种植土地租赁合同大全15篇

　　随着法律知识的普及，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编收集整理的种植土地租赁合同，希望能够帮助到大家。

种植土地租赁合同大全15篇

种植土地租赁合同1

　　甲方(出租方)：_________________

　　身份证：__________________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份证：__________________________

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。

　　为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积甲方将位于__________的土地_______亩，租给乙方作为使用。

　　二、租赁年限租赁期限为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止(以公历为准)。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、租赁土地的'所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。

　　提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地。

　　6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。

　　提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。

　　合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方自________年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的____月____日，承包费为每亩________元，每年共计________

　　元(大写：________元整)。

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前_______个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的_______%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的_______%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的_______%。

　　六、争议解决办法凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

　　仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　七、其他

　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年______月____________日

种植土地租赁合同2

　　发包方：____________

　　法定代表人：____________

　　租赁方：____________（以下简称乙方）

　　租赁方代表人：____________

　　根据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要。发包方经社员大会讨论达成一致意见，同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工，堆放砂石场地，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订合同如下：

　　一、租赁地名：

　　界止：以界石为界

　　二、租赁期限：____________

　　三、租赁费及支付方式：

　　乙方每年向甲方支付土地租赁费用600元/亩，该租赁地相关粮食直补款由甲方领取，土地租赁费用实行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同订立既生效，租赁时间从20_年1月10日起计算。

　　四、甲乙双方的权利与义务

　　甲方权利：

　　1、监督乙方依照合同约定的`用途合理利用土地；

　　2、按照合同约定的时间收土地租赁费。

　　甲方义务：

　　1、甲方不得非法变更，解除本合同；

　　2、尊重乙方的生产经营自主权，不得以不正当理由干涉；

　　3、合同签订后保证收割完本季农产品后，不再种植农产品。

　　乙方权利：

　　1、依法享有土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处理产品；

　　2、自签订合同之日起，有权进行被租用土地的场地平整；

　　3、租赁期满后，在同产权件下享有优先租用权。

　　乙方义务：

　　1、按合同规定，如数按时交纳土地租赁费；

　　2、租赁的土地不能擅自变卖；

　　3、用30分公运河坝沙土，复耕所租面积；

　　4、法律、法规的其它义务。

　　5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时，造成的经济损失由甲方承担赔偿。

　　6、其中5年后按每亩800元计算。

　　7、两年后付给甲方押金4万元保证金。

　　8、本合同生效后，甲乙双方严格按照合同的约定履行义务，如双方任何一方违约付给对方违约金50000元整。

　　9、其它未尽事宜，双方另行协商落实。

　　10、本合同一式四份，监证机关一份，发包方和租赁方各执一份，报长梁乡人民政府备案一份。

　　监证机关：____________

　　发包方（盖公章）____________ 租赁方（盖章）____________

　　法定代表人： ____________ 租赁代表人：____________

　　社员代表：____________

　　____________年____________月____________日

种植土地租赁合同3

　　甲方：____________

　　身份证号码：____________

　　乙方：____________

　　身份证号码：____________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况：

　　甲方将承包经营的______市 ____________县____________镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用；

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩____________元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

　　（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的`任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（三）本合同一式____________份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见（盖章）：____________

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　见证人：____________

　　____________年 ____________月____________日

　　签约地点：____________

种植土地租赁合同4

　　出租人：____________（以下简称甲方）

　　承租人：____________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方________花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。

　　一、基本情况

　　甲方同意将在________花卉博览园_________号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。

　　二、租赁地块四至界线

　　东以_____为界，南以____为界，西以_____为界，北______为界。具体坐标见附图。

　　三、面积

　　本协议租赁土地面积共_________亩（平方米）。土地测量以四至道路中线为界。

　　四、租期

　　自____年____月___日起至____年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下：

　　（1）自________年____月____日起至________年____月____日为免租期。

　　（2）自________年____月____日起至________年____月____日为租金优惠期，每亩租金为_____元/年。

　　（3）自________年____月____日起，每亩租金基础为______元/年，按每____年递增____%。

　　2、租金实行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天收取千分之____的违约金。乙方超期____天不能足额缴清租金和违约金的，甲方有权收回土地，并限定乙方在____天内清理场地物产，超期不清理的物产归甲方所有。

