休闲农业项目建议书

相关推荐

休闲农业项目建议书

一、项目名称

休闲农业项目建议书

桑涧镇生态观光农业产业园

二、项目建设单位及概况

项目建设单位：桑涧镇人民政府

项目概况：主要打造建成旅游、休闲、垂钓和各类观光果园项目(桑树园、油桃园、葡萄园和中草药等规模园区)。

二、项目建设规模及主要建设内容

该园区规划面积8000亩，充分利用京沪高铁以西，省道S311以北，高铁快速通道以南土地区位优势。采用“荒山基储滩区启动、腹地跟进、体系创新、城旅共荣”发展策略，构筑“三园、一村、一中心”特色功能体系。

桑涧镇果树观光园：依托现有的山区丘林地理优势建成2000亩油桃，2000亩葡萄、2000亩桑树高效观光区果林示范园。打造成休闲观光、采摘一体的生态园。

桑涧镇休闲度假村，充分利用老虎洼及桑涧水库的自然优势，依托定城东向发展战略，建成拥有200套别墅型生活小区，提高城市居民的生活质量和品位，形成集散服务中心，主题休闲街区和美食公园旅游产品系列特色。

桑涧镇休闲垂钓中心，充分依托桑涧镇水库水利资源优势，建成2000亩带有小桥流水、荷塘月色的休闲垂钓中心，接纳四方宾来观光、垂钓。

四、总投资额

项目估算总投资3亿元，其中：果树观光园1亿元，休闲别墅等1亿元，垂钓中心1亿元。

五、建设起止年限

建设时间为3年，从2015.11—2015.11

六、前期准备工作情况

项目共涉及四个行政村，目前已向土地承包群众进行广泛宣传，做好土地流转准备工作，同时邀请上海同济大学设计院资深专家来我镇实地勘察并做详细规划设计，向社会发布招商信息。

七、项目优势条件及经济效益分析

项目规划区位于省道S311定滁路以北，北至京沪高铁快速通道连接线，东起京沪高铁线，西至定城交接处，这里地理条件好，有山，有水，有绿地，自然资源丰富，离省会合肥及淮南、蚌埠和滁州都是一小时以内到达时间，京沪高铁定远站十分钟时间到达，交通非常发达。

根据市场预测，这个项目建成后每年总收入将达1.5亿元，扣除成本和税费，预计利润每年可达5000万元，投资回收期为五年时间。

八、合作方式

独资、合资、合作

九、联系方式

项目单位：定远县桑涧镇人民政府

地址：定远县桑涧镇

联系人：刘宏周

电话：4922010

电子邮箱：sjlutao@www.oh100.com

一、项目区概况

噜嘎村位于四大寨乡东北部，距紫云县城30公里，四红公路穿村而过，交通便利、地势平坦，土地资源丰富;森林覆盖率高，水资源丰富，气候舒适，是个避暑的好地方;噜嘎村全部为布依族，民族风情淳朴好客，自酿米酒甘醇，可谓酒甘民淳。噜嘎村全村589人138户，2010年人均纯收入1300元;轻壮年劳动力外出务工少，劳动力资源丰富，再加上2015年噜嘎水库建成，不仅为我村农业灌溉带来极大的便利，而且也会带来观光旅游人流资源。

二、项目建设的可行性及必要性

(一)可行性

一是基地可靠。噜嘎村土地资源丰富、光照条件好，农业种植年收两季;可以在水稻收获后种植蔬菜，既不影响农民粮食生产、又可以给农民带来蔬菜种植利于。噜嘎水库的建成，为鱼的养殖奠定基矗二是条件优越。我村森林覆盖率高，无工业企业污染，空气、水质、土壤、气候、风向等自然条件非常符合绿色食品生产要求，是无公害蔬菜的生产基地。三是服务到位，四大寨乡农推站有农业科技科技人员7人，其中兽医师2人、农艺师5人，农技服务到村入户，成为噜嘎村种养殖业发展的后盾基矗同时，四大寨乡党委、政府大力支持。

(二)必要性

休闲观光农业的发展对于拓展农业的经营范围、延伸生态产业链、减少农产品运销环节、缩小城乡差别、提高农业的综合素质、带动当地经济发展、促进社会主义新农村建设均具有十分重要的意义。

