房屋建筑合同(精选16篇)
随着法律观念的日渐普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家整理的房屋建筑合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
房屋建筑合同 1
发包方:_________(以下简称甲方)
施工方:_________(以下简称乙方)
甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢,按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造,经协商双方达成如下协议。
一、乙方承包范围
1、房屋主体工程搓毛:乙方按设计及甲方局部变更要求,从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙,楼地面搓毛,上浆,屋面收光,内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆),楼梯在内。
2、水电工程:乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道,做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管,穿好三线至线盒留出线头,并修建石砌化粪池一个,石灰坑一个,围墙及大门一道(不另行计价)。
二、乙方负责的人员及机械设备
乙方带领能完成本工程的所有施工人员,负责施工用的`木模、外架、施工机械及五金工具(包括:元钉、铁丝、焊条,所有焊头费用)。
三、甲方负责事项
1、甲方负责办理建房手续,提供施工必备的场地,负责“三通一平”负责余土处运部分。
2、负责提供施工所需原材料,负责施工用水、电费。
3、负责提供室内标高,确定放样尺线及四周滴水尺寸。
4、负责协调周围邻里的关系,保证能进行正常工作,乙方配合甲方做到文明施工。
四、施工质量及要求
乙方施工中,应严格按照规范要求进行配料,既不能有意浪费材料,也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工,质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中,乙方技术人员必须亲临现场指导,对各道工序要反复检查,发现问题及时纠正,混凝土振捣密实,不得有蜂窝麻面,浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求横平竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准,按规定做好成品保护等工作,管理好工地,确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责,由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿,直到重新验收达到合格为准,水、电、线路的工程保修一年,若在保修期内出工程质量问题,乙方负责一切费用,甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。
五、安全防护措施
严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工,加强安全防护,在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故,均由乙方负责全部责任,甲方一概不承担任何责任。
六、工价及结算付款方式
1、经双方商定,工程工价按贰佰肆拾元/平方米(¥:240.00元/m2),按施工建筑面积进行结算,建筑面积按国家标准规范计算,雨篷、阳台、折半计算。
2、付款说明:基础完成后付壹万元(¥:10000.00元)。一层封顶付壹万元(¥:10000.00元)。二层封顶付壹万元(¥:10000.00元。三层封顶付壹万元(¥:10000.00元)。四层封顶付伍仟元(¥:5000.00元)。如无特殊原因,乙方拖延工期,按每拖延一天支付给甲方违约金100元/天。
七、其它事项
1、工期为六个月,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、当乙方承包的范围结束后,乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。
3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人,即视为违约,甲方有权获得包工款的30%的违约金。
4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款,乙方有权停止施工。
5、若桩基深度超过8米,超深部分甲方另行付工时费。
未尽事宜甲、乙双方另行协商,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
_________年_________月_________日
房屋建筑合同 2
房主发包方:_________(以下简称甲方)
施工承建方:_________(以下简称乙方)
经甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致同意,甲方愿将座落在茶箭村水库旁住宅建设工程承包给乙方建设。乙方愿按甲方设计施工图接收承包本工程建设。现就具体有关事项协商如下:
一、工程概况
1、工程名称:住宅楼
2、工程地址:茶箭村水库旁一排三号住宅。
3、工程结构概况:以甲方提供的设计图为准。
二、承包方式
甲方以包工包料(大包干)的方式将房屋施工建设承包给乙方。
三、工程施工内容
1、基础工程,甲方按设计图施工至±0.00。
2、主体工程,设计建设为三层,房屋结构全部用红砖水泥砌墙(房屋砌24墙,个别间墙砌18墙,墙体角度必须垂直),楼面由钢材、水泥、河沙、砾石倒置而建,倒置楼面厚度达到12厘米厚,门窗预留洞口必须垂直平行,砾石用河砾石,砌砖灰要做到满蓬。
3、建筑面积以顶层实际建房面积计算,第一层高3.9米,二层及以上高3.3米,天面要做到防水,结面合格。顶层棚另行计算。天面雨台飘出为30厘米宽。