　　六、甲方权利和义务

　　1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。

　　5、对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训。

　　6、对园区进行物业管理，并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责园区的公共区域安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等。

　　7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、履行合同约定的各项义务。

　　2、具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。

　　3、按照约定的用途开展生产经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。

　　4、按期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

　　5、爱护并合理使用园区内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的，应严格按照本合同有关条款办理。

　　8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、整个园区内外及所有建筑物外部（除乙方承租场地范围内自有房屋内部）的广告发布权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　10、负责租用土地内的规划（须报园区统一审批）、建设和报建手续工作（乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设）。

　　11、租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的规划调整（以不超过乙方租赁面积的____%为限），甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的，乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。

　　13、如违反规章制度或物业管理，接受甲方处罚。

　　14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。

　　15、每月____日和____日，乙方亲自到园区办公室（____市____区____镇_______花卉博览园园区内）领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料，逾期不领视同乙方默认签收。

　　八、其他条款

　　1、乙方向甲方支付建设保证金每亩____元，乙方按时进场生产经营，并满足下列协议条款后，于免租期满之日起抵充乙方的租金，若不按要求开展经营活动的，保证金按以下有关条款进行处置。

　　2、乙方还需向甲方支付合同保证金____元/亩，在合同解除并办清所有清场手续后，由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

　　3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划，报经甲方同意实施。合同签订后____天内，乙方必须进场建设。

　　4、合同签订后____天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的____%以上。

　　5、如果在合同签订后____天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划____%的，甲方有权收回未使用的土地，甲方退回已种植部分的建设保证金，其余部分不退，用作补偿甲方的租金损失；如果在合同签订后____天内种植面积达不到甲方批准规划的'____%的，甲方有权终止土地租赁合同，已经交纳的保证金全额不退，用作补偿甲方的租金损失。

　　6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定，双方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因国家征用该土地，征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余归甲方或原土地主所有，本协议自行终止，双方互不承担责任。

　　2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然终止。

　　十、解除条件及违约责任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。

　　（1）未按约定的用途使用场地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。

　　（2）进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　（3）逾期____天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

　　（4）未经甲方书面同意，乙方累计____天未开展经营活动的。

　　（5）生产经营期间让土地荒废半年以上的。

　　（6）合同签订后____天内种植面积达不到____%的。

　　（7）不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

　　3、本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的____天内清理场地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

　　十一、免责条款

　　因不可抗力的原因（天灾、国家政策不允许），使场地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。

　　十二、补充与附件

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租赁地块示意图。

　　十四、争议解决办法

　　如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

　　甲方（签字盖章）：____________ 乙方（签字盖章）：____________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

种植土地租赁合同5

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：

　　一、甲方将该村_______村民组所有的，位于_______的荒山租赁给乙方作为建砖用地。

　　二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西_______米一线处；北至由南侧边界向北_______米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计_______亩。

　　三、租期为_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为_______年。

　　四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_______元，共计人民币_______元。

　　五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与_______村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

　　七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

　　十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

　　十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

　　十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的'，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　十四、合同的变更或解除：

　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；

　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

　　十六、违约责任：

　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_______‰的违约金；

　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　此合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，_______公证处_______份，_______乡人民政府备案_______份，自公证之日生效。

　　附：1、平面图_______份；2、村民代表会议决议_______份。

　　甲方：______________（盖章）乙方：______________（签字）

　　日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

种植土地租赁合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民代表大会决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：

　　一、收回使用权土地的面积及位置：

　　被收回土地共亩，位于大路口自然村西，314省道南，东起，西到，南起，北到。详见测量示意图。

　　二、收回使用权补偿费及安置：

　　1、根据省、市和___Z政府相关政策及双方当事人协商，甲方按照元/亩(含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费)，合计人民币(大写)：万仟佰拾元，(￥： )。

　　2、甲方负责给予乙方， (共两位)按照元标准办理新型农村养老保险。

　　三、协议签订后

　　乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出。

　　四、违约责任：

　　甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方。

　　五、付款方式：

　　协议补偿款支付方式由双方协商支付。

　　六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份，每份具备同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

