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企业如何构建战略绩效管理体系
委托代理商品房办证合同
委托方(甲方):
受托方(乙方):河南方迪投资顾问有限公司
甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方授权乙方独家代理 楼盘商品房办证事宜订立如下合同:
第一条 代理范围
第二条 代理内容
⒈办理房地产权证;⒉代缴办证所需税费。
第三条 代理费用:200元/房证
第四条 代理方式
由甲方负责预收客户办证各项费用及资料,乙方负责办理房地产权证。
第五条 甲方权责
⒈甲方负责向乙方提供购房客户明细表,并保证其准确无误。内容包括:购房人姓名、购房人联系电话、房地产坐落(详细地址)、建筑面积(以测绘图为准)、用途(商业或住宅)、购房总价值等。
⒉甲方负责向乙方提供购房客户相关资料。内容包括:购房人身份证复
印件4份及手章、分割证原件、购房合同原件、购房发票(办证联)原件、代理委托书。属按揭贷款购房客户提供资料中:购房合同及购房发票(办证联)
可以为复印件。
⒊甲方将预收客户的各项费用转账至乙方指定账户,并提供预收费用客
户的上述所需资料。
指定账户:河南方迪投资顾问有限公司
开户行:商行新街口支行
账户:006420120000017967
⒋甲方有义务通知并向客户解释办证相关事宜。
第六条 乙方权责
⒈乙方须保证甲方提供客户资料的安全性,不得外泄。
⒉乙方负责核实甲方提供资料的有效性,如有异议及时通知甲方并联系客户补充相关资料。
⒊乙方负责按甲方提供的客户明细资料核实每户办证所需费用后,交与甲方确认,由甲方预收办证所需各项费用。
⒋乙方负责代缴办证各项费用、领证、结算及出具各项收费发票。属全额付款客户,将房地产权证原件、办证费用票据、手章和清单交与甲方。属按揭贷款客户,将房地产权证复印件、办证费用票据、手章和清单交与甲方。
第七条 违约责任
本合同履行期间,因甲方单方原因或因提供证件资料不符合规定导致合同无法履行或客户提出异议的,由甲方负责客户的解释与赔偿,并赔偿乙方总代理费用的10%。因乙方原因不能继续代办,应全额退还未办理客户的代理费,并赔偿甲方退还代理费用的10%。
第八条 未尽事宜,甲乙双方协商解决。
第九条 双方另行商定的其他条款:
第十条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字盖章之日起
生效。
甲方(签章):
联系人:
联系电话:
签订日期:
年 月 乙方(签章): 联系人: 联系电话: 日
委托代理商品房办证合同
委托方(甲方):
受托方(乙方):河南方迪投资顾问有限公司
甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方授权乙方独家代理 楼盘商品房办证事宜订立如下合同:
第一条 代理范围
第二条 代理内容
⒈办理房地产权证;⒉代缴办证所需税费。
第三条 代理费用:200元/房证
第四条 代理方式
由乙方直接预收客户办证各项费用及相关资料,办证后交与客户。
第五条 甲方权责
⒈甲方负责向乙方提供购房客户明细表,并保证其准确无误。内容包括:购房人姓名、购房人联系电话、房地产坐落(详细地址)、建筑面积(以测绘图为准)、用途(商业或住宅)、购房总价值等。
⒉甲方负责向乙方提供购房客户相关资料。内容包括:购房人身份证复
印件4份及手章、分割证原件、购房合同原件、购房发票(办证联)原件。属按揭贷款购房客户提供资料中:购房合同及购房发票(办证联)可以为复印件。
⒊甲方有义务通知并向客户解释办证相关事宜。
第六条 乙方权责
⒈乙方须保证甲方提供客户资料的安全性,不得外泄。
⒉乙方负责核实甲方提供资料的有效性,如有异议及时通知甲方并联系客户补充相关资料。
⒊乙方负责按甲方提供的客户明细资料预收客户办证所需各项费用后,代缴办证各项费用、领证、结算及出具各项收费发票。属全额付款客户,将房地产权证原件、办证费用票据、手章交与客户。属按揭贷款客户,将房地产权证复印件、办证费用票据、手章交与客户。
第七条 违约责任
本合同履行期间,因甲方单方原因或因提供证件资料不符合规定导致合同无法履行或客户提出异议的,由甲方负责客户的解释与赔偿,并赔偿乙方总代理费用的10%。因乙方原因不能继续代办,应全额退还未办理客户的代理费,并赔偿甲方退还代理费用的10%。
第八条 未尽事宜,甲乙双方协商解决。
第九条 双方另行商定的其他条款:
第十条 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字盖章之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系人: 联系人:
联系电话: 联系电话:
签订日期: 年 月 日
商品代理合作协议模板 [篇2]
为在平等互利的基础上发展贸易,有关方按下列条件签订本协议:
一、订约人
供货人(以下称甲方):________________________
销售代理人(以下称乙方):______________________________
甲方委托乙方为销售代理人,销售下列商品。
二、商品名称及数量或金额
双方约定,乙方在协议有效期内,销售不少于______________的商品。
三、经销地区
只限在_____________________________。
四、订单的确认
本协议所规定商品的数量、价格及装运条件等,应在每笔交易中确认,其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定。
五、付款
订单确认之后,乙方须按照有关收货确认书所规定过的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后,应立即通知甲方,以便甲方准备交货。
六、佣金