4、装饰工程:室外装饰前后外墙贴砖,其颜色由甲方确定,外墙体保持垂直,左右两侧外墙水泥拉毛。如甲方需贴砖,材料由甲方负责,工事费用由乙方负责。室内墙面全部用混合砂浆抹平(墙面平均度不超过0.5mm左右)。阶基(房屋滴水至墙)找平。室内排水管,室外雨水管安装到街檐,甲方负责买材料,乙方负责安装。楼梯必须插好预留筋。其未涉及的事项按设计要求施工。
四、承包价格及付款方式
1、承包价格:工程以每平方米_________元。
2、付款方式:主体工程每完成一层付该层造价的70%,剩余款项在_________年_________月之前结清。
五、质量要求
1、乙方在施工过程中必须按甲方提供的施工图完成施工任务,乙方不得擅自改变甲方的施工方案和施工规划,否则出现质量问题由乙方承担。在施工中如甲方施工图略有微调(不包括主体结构),由甲乙双方商议后按调整后的施工图施工,承包价款不变。乙方交房给甲方后,一年内如有质量问题由乙方负责维修。
2、用于该工程材料的限制条款:水泥必须是南方水泥4.25,钢材用正规涟钢,其中:悬梁用罗纹纲25X20、厅梁用22X20、房梁用20X18,板主筋用10毛丝、附筋用8毛丝、加筋用10毛丝,其规格是10公分X12公分,加筋规为15公分,楼梯板筋为10毛丝,客厅顶层板主筋用12罗纹钢。
3、施工期间,甲方有权监督工程质量,施工人员意见不一致时,由甲乙双方协商解决。
4、所有梁、柱、凹凸面不得超过1.5公分,不标准的梁、柱所重建费用由乙方自行负责。特别注意在夏季施工时,墙体要湿透、楼板、梁柱养护要及时。如因养护不到位,所造成的损失由乙方负责。
5、装模采用夹层板、实方木材料。(拆模时间为倒置后20天后拆模)
6、要求本工程竣工质量为合格工程等级。
六、工期要求
本合同施工期限为1年。
七、施工安全要求
乙方在施工过程中必须确保安全,施工过程中出现的任何安全事故问题由乙方负责,甲方一概不负任何责任。
八、其他事项
1、施工过程中发生的周边矛盾由乙方处理,甲方不负任何责任。
2、在施工期间建筑村料和工价发生变化,承包价款不变。
3、施工过程中所有水电费由乙方负责承担。
4、施工过程中双方签署与房屋施工有关的资料为合同组成部分,对双方具有约束力。未尽事宜双方另行协商。
5、本工程必须由乙方自己施工完成,不得转包和分包,由此造成的`影响乙方将负全部责任。
6、保证施工现场清洁,做到文明施工。交付前清理现场,必须达到甲方要求,非因甲方原因而违反有关规定,造成的损失和罚款,由乙方承担。
7、主体工程减少的工程量,其减少的工程价款按市价计算材料费、工时费,在总造价中减去。
本合同一式三份,甲方每户各执一份,乙方执一份,本份合同效力一致。本合同自甲乙双方签字之日发生法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建筑合同 3
甲方:
乙方:
为确保鸿华麻鸭宿舍楼建筑工程质量圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程结构:楼板现浇,砖混结构。
2、建筑面积:最后按建筑实际面积为准,楼面、过道按照半层面积计算。
第二条:承包方式
1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具临施设备;
2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币205元(大写:贰佰零伍元整),每一层按房屋占地面积算,半包部分过道按照一半计算,两面挑出部分不算(按水平面积计算);地梁基础部分26000元(大写:贰万陆仟元整)施工大包干。
3、工程承包内容:土建工程及房屋外墙瓷砖、内墙拉毛装修;
4、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的'前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。
第三条:工程工期
1、甲方规定动工时间为__年__月__日至日,乙方不得推后。
2、工期:四个半月内完成所有合同内项目落架。
3、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料耽误原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
第四条:工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,每道施工需经甲方和监理验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
4、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条:施工费结算方式
1、基础完成后付26000元
2、每层完成后三天内付50000元
3、装饰中途付60000元。
4、甲方、监理方验收完成合格后两个月内除留两万质量保证金,
其余全部付清。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起,乙方保修为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝,瓷砖脱落等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方请人处理,工时及材料从保证金中扣除。
甲、乙双方必须共同遵守,以上约定的付款方式,不到付款时间,乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条:安全生产及其它
1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用电,用水安全,高空作业必须系好安全带,做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不承担任何责任。
甲方(字盖章):乙方(签字盖章):
__年__月__日__年__月__日
房屋建筑合同 4
建设业主:_____(简称甲方)
施工承包方:_____(简称乙方)
甲方新建住宅壹栋,按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利,经双方磋商同意,达成如下合同条款。
