项目业主投资建设，协议资金2000万元。

　　六、建设工期

　　该项目于2007年全面启动，旅游开发公司于6月底注册成立，用3年左右的时间完成全部景点建设。

　　七、效益分析 1、经济效益

　　乌石乡地处九华山——太平湖——黟县古民居的黄金旅游线要冲，景点均分布于太平湖国家湿地公园核心区周边，承接“两山一湖”特别是太平湖风景区、宏村、西递游客的条件得天独厚，且乌石乡以区区一乡之境集一寺、一庵、一真身、一佛学大师故里于一身，佛教文化旅游资源的含金量和对外吸引力在“两山一湖”乃至更大区域内绝无仅有，独具优势。立足独特的资源优势和区位优势，策应“两山一湖”及黟县古民居旅游的热传递，以太平湖国家湿地公园建设为起跳平台，将乌石乡打造成佛教文化胜境和乡村旅游福地是完全有可能的。项目建成后，以每年接待游人香客5万人次计算，每年仅门票收入一项即可达300万元，旅游综合效益可达1500万元。旅游产业必将有效地促进财政增税，极大地促进农民增收，并强势带动特色种养业、运输业和服务业的结构调整升级和蓬勃发展。同时，乌石乡境内历

　　史人文资源的整合、开发利用，在很大程度上弥补了太平湖风景区人文景观相对匮乏的缺陷，也有效提升了太平湖风景区的文化内涵和品位，增强太平湖旅游的对外吸引力和市场竞争力。

　　2、生态效益

　　乌石乡地处太平湖国家湿地公园核心区，位于太平湖之源三水交汇处，太平湖生态环境之优劣很大程度上取决于上游生态状况。旅游开发项目建成后，干部群众必将进一步增强生态是第一资源、是第一生产力和竞争力的环保意识，从而更加注重生态环境保护与建设，使太平湖山常青、水常绿，使乌石乡山川更秀美、生活更富足。

　　八、合作方式

　　组建乌石乡旅游开发公司，通过招商引资、对上争取和激活民资等渠道，着力加强和完善景点及配套设施建设，倾力打造标准较高、特色鲜明、文化内涵丰富和参与体验性强的旅游产品。不同的投资主体以其投资额(或景点评估价值)折为股份，参与旅游公司经营收益分配。

　　旅游开发项目建议书篇二

　　一、项目概况

　　1、项目名称：xx县燕川水库南岭旅游开发项目

　　2、项目建设规模：总占地约30亩，商住建筑面积约5000㎡;

　　3、项目总投资： 1000万元

　　4、项目选址：xx县燕川水库南岭

　　二、项目发展的背景

　　我国旅游业正迎来新一轮加快发展的“黄金期”。为了抓住历史机遇，发展旅游产业，灵寿县人民政府提出灵寿县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。

　　在“十一五”期间紧紧围绕“打造山水生态灵寿、建设省会城郊强县”的发展目标，着力实施“工业强县、农业稳县、生态立县、旅游活县”的目的，将灵寿打造成“宜居、宜业、宜看、宜游”的新型城市。

　　三、项目建设的优势

　　1、区位优势

　　县城距省会石家庄30公里，京昆高速的建成通车，融入了省会石家庄20分钟交通圈，神黄铁路穿境而过并设站，京赞路、207国道、宝平线、正南线等国省级公路构成灵寿骨干公路网，是晋煤及西北部山区矿产品外运的主通道。

　　2、文化历史优势

　　春秋战国时期为古中山国都城所在地，公元前206年——汉高祖刘邦元年置县,至今已有2200多年的历史。古中山国的先民们在这里开疆拓土，创造了光耀史河的“古中山文化”。战国名将乐羊、乐毅从这块土地走上金戈铁马的古战场。赵武灵王师略

　　中山，而有“胡服骑射”，成就一代霸业。北齐天宝八年(公元557年)赵郡王高睿为记母功德所建幽居寺，至今塔碑犹存。北宋开国元勋曹彬名垂史册。宋仁宗慈圣光宪皇后拥佑两朝政绩斐然。明代傅氏三代历任兵部左侍郎、史部尚书、工部尚书，敕建“三世中枢”牌坊，通体透雕，全国仅有。

　　抗日战争时期，贺龙、聂荣臻、彭真、刘澜涛等老一辈无产阶级革命家曾在此运筹帷幄。晋察冀边区政府、抗大二分校都曾长驻灵寿。陈庄歼灭战闻名中外。

　　3、资源整合优势

　　灵寿县旅游资源丰富，以自然景观、文明历史、革命史迹共同构成了得天独厚的旅游资源优势，有著名的五岳寨4A级国家森林公园、横山湖景区、陈庄战役纪念碑、抗大二分校旧址、古中山国故城遗址等景观。