种植土地租赁合同7

　　订立合同双方：

　　发包方：________________ (以下简称甲方)

　　承包方：________________ (以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商一致，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，便于双方共同遵守。

　　一、承包经营土地的期限：

　　(一)甲方将亩净种植面积土地承包给乙方依法进行生产经营活动。乙方承包的土地和土地范围内的水利设施的所有权属于甲方，乙方只有土地种植使用权和经营权，不得买卖、荒芜、不准转作他用。

　　二、土地承包期限：土地承包期限为年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、承包土地经营的用途：种植棉花各种经济作物或粮食。

　　维护承包土地农业用途，不能用于非农业建设。

　　四、土地承包形式：

　　(一)年内生产资料费用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切费用全部自理。(包括自己新建任何设施费用自付，与甲方无关)

　　(二)上交指标方式：

　　_____年亩上交_______元，___-年累计上交_______元。

　　前______年免交利费，第____年上交______元，第____年上交_____元，第____年至______年上交______元，以后不再调整上交指标。

　　(三)房租：按房改办规定，每月没平方米___元，按建筑面积计算。每年11月付清。

　　(四)在签定承包土地合同时，乙方应每亩交___-元押金，合同期满从租金中扣减，如违约押金不退。每年____月至月冬灌水放完，否则棉花不准出售。

　　五、产品销售：一切产品自销。

　　六、水泵处理办法：水泵甲方购买，共同使用，乙方以后发生的所有费用按照亩数分摊。折旧每年每亩____元。

　　七、甲方的权利和义务

　　(一)甲方享有如下权利

　　依法发包国家所有由甲方管理使用的土地;

　　有权监督乙方依照土地承包合同约定的用途，合理利用和保护土地;

　　合同期内，甲方有权对弃耕、破坏性、掠夺性种植行为予以监督并制止;

　　对乙方未按期交纳租金或拖欠租金的，甲方有权收回土地，并依法追回应交费用;

　　有权安排乙方种植林带及道路维修工作，树苗由甲方一次性承担，年内条田四周林带到位。

　　(二)甲方承担下列义务：

　　维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。但承包的土地每年必须种植，否则每年。

　　在承包期内，甲方代收水资源费，如上级政策变动，按上级政政策执行。如水不够，乙方自己解决，与甲方无关。

　　八、乙方的权利和义务：

　　(一)乙方承包经营土地享有下列权利：

　　依法享有承包土地合同期内使用的权利;

　　享有土地经营权、依法、自愿的权利。

　　(二)乙方承包经营土地承担下列义务：

　　维护承包土地的用途不能用于非农业建设;

　　依法保护和合理使用土地，确保土地永续利用。凡造成土地污染、沙化、盐碱化等损坏，并由此造成土地等级下降及其他损失的，由乙方承担责任;

　　承包义务：植树五年内成活率不低于，否则自行承担树苗款，五年内条田四周林带到位。

　　守法、信守合同，不损失周遍团场职工的利益，在计划生育、社会综合治理、安全生产等方面自觉遵守，违反乙方自负责任。

　　九、合同变更和终止：

　　(一)如遇国家政策调整，合同需要变更的，乙方依照国家政策和有关法律进行调整。任何一方不得擅自变更合同条款;

　　(二)合同期满，自动解除。

　　十、违约责任：

　　(一)甲方的违约责任：

　　如甲方擅自变更或解除合同的，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩____元计算。

　　(二)乙方的违约责任：

　　因乙方随意改变土地用途或者对承包经营的标物进行破坏或者掠夺性生产经营，或毁坏承包土地上的'林木、水利设施，甲方有权要求乙方对造成的损失给予经济赔偿;

　　乙方如荒芜土地，甲方有权收回土地。乙方如擅自出租变卖或转让承包土地，不按时足额交纳租金，甲方可宣布买卖和租让的土地无效，有权解除合同收回土地，并由乙方承担违约责任;

　　乙方如拒不履行义务的，甲方有权收回承包的土地;