在本协议期满时,若乙方完成了第二款所规定的数额,甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方____%的佣金。
七、市场情况报告
乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时,乙方颖随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。
八、宣传广告费用
在本协议有效期内,乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用由乙方自理。乙方须事先向甲方提供宣传广告的图案及文字说明,由甲方审阅同意。
九、协议有效期
本协议经双方签字后生效,有效期为____天,自____至____。若一方希望延长协议,则须在本协议期满前1个月书面通知另一方,经双方协商决定。若协议一方未履行协议条款,另一方有权终止协议。
十、仲裁
在履行协议过程中,如产生争议,双方应在友好协商解决。若通过友好协商达不到协议,则提交中国国际贸易促进委员会对外贸易仲裁委员会,根据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁。该委员会的决定是终局的,对双方均有约束力。仲裁费用,除另有规定外,由败诉一方负担。
十一、其他条款
(1)甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品。如有询价,当转达给乙方洽办。若有买主希望那个从甲方直接订购,甲方可以供货,但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方,并按所达成交易的发票金额给予乙方____%的佣金。
(2)若乙方在____月内未能向甲方提供至少____订货,甲方不承担本协议的义务。
(3)对双方政府间的贸易,甲方有权按其政府的授权进行有关的直接贸易,而不受本协议约束。乙方不得不干涉此种直接贸易,也无权向甲方提出任何补偿或佣金要求。
(4)本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约。
本协议于____年__月__日在____签订,正本两份,甲乙双方各执一份。
甲方:(签字)________________
乙方:(签字)_________________
商品代理合作协议模板 [篇3]
甲方:_________ 乙方:_________
甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、利益共享、风险共担的原则,就甲方品牌无线pda、无线接入点设备合作事宜达成以下协议:
一、协议双方
甲方是一家以研发、制造无线pda、无线接入点硬件设备产品为主导,提供面向酒店无线餐饮管理系统解决方案的高新技术企业。乙方是一家_________。
二、合作方式
1.乙方须如实填写合作信息登记表(见附件a),并向甲方提供本年度经工商部门年检过的法人营业执照副本、税务登记证副本的复印件、法人身份证和总经理身份证的复印件。如有变更,需及时提交变更后的相关证件。如因乙方提供信息不真实或者变更后未及时书面通知甲方,并因此给乙方造成损失的,由乙方自行承担责任。
2.在收到乙方提交的合作信息登记表及相关附件后,经甲乙双方友好协商,授权乙方为无线pda、无线接入点硬件设备产品代理商。乙方的代理资格及授权期限为签订本协议之日起至_________年_________月_________日止。乙方的代理区域为_________。
3.本协议签署后,甲方向乙方发放全国统一编号的授权委托书作为乙方代理无线pda、无线接入点硬件设备产品的资格认定。乙方在授权期内有权在本区域内从事有关销售_________品牌无线pda、无线接入点硬件设备产品的合法商业活动。同时,乙方不得向代理区域以外销售甲方的产品,如遇特殊情况,必须提前向甲方申请,经甲方书面同意后方可实施向外区域销售(传真有效)。
三、甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的营销活动、指标完成情况进行业务指导、检查和监督,并对乙方进行销售绩效年审。
2.甲方将向乙方公开业务程序,积极处理乙方反馈的信息。
3.甲方将对乙方提供适当的市场支持,并提供相关的产品资料。
4.甲方定期为乙方进行甲方相关产品的技术、业务培训,为乙方开拓当地市场提供协助。
5.如乙方违反甲方规定的销售价格体系进行销售或销售甲方以外的任何第三方同类产品,并造成甲方产品市场价格混乱的,甲方有权取消乙方的代理资格,并从取消之日起不再承担对该代理的价格和其他支持。
四、乙方权利与义务
1.作为甲方授权的代理商,乙方须具备销售无线pda、无线接入点硬件设备产品的经验,并成功做过若干个餐饮、酒店网络集成项目。乙方须有专业人员积极开拓产品市场,宣传和推销产品,并按期完成双方书面定立的销售数量。
2.乙方自本协议签署之日起七个工作日内必须采购1套硬件设备(包括无线pda、无线网桥和程序下载器)样品,样品价为代理价,合计人民币_________元。此样品主要用于乙方在和客户谈判过程的演示。
3.乙方自本协议签订之日起三个月内,可向甲方申请年度进货额度_________元,并承诺完成相应的年度进货额。
4.乙方应该严格按照甲方的市场价格体系制订销售价格,不能造成甲方产品市场销售价格混乱。乙方保证不销售甲方以外的任何第三方的同类产品。
5.乙方有义务定期向甲方提供所代理销售区域的市场情况、用户使用报告、该区域内其他竞争对手的市场活动等信息。
6.乙方不能对终端客户承诺超出甲方提供的产品技术范围的额外技术承诺,如由此造成损失由乙方负责。
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