　　2008年，积极整合旅游资源，加大了基础设施建设力度，景区综合服务功能得到了大幅提升。打通了西连五台山、南接正定的旅游通道。水泉溪景区创A升级、秋山景区步游路及游客中心建设、磨子坨景区游客中心建设等项目正在积极实施，全县景区晋档升级步伐进一步加快。

　　旅游产业初步形成了以五岳寨、横山湖、沙湖度假村三大景区和三梦山、神仙洞等九大景点为支撑的“一线多点”旅游格局。年接待游客18万人以上，旅游收入2100多万元。

　　4、燕川水库

　　位于磁河支流燕川河上 , 坝址在灵寿县北燕川村西北 1 公里处。控制流域面积 40.8 平方公里。总库容 4700 万立方米 , 兴利库容 1400 万立方米 , 死库容 40 万立方米。主坝高 25.5 米 , 长 520 米 , 坝顶宽 19.8 米 , 坝顶高程 203 米 ; 副坝长 94 米 ,高 18 米。开敞式溢洪道位于水库左岸 , 宽顶堰 , 堰顶高程 195 米 ,净宽 25 米 , 最大泄量 700 立方米每秒。磁右渠在坝顶通过 , 渠底高程 200 米 ,断面 6.2 × 3 米 , 过水流量 8.5 立方米每秒。输水洞在主坝右岸 , 洞径 1.45 米 , 最大泄量 11 立方米每秒。库下的燕川渠 , 设计灌溉面积 2 万亩。库区征地高程193 米 , 移民高程 197 米。

　　水库始建于1969 年。当时是磁右渠横跨燕川河的填方工程 , 溢洪道开得很低 , 未考虑移民问题。1970 年主体工程竣工 ,1973 年至 1975 年续建 , 把原溢洪道填筑成副坝 , 新开溢洪道 , 并安置移民。 1976 年完成溢洪道衬砌、进水塔工作桥、坝顶段磁右渠浆砌防渗 ,加做 0.4 米高的防浪墙等。

　　水库正式运用十几年来 ,效益显著。解除了洪水对下游的.威胁 , 沿河造地 1000 亩。燕川渠代替青灵渠后 , 节约水量 60%, 同时可接纳横山岭水库弃水 , 扩大水源。库内养鱼 , 平均年产 4 吨。

　　四、项目开发的深远意义

　　项目开发是在“大西柏坡”建设的框架下进行的，不仅符合农村城市化发展要求，更切合镇域发展实际，对推动镇整体经济发展具有深远意义：“大西柏坡”建设为灵寿县文化、旅游产业发展打开一扇快速发展的大门。

　　1、项目建成后，可极大地提高该县整体生态环境标准，提高民俗旅游业配套基础设施建设水平，实现旅游资源开发与生态环境保护有机结合的双重目标。

　　2、通过项目的全面实施，可以有效地整合项目区内的旅游资源，提高现有旅游资源质量，搞规模经营，规范项目区内各种旅游接待项目的开发行为，使项目区内旅游资源得到有效和可持续开发利用，达到珍惜保护利用资源的目标。

　　3、该项目的实施，将有利地推动民俗接待的规模和数量，进一步改善提高该村民俗旅游业的档次、规模，促进本村农民就地由一产向第二、三产业转移，增加农民收入起到重要的作用。

　　五、项目建设思路及内容

　　项目总占地约30亩，其中商住建筑面积约5000㎡;主要建筑为住宅、别墅式度假村;一期建筑面积约1300㎡。

　　项目位于灵寿县燕川水库南岭,临燕川水库，依太行山脉而建，真山真水之间，借势随行，打造石家庄真正意义上的别墅。度假别墅村内设中心垂钓园、采摘园，让生活中充满休闲;配套设施一应俱全，五星级标准酒店、生活会馆、超市、医疗机构，满足生活方方面面所需。