　　乙方擅自解除承包合同，应向甲方承担违约责任，并赔偿经济损失，赔偿金按每亩_____元计算。

　　十一、解决争议的方法：

　　在执行本合同的过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可由合同实际履行地人民法院裁决。

　　十二、本合同自双方签订之日起生效，合同如有未尽事宜，应由甲乙双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十三、本合同与国家法律、法规和政策相抵触的，按照国家法律、法规和政策办理。

　　本合同一式三份，甲乙双方各一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　身份证号码：________________身份证号码：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

种植土地租赁合同8

　　发包方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　甲乙双方本着自愿、互利、互惠的原则，订立如下土地承租合同：_____

　　一、甲方向乙方有偿提供土地_____亩，(第_____号第_____条到第_____号第_____条)，供乙方进行水稻制种，(其中包括_____亩秧田，_____元/亩，_____亩大田，_____元/亩)，合计承租金额(大写)_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角整(￥：_____元)。未经甲方同意，乙方不得擅自改变种植布局和种植内容。

　　二、土地承租期限：_____自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

　　三、承租人在签订本合同前，应对拟承租土地进行现场考擦，本承租合同签订后，即视为承租人已了解及认可该土地的现状，包括水利设施、灌溉排涝设施、抗灾能力、交通设施、现场劳作条件等，甲方对土地质量存在的瑕疵及其产生的任何后果均不承担责任。

　　四、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承租土地，否则承担违约责任，违约金为20元/亩，乙方承担私自转包的一切责任，给甲方造成损失的，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿。

　　五、甲方可将现有的分场部分水利设施和场头、仓库及有关场地、设备和生活用房等，有偿提供给乙方使用。甲方另行收取承租物的租赁、维修费及灌溉费、电费等，承租期间，乙方免交水利工程水费、排涝费。种植制种水稻享受国家和省粮食直补政策。

　　六、乙方可向甲方分场申请有偿农机作业(含耕、耙、播、收等机械作业)服务，分场不能及时满足乙方农机作业需求时，由乙方自行对外雇用农机作业，所需费用由乙方承担。

　　七、承租金交付：_____

　　乙方签订合同前一次性交纳承租金计_____万_____仟_____佰_____拾_____。

　　八、乙方按约交付承租金后方可取得土地承租权。

　　九、在签订合同时，乙方须交纳履约保证金20元/_____亩。乙方应保证秸秆还田，不得焚烧和变卖;乙方不得焚烧、毁坏林木;不得擅自转租土地。否则将扣除保证金：_____

　　(一)焚烧秸秆的，甲方将收取每亩20元的土壤保护费用，直接从保证金中扣除，不足部分另外收取;

　　(二)焚烧、毁坏林木的，双倍赔偿，直接从保证金中扣除，不足部分另外收取;

　　(三)乙方有其他违反本合同约定行为的，按本合同约定的标准扣除保证金、不足部分另外收取。

　　十、乙方未按合同约定期限交付各项费用的，经甲方同意继续履行合同，乙方向甲方支付延付金额1%的延迟履行金，乙方应在承租期满第二日交还土地，否则，按延交时间计算，每日加收该土地承租金额2%的延迟_____金。

　　十一、乙方收货的`农产品作为担保甲方收取各项费用的抵押物，乙方未交清各项承租费用(含承租金、延迟履行金、违约金、机械作业费、承租物的租赁费、维修费及灌溉费、电费等)，在未交清各项费用前，不得擅自处理其农产品，处理其农产品须经甲方同意;乙方处理其农产品所得货款必须首先清偿甲方的各项费用。乙方未在本合同约定期限内交清各项拖欠费用，变卖抵押物所发生的一切费用由乙方承担。

　　十二、乙方自行组织生产销售和管理，自行承担各种生产成本费用，自负盈亏。乙方在承租经营中应遵纪守法，维护社会治安，遵守农村各项管理制度，遵守安全生产操作规程，乙方承租期间对第三人或自身造成损害的均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

　　十三、乙方在生产经营中的一切风险自行承担，如需参加农业保险由承租户自行到相关保险公司交纳，甲方不负责相关事宜。

　　十四、乙方承租土地的树木、鱼塘、房屋等财物为甲方所有，乙方在承租期间，要爱护甲方的一切生产、生活设施和林木，未经甲方同意不得擅自改变其生产、生活设施(含农田、沟系)的现状，不得在所承租耕地以外的道路、沟、梗等地开垦种植，否则甲方有权追究其责任并要求其赔偿损失。

