房屋注销证明范本模板（精选7篇）

相关推荐

房屋注销证明范本模板（精选7篇）

　　在我们平凡的日常里，说到证明，大家肯定都不陌生吧，证明是可供核验事实的凭证。那么拟定证明真的很难吗？下面是小编精心整理的房屋注销证明范本模板（精选7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋注销证明范本模板（精选7篇）

　　房屋注销证明 1

________：

　　坐落于的房屋，抵押权人为，抵押人为，房屋所有权证编号为，房屋他项权证编号(或登记证明编号)为。因，上述抵押权经抵押权人和抵押人双方确认终止。

　　特此证明

　　抵押权人(签章) 抵押人(签章)

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　房屋注销证明 2

　　抵押人(甲方)：

　　抵押权人(乙方)：

　　为确保_____年____月____日甲方出具给乙方的欠条款项的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处理的房屋地产作为抵押，乙方同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的'土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于达州市高家坝桔林路三大队五队，其房屋建筑面大约1600平方米，占地面积约520平方米，中的二单元三套住房，大约面积350平方米

　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;

　　抵押期限自 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第三条房屋总价值为人民币 (大写)，(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)： (大写)，(小写)，抵押率为百分之。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。

　　第五条甲方保证按主合同履行其承担的义务，如因甲方延误造成经济损失的，甲方承担赔偿责任。

　　第六条甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。

　　第七条抵押期间，甲乙双方可以协商转让、出让合同中的三套房屋，获得款项由乙方收取，款项将从甲方出具给乙方的欠条款项中扣除。

　　第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致。

　　第九条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本金及利息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，甲方自动失去合同抵押物的所有产权，由乙方自动获得抵押物的所有权，并有乙方自行买卖出让，所获得价款偿还甲方出具乙方欠条中的款项。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各一份，并附由甲方出具给乙方的欠条一份，作为保障合同的法律效益。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签定时间： _____年_____月_____日合同签定时间： _____年_____月_____日

　　证人：

　　房屋注销证明 3

　　申请执行人：__________

　　法定代表人：__________职务：__________

　　住所：____________________

　　被执行人：王____，女，汉族，_____年_____月_____日生，身份证号，住河南省长葛市。

　　申请事项

　　请求依法对被执行人名下位于长葛市房屋（产权证号）进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。

　　事实与理由

　　申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛市房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下：

　　1、本案审理阶段，贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共2人。司法实践中，被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋可参照当地廉租房申请的标准，面积为每人16㎡。因此，本案中，被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积为32㎡，而被执行人名下的该套房屋建筑面积为136.24㎡，远远超过其生活所必须的范畴。

　　2、被执行人身份信息显示其住所为河南省长葛市，而被执行人名下的房产位于长葛市东铭路，且经申请执行人多次登门拜访及贵院两次调查，均未发现被执行人位于长葛市东铭路房屋有人居住，足以说明被执行人有至少两处可供居住房屋，足以说明位于长葛市东铭路房屋不是被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，因此，被执行人不符合"唯一住房"的情形。

　　3、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，是为了保障被执行人的基本生活居住权，但保障被执行人的居住权并不等于保护被执行人的房屋所有权。房屋是公民的'生活资料，也是公民的固定资产。当房屋仅仅满足生活需要时，不一定必须拥有房屋所有权。而强调保障被执行人的居住权，是使被执行人有房可住，而不是让被执行人继续拥有资产。因此，可以租住方式保障被执行人的居住权，且租住房屋的标准应当参照"最低生活标准"确定。

　　当然，申请执行人亦考虑到维护社会和谐、执行措施人性化的因素，根据当下司法实践经验，结合本案实际情形，申请执行人同意并建议贵院采取如下执行方案：

　　1、贵院审查该套房屋是否超过被执行人生活所必需。

　　2、贵院委托评估机构对该套房屋进行评估。

　　3、申请执行人可为被执行人提供临时住房作为过渡房。

　　4、贵院委托拍卖机构对该套房屋进行拍卖。

　　5、申请执行人同意在拍卖价款中保留相应价款用于被执行人自行购买或租赁房屋。

　　综上，为维护申请执行人的合法权益、打击被执行人逃避法律责任的侥幸心理和贵院判决的严肃性，请求贵院依法对被执行人名下位于长葛市东铭路房屋立即强制执行。

　　此呈

　　河南省郑州市中级人民法院

　　申请执行人：__________

　　20____年_____月_____日

　　房屋注销证明 4

　　抵押人（以下简称甲方）：________（本人）（妻子）姓名：________ 居民身份证号码：________________地址：__________________ 联系电话：______________

　　抵押权人（以下简称乙方）：________（本人）（妻子）姓名：__________

　　居民身份证号码：________________地址：__________________________联系电话：______________

　　甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

　　第一条房屋的基本情况

　　因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米），房屋用途为______________ ；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为______________。该院落具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

　　该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

　　第二条房屋面积的约定

　　本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记

　　机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为______

　　____；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

　　第四条抵押价款

　　即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。

　　甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有线电视费等。双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

　　对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。

　　逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

　　１、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5％向乙方支付违约金。

　　２、甲方按累计应付款的5％向乙方支付赔偿金。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

　　１、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的'违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　２、甲方按乙方累计已付款的5％向乙方支付违约金。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

　　有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

　　由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。

　　第十三条本合同生效期

　　经甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　______年____月____日______年___月___日签于__________ 签于__________

　　村代表意见：

　　村委会盖章：

　　______年______月______日

　　房屋注销证明 5

_______市房屋管理中心：

　　我单位现委托_______身份证号_______作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行房屋抵押登记等相关事宜。

　　该委托代理人的`授权范围为：代表我单位进行房屋产权、抵押登记等有关事务。

　　该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。

　　特此委托。

　　法定代表人（签字）：______________

　　_______限公司

　　_______年_____月____日

　　房屋注销证明 6

建房申请书土地规划局：

　　我叫____，是____乡____村组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

　　一、我现住的房屋，还是20____年建的简陋木制瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

　　二、我现居住的`房屋一共5间，60多平方米，要住8人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇，女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况，为。了我大儿子能顺利成家，我也必须建新房。

　　三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

　　四、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底，约200平方米。

　　特此申请，敬请审核批准。

　　附：1、现住房照片2、生产小组的证明。

　　此致

敬礼！

　　申请人：____乡____村组

____年__月__日

　　房屋注销证明 7

　　委托人：______________（男）出生日期：_______年_____月____日身份证件名称及号码：______________联系电话：______________

　　受托人：______________（女）出生日期：_______年_____月____日身份证件名称及号码：______________联系电话：______________

　　委托人_______决定将名下《房屋所有权证》编号为京房权证_______字第_______号、位于_______市_______区_______号房地产（下称“房屋”）的解除抵押登记及出租，现委托人_______因故不能亲自办理房屋的上述事项，特委托_______代为办理该房屋的'以下事宜：

　　1、代为办理银行提前还款的受理、递件、签字等相关手续；

　　2、代为办理房屋解除抵押登记的受理、递件、签字等相关手续；

　　3、代为签订房屋租赁合同；

　　4、代为办理房屋出租过程中的交接手续；

　　5、代为办理与上述问题有关的其他事项。

　　委托期限：自本委托书签署至委托事项办理完毕止。

　　受托人有权转委托。

　　以上受托人在委托权限内所签署的文件及对应的行为，委托人均予以承认并承担一切法律责任。

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

【房屋注销证明】相关文章：

2017年办理公司注销证明的流程步骤11-23

最新的机动车注销证明范本模板11-23

房屋租赁证明03-18