旧城改造项目建议书

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旧城改造项目建议书

黄许镇旧城改造（一期）

项目建议书

一、总论

项目名称：旌阳区黄许镇旧城改造(一期)项目

项目地址：德阳市旌阳区黄许镇。旧城改造一期实施范围为：北起三支角街，南到鹿鹤干道，西以北街南街为界，东临绵远河，占地面积约为300亩。

二、项目建设的必要性和条件

地理区位优势：黄许镇地处成都平原东北部边缘，属成德绵经济增长中心段。东接罗江县白马镇，南靠双东镇、东湖乡，西傍德新和孝泉。黄许镇内交通便利，108 国道(广黄路)穿镇而过(规划调整到镇区外围);成绵高速公路从镇区东面经过，并在黄许设有出口，将黄许镇与德阳市区、成都、绵阳紧密相连;宝成铁路纵贯镇域，并设有三级客货火车站;绵远河从镇区东侧缓缓流过，景观环境良好。黄许镇区位于旌阳区北部，地处绵远河西岸。距德阳市中心城区6公里，距成都市75公里，距绵阳市中心地区50公里。对外交通有川陕公路108国道、成绵高速、宝成铁路复线和城际高速铁路。

三、主要建设内容：

经过旧城改造，将建成一个配套完善、功能齐全、环境优美的现代化城区，极大提升黄许镇的城镇形象和人民群众的生活质量。

用地面积：300亩

用地类型：主要为二类居住用地

主要建设内容：行政办公、商贸金融、文化娱乐、医疗卫生、教育设施等上述5个主要方面的内容。

建设目标：共享性、混合性、亲水性、可达性、特色性、安全性

四、项目具体操作流程

（一）组织准备阶段

1、成立旧城改造领导小组，组建旧城改造办公室。

2、编制完成相关规划、政策、办法措施等。

3、启动招商引资工作

（二）改造实施阶段