　　旅游开发项目建议书篇三

　　一、概况

　　1.1旅游概况

　　凉州是“丝绸之路”重镇，素有“五凉古都”之称，现以中国旅游标志——铜奔马而闻名海内外。凉州地处河西走廊东端，黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡，西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域辽阔，地形复杂。由于其独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源和自然资源，有旅游景点160多处，馆藏文物4万多件，如：汉简、铜奔马、凉造新泉、西夏碑、古钟楼、海藏寺、白塔寺遗址、天梯山石窟等名胜已成为丝绸之路旅游的重要景点。凉州地形地貌独特，山川气候宜人。海拔界于1020~4878米之间，由于高低差距较大，形成沙漠、绿洲、浅山、高峰四大自然景观区，为发展沙漠滑翔、探险、浅山狩猎、休闲、高山攀援、雪峰寻奇创造了得天独厚的条件。昌隆湖地处凉州城西25公里处的丰乐镇昌隆村南端，湖区总面积约280亩。湖区上端为湖泊湿地，中游建有小型水库，库区面积药180亩，下游为湖泽鱼池和果园林地。湖谷前临平川绿野，后拥山冈丘陵，湖区内景点丰富，周围有多处文化遗址，具有得天独厚的地域优势。2002年4月丰乐镇党委、政府利用昌隆湖特殊的区域优势，规划新建“昌隆湖度假村”，新建渔塘面积16675平方米，栽植垂柳、果槐、白杨、沙枣、榆树等各类风景树21000多株，同时整修了道路，初步形成休闲、娱乐、餐饮、垂钓为一体的度假胜地。

　　1.2项目的必要性

　　1.2.1昌隆湖开发建设是丰乐经济快速发展的需要。

　　今日丰乐，在改革开放政策的指引下，全镇各项事业都取得了长足的发展。2002年全镇社会总产值实现12215.9万元，农民人均纯收入达2630元。草食畜牧、商贸运输、农副产品加工等产业迅猛发展，2002年完成乡镇企业总产值11888.9万元。随着旅游业的兴起，旅游产业被列入丰乐镇新的经济增长点受到镇党委、镇政府高度重视。积极招商引资，大力发展旅游业，已成为丰乐镇经济发展不可缺少的一部分。

　　1.2.2是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。

　　昌隆湖附近平川荒滩、山岗丘陵具有丰富的自然资源和深厚的文化底蕴，多少年来一直被弃置，资源得不到开发利用，无草、无树、生态失衡，生态环境得不到保护和治理。该项目的建设，使昌隆村的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了一个新的旅游景区。

　　1.2.3是丰乐镇改革开放和改善投资环境的需要

　　改革开放20多年来，丰乐镇的各项事业得到了长足发展，农民的物质生活水平有了很大提高，经济实力不断增强，特别是近几年，镇党委、政府积极招商引资，大力发展外向型经济，建成以国道312线为依托，以丰乐堡街为中心，南北辐射0.7公里，东西辐射3公里的新集镇开发区。到丰乐镇投资建设的.客商和建设项目逐年增加，开放的丰乐镇急需一处可供人们观光旅游、休闲度假、洽谈生意的旅游胜地。

　　1.2.4是丰乐镇农民脱贫致富奔小康的需要。

　　旅游业是一个产业关联度高，综合带动性强，辐射牵引力大的产业。昌隆湖的开发建设将带动昌隆村的交通、餐饮以及相关服务业的快速发展。近年来，随着农业机械化程度的不断提高，农村出现了剩余劳动力，昌隆湖的开发、建设是丰乐镇及周边农村剩余劳动力就业致富的需要。

　　1.3项目的可行性

　　1.3.1开发建设昌隆湖，得到了丰乐镇党委、镇政府的高度重视。

　　丰乐镇党委、政府十分重视旅游业的发展，多次组织有关人员对该镇可开发的旅游资源进行调查论证，认为该镇昌隆湖景区文化底蕴深厚，自然条件独特，开发旅游具有得天独厚的地域优势和广阔的发展前景。拟开发新建“丰乐镇昌隆湖度假村”，并进行了短期规划，力争在三年内生态植被得以改善，五年内把荒山、荒滩建成湖光山色、休闲、垂钓、娱乐、避暑的渡假胜地。

　　1.3.2.昌隆湖湖区上端为湖泊湿地，泉眼分布广，水量大，清澈透明，且水矿物质含量丰富，是饮用、洗浴的上乘产品，中游建有小型水库，是乘舟游览、潜水游泳的理想之地。下游的鱼池是休闲垂钓的好去处。

　　1.3.3兰新铁路、312国道横穿昌隆湖所在的丰乐镇，为到昌隆湖观光旅游、休闲度假的游客提供了快捷、便利的交通服务。

　　1.3.4基础条件较好。现有的规模鱼池、昌隆湖、果园、电力设施，为度假村的开发建设奠定了基础;移动公司、联通公司均在丰乐镇修建的信息传输塔，保障了昌隆湖景区通讯畅通。

　　1.3.5该项目远离城镇、工厂，无任何污染，空气清新，气温适宜，是休闲娱乐的理想之地。

　　第二章客源市场分析

　　2.1昌隆湖客源预测“环城游憩带(即ReBAM)”理论是当前研究客源市场的重要方法，它指发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，一起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内ReBAM研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减：80%的出游市场集中在距城市500公里以内的范围;在旅游中心城市出发的非本居民的目的地选择范围，主要集中在距城市250公里半径圈内。

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