一是休闲观光农业的发展，创造了新的经济增长点。休闲观光农业最显著的特点在于它打破了一、二、三产业的界限，延伸和拓展了农业功能，带动了农产品加工、商贸、物流、饮食服务等相关产业的发展，吸纳了农村的剩余劳动力，减少了利润流失的中间环节，使农产品的附加值大大地增加了。

二是拓宽了农业的功能和空间，转变了农业的增长方式。休闲观光农业拓展了农业的发展领域与范围，使农业不再依靠单纯的农产品生产，而是通过增加农业发展空间，不仅赚农产品的钱，更赚服务业的钱，从而促进经济效益、生态效益和社会效益的协调统一以及农村的可持续发展。

三是促进了资源要素的有效整合，克服了土地利用限制等瓶颈制约。休闲观光农业有效利用了土地、生态、劳力、资金等资源，使这些要素在休闲观光农业这一新兴产业上得到有效的整合，特别是休闲观光农业项目多以特色基地、特色农产品作为依托，实现一产、二产、三产相结合，克服了旅游业发展中受土地资源严重制约的矛盾。

四是实现了城市乡村相互交融，推动了城乡一体化进程。休闲观光农业为城市居民提供了走近农村、亲近自然、体味田园之乐的好去处，增进了农民与城市居民之间的交流与沟通，农民的思想观念得到更新，缩小了学习和接受现代文明生活方式的距离，既丰富了农民的物质生活，也丰富了居民的精神生活，进一步推动了新农村建设、城乡经济社会的相互交融和城乡一体化进程。

三、项目建设编制的指导思想、发展重点及总体目标

1、指导思想：休闲观光农业是顺应城乡消费需求，利用田园景观和农业资源，提供观赏、采摘、垂钓、游乐、餐饮等体验性休闲活动，是融农业的经济功能、生态功能、社会功能于一体的新兴朝阳产业。“农业不仅具有食品保障功能，而且具有原料供应、就业增收、生态保护、观光休闲、文化传承等功能，要开发农业多种功能，健全发展现代农业产业体系。”发展休闲观光农业，有利于优化农业结构，拓展农业发展空间，促进农旅互动发展，加快农民增收致富，推动社会主义新农村建设。

2、重点发展及总体目标：蔬菜种植业300亩、设计年产150吨;水晶葡萄20亩，设计年产8吨;养殖场4个，设计年产野鸡5000羽、野兔5000只、网箱鱼水库养殖鱼50吨。农庄2个，年容纳客流3万人次。预计年销售额达400万元。

3、建设工期：2年

四、项目建设的内容及规模

(1)蔬菜种植基地一个，种植面积约300亩。主要种植常规蔬菜，如：白菜、西红柿、辣椒、茄子等。(2)水晶葡萄种植基地一个，种植面积约20亩，供休闲观光采摘体验活动使用。(3)养殖场4个，一个野鸡养殖场，一个野兔养殖场，一个网箱鱼养殖基地，一个水库塘养鱼基地供休闲观光垂钓体验活动使用。(4)农庄两个，农庄设计以游客的食宿为主，兼有茶、棋、牌等休闲娱乐活动。

五、项目投资概算

蔬菜种植基地租地21万元/年，种植及管理成本7万元/年;水晶葡萄基地租地1.4万元/年，种植及管理成本2万元/年;野鸡养殖场建设4万元，引种20万元;野兔养殖场建设4万元，引种20万元;网箱养殖基地及水库塘养建设及租水库17万元，引种8万元;两个农庄建设40万元，总固定资产投资145万元，流动资金100万元，总投资245万元。

六、项目建设产生的效益

1、经济社会效益：项目建成投产后，达到设计生产能力每年可实现销售收入400万元，利润80余万元，投资回收期为3年。由此能消化农村富裕劳动力85个以上，为农民新增收入100万元以上。

2、发展休闲观光农业，有利于优化农业结构，拓展农业发展空间，促进农旅互动发展，加快农民增收致富，推动社会主义新农村建设;促进经济效益、生态效益和社会效益的协调统一以及农村的可持续发展。

——责任编辑：玄月

——信息来源：

——信息所属：安顺紫云县四大寨乡

【休闲农业项目建议书】相关文章：

休闲旅游项目策划书（精选10篇）06-14

农业种植项目意向书08-02

项目建议书07-16

农业项目实施方案7篇02-16