　　十五、本合同签订前，甲方已向乙方详细说明本合同各条款内容，双方表示将认真履行。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，提交合同签订地人民法院裁决。

　　十六、本合同一式四份，经双方签字盖章后生效。

　　十七、本合同签订地点：_____江苏省洪泽湖农场。

　　十八、泵房折旧费由甲方分场另外收取。

　　十九、其他。

　　甲方(盖章)：__________乙方：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

种植土地租赁合同9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　经甲、乙方友好协商，达成以下土地租赁协议：_____

　　一、乙方租用甲方位于_____镇_____村_____组土地_____亩，租金按每亩_____元计算。租用合同期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　二、乙方于每年_____月向甲方交纳土地租金，合同期内甲方不得任意涨租金。

　　三、乙方在生产经营过程中，所涉及到的电费由乙方自行承担，水费计算方式再行商议。

　　四、在租用期内甲方向乙方提供免费住房一间，约_____平米，材料堆放间一间，约_____平米。此为甲方免费向乙方提供，甲方不得以任何理由及借口收取相关的'费用。(住房及材料堆放间家具家电等设施设备由乙方自行准备)。

　　五、在合同期内，乙方有完全自主经营的权利，甲方不得干涉。

　　六、在乙方租用期内，如果当农民与甲方之间因土地等问题发生纠纷，直接或间接导致乙方经济损失，甲方需负责向乙方陪偿。

　　七、在乙方租期内，如果因土地征用等原因，土地内的青苗赔偿费用为乙方所有。

　　八、如果甲方因为自身原因导致无法执行本租赁合同，由此造成的乙方损失，甲方需陪偿乙方的经济损失。

　　九、在租赁期内，乙方只负责自己租赁土地的工作及耕作行为，对于甲方固定财产及甲方的生产经营行为不承担任何责任。

　　十、本协议未尽事宜双方友好协商确定。本协议一式两份，每份效力相同，双方签字生效。

　　双方签名：_____

　　_____年_____月_____日

种植土地租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________________

　　甲、乙双方依《民法典》的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。

　　一、土地使用权租赁范围

　　甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_______________，面积_____亩，田名__________ (以现状地形实测面积为准)。

　　二、租赁期限

　　1、土地使用权租赁期限为_____年(__________年)，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。

　　三、土地使用权所属土地的租赁用途

　　乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金按每年每亩__________元的标准，按年度支付，每年的租金为__________元(即亩x 元=__________ 元)。

　　2、本合同签订且该租赁土地交付后_____个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。

　　五、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、依据本合同约定收取租金;

　　2、本合同期限届满没有延续的，有权收回该土地使用权;

　　3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租;

　　4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利;

　　5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘;

　　2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有;

　　3、按时足额支付租金;

　　4、未经甲方同意不得擅自将租赁的.土地使用权进行转让、抵押。

　　六、违约责任

　　1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。

　　2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。

　　七、其他

　　1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。

　　2、未尽事宜双方再另行协商解决。

　　3、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

种植土地租赁合同11

　　根据国家有关法律法规，为明确双方经营关系，维护甲乙双方的合法权益，本着“平等合作、互惠互利”的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

　　土地承租方(以下简称甲方)

　　土地出租方(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　职务：

　　一、基本内容

　　乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山平原及山边田等)总计万亩地租赁给甲方，地块位置乙方提供土地详细平面地图附件供参考，作为依据。

　　二、经营项目和年限

　　1、种植蓖麻树，白油桐树。

　　2、年限伍拾年自年月日起至年月日止。

　　三、资金支付方式

　　1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。

　　2、甲方在每年摘果收成后，按土地实数一个月内付清当年租金。

　　四、双方责任，权利与义务

　　甲方：

　　甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定，自觉维护社会治安和稳定。

　　2、在租赁期间，甲方不得将土地转作他用，期满后甲方有优先使用权，重新签订合同。

　　3、租赁期间，种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务，用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损，其责任由乙方负责。

　　乙方：

　　1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施，甲方使用。

　　2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。

　　3、协助甲方处理好周边群众关系。

　　4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。

　　五、违约责任

　　1、本合同条款及其附件，双方应共同遵守，任何一方未履行或未兑现，部分条款，应付违约责任，违约方按损失的.总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。

　　2、甲方必须按实际应付乙方有关费用，款项的金额，如未能按实付清，甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。

　　六、争议的解决

　　1、如发生争议，必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题，可申请仲裁或通过诉讼程序解决。

　　七、合同生效及其他

　　1、按照本合同规定的各项原则，所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方代表人如发生变动，变动一方应另有确立代表人，其应有书面证明书，以确保本合同连续性。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。

　　5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　甲方法人：乙方法人：

　　甲方委托代理人：乙方委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

种植土地租赁合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的`黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为：年，租期年，从年月日至年月日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方租赁)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为： ;

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金元，合同生效时支付剩余五年元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲方：(手印)

　　年月日乙方：(手印)

　　年月日见证人：(手印) 年月日

　　日期：年月日

种植土地租赁合同13

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　为了加快城市绿化速度，满足对苗木的需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条、土地位置

　　甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等（见附件1）出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限及合同金额

　　租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。

　　合同金额为：_________（___元）/年。

　　第三条、付款方式

　　付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。

　　第四条、甲乙双方责任和义务

　　1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的.建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。

　　5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　第五条、免责条件

　　因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条、争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。

　　第七条、其他事项

　　1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件（附件2）

　　4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份；

　　甲方（盖章）：____________ 乙方：（盖章）____________

　　联系电话：______________ 联系电话：______________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

　　出租人（甲方）：____________________

　　承租人（乙方）：____________________

种植土地租赁合同14

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　第一条、土地位置甲方将位于___的'___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。

　　第二条、租赁期限及合同金额租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。合同金额为：_________(___元)年。

　　第三条、付款方式付款方式采用按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。

　　第四条、甲乙双方责任和义务

　　1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担。

　　5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　第五条、免责条件因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第六条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。

　　第七条、其他事项

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明，作为本合同附件(附件2)

　　4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份;

　　甲方(盖章)：____________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：(盖章)____________

　　_______年_______月_______日

种植土地租赁合同15

　　第一条合同双方当事人

　　1、甲方：等村位农户（以下简称甲方）

　　委托代理人1：（村委会主任或村民组长），具体委托权限参见《授权委托书1》；

　　委托代理人2：（流转农户中产生的代表），具体委托权限参见《授权委托书2》；

　　委托代理人3：（担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人），具体委托权限参见《授权委托书3》

　　2、乙方：（以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　第二条法规依据

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。

　　第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限

　　1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡（镇）

　　村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。

　　2、流转用途：乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约定：。

　　3、流转期限：

　　（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年

　　月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）

　　（2）林地（山地）年，自年月日至年

　　月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）

　　（3）水面年，自年月日至年月日止。

　　第四条土地流转方式价款

　　一、土地流转方式：租赁。

　　二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算：

　　（1）耕地（含旱土）

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。

　　（2）林地（山地）

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　林地（山地）流转前，双方约定地上林木处理方式。

　　（3）水面：

　　经双方协商，采取以下第—— 种价款计算方式执行。

　　价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.

　　水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式。

　　三、土地流转租金支付方式及支付时间为：

　　土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为。

　　四、出租土地的交付时间及要求：

　　甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。

　　第五条双方权利和义务

　　1、甲方权利和义务：

　　（1）有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为；

　　（2）甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；

　　（3）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；

　　（4）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿；

　　（5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　2、乙方权利和义务：

　　（1）依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权；

　　（2）依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用；

　　（3）按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；

　　（4）土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同；

　　（5）合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继续流转，合同到期前一年，应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕；如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权；

　　（6）乙方生产经营必须符合环保相关规定；

　　（7）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有；

　　（8）法律、行政法规规定的其他权利和义务。

　　第六条合同的变更和解除

　　本合同以非法定原因不得解除为原则。但有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　3、一方违约，使合同无法履行的；

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的；

　　6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任；

　　第七条违约责任