一、承包方式:
按已设计好的施工图总价(大写:_____)包干。
二、承包范围
1、按图基础深度,主体、屋面,内墙普通粉刷,楼地面找平层,大厨房水磨石。
2、外墙瓷砖,屋面瓦,大厨房的瓷砖由甲方提供材料,乙方负责施工。
3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。
4、不在范围:水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。
三、安全、质量、工期
1、工期:从开工日起60天。
2、质量:乙方必须按图施工,保证工程质量,钢材、水泥有质保书的.正规厂家,钢材采用涟钢,红砖采用页岩砖,其质量必须达到国家验评标准。
3、安全:乙方必须严格按安全生产规程施工,脚手架严格按规范搭设,施工用电必须符合施工规范要求,所有作业人员严格按照安全生产操作规程,发生任何安全事故,甲方不承担任何连带责任。
四、付款方式
基础到正负零付伍万元,主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。
五、两合同一式两份,甲乙各执一份。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
房屋建筑合同 5
甲方:_________
乙方:_________
甲方就______的所有钢筋工的工作内容,委托给乙方施工,经甲乙双方协商达成如下协议:
一、承包方式:原则上包工不包料,但必须包括钢筋制作的机械设备,钢筋闪光对焊设备、钢筋调直拉伸设备、以及各种配套的电焊条、扎丝、机械设备所要用的润滑油和粉等,一句话就是,除了钢筋原料部包括外,其他围绕着钢筋制作、绑扎所要用机械设备、工具用具、零星材料均要乙方负责。
二、钢筋承包内容:按照施工图纸的内容施工,具体施工内容包括钢筋的制作,按照图纸和规范进行配料单,(乙方必须配置二份料单,一份为施工料单、一份为决算料单)。钢筋的.制作、调直、焊接、钢筋的绑扎、预埋铁件、预留插筋及浇注砼时的护筋等,并要负责与相关部门核对料单。
三、钢筋制作绑扎质量要求:乙方必须严格遵守施工规范和施工图进行配料(料单必须提前10天提交施工和决算各一份给甲方),科学合理地配料,遵守操作规程,合理地用料,减少浪费,按照料单进行制作;按照施工图纸和料单来绑扎,每层楼面钢筋绑扎后必须清理所有杂物,确保验收一次通过,在施工过程中,不得擅自进行钢筋代换,发现问题应及时汇报、处理,若因质量问题造成损失,按工程造价的1—2倍予以罚款,在施工过程中必须合理的使用材料,减少浪费,该焊接的就要焊接,若发现明显不合理的,按照浪费的原材料价格的1—5倍予以罚款。
四、承包单价:每吨按照______元计算,工程量按审核后的决算料单计算,开始结账暂按施工料单预结,计时工以签证为准,按_____元/工日。
五、工资结付方式:
1)工作量必须以浇注好砼为准,浇注完才能结算;
2)第一期工程的正负零及以下部分工作量款,按实计算后暂扣十万元以作保证金,剩余部分按正常发放;
3)第一期工程的正负零以上部分,每月的第一个星期结算上月完成工作量的90%,剩余10%作为工程保证金;
4)第二期工程按每月的第一个星期结算上月完成工作量的90%;50第二期工程完成到了工作量的70%
六、工期:每月每层按项目部下达的施工进度计划时间完成,如是乙方原因,造成工期推迟,每延期一天罚款300元,不要求提前。
七、乙方人员进场后要做到文明施工,服从甲方工地管理人员的指挥,积极配合施工员。如乙方不服从甲方管理人员的管理,施工员有权对乙方罚款或开除出场。
1、乙方人员必须遵纪守法,不得打架斗殴,如发生上述现象,甲方有权对乙方罚款或开除出场。
2、乙方的人员在现场内不得偷窃,一经发现,轻者罚款______元,重者送交公安。
3、乙方的人员不得在楼面上大便,一经发现罚款______元。并且还要清除掉大便,如不清除者,再加罚款300元,乙方的人员发现其他班组的人在楼面上大便,证据确实上报,可得罚款的80%作为奖金。
八、乙方在施工中必须注意安全,班组长应对本班民工加强安全教育,严格按照安全操作规程施工,严格执行甲方的各项规章制度以及周边安全防护,发现不安全因素,及时向甲方提出。
1、乙方的人员进入施工现场必须戴好安全帽,不得穿拖鞋或打赤脚,一经发现,每人每次罚款30元,如一个人同时不戴安全帽和穿拖鞋,视一人二次罚款。
2、在施工过程中,因乙方原因发生任何安全事故所造成的一切经济损失和责任全部由乙方负责,甲方概不承担责任和经济损失;因其他原因造成的安全事故由责任方承担。
九、在施工期间,乙方必须指定一名现场负责人,并且每天要在现场指挥,不在现场者每天罚款100元。
十、本协议一式五份,甲方四份,乙方一份。本协议从签订之日起生效,工程竣工甲方付清乙方工程款后自然失效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
房屋建筑合同 6
甲方:
乙方:(建筑施工方 负责人)
为确保房屋建筑工程质量和施工安全,园满完成工程施工,明确甲乙双方责任,经双方共同协商同意,特制定本合同,双方必须共同遵守执行。
第一条 工程概况
1、工程名称:私人住宅。
2、工程地点:__县__镇__社区__村__沟东侧。
3、工程结构:本工程共两层,砖混结构。
4、建筑面积:总面积 平方米,按实际建筑面积计算为准。
第二条 承包方式
1、工程承包方式为包工不包料,由甲方负责提供采购工程所需建筑材料和支付工程工价;乙方负责施工中所需的设备,如使用工具、机械、模板等。
2、工程施工工价:每平方米___元人民币(大写:_佰_拾元整)。
3、工程施工建筑面积(即工价结算面积)计算方式:按实际建造的投影面积计算。
4、工程承包内容:包括水、电安装及房屋装修。室内墙面为仿瓷涂料刮白(厨房、楼梯墙面贴瓷砖、洗澡间墙面贴瓷砖);室外,北、西两墙面贴瓷砖,另两面为水泥油浆;两层地板面为地砖、地脚线。
5、在施工过程中,乙方必须听众甲方和有关人员提出的意见和建议,否则,甲方有权终止合同,并由乙方承担为此所产生的一切损失和责任。
第三条 工程工期
1、在确保工程质量的前提下,保证工期按时完成。
2、工程工期为5个月,即于201_年 月 日开工,201_年 月 日前竣工。在施工中由于特殊情况影响,如停电、下雨、甲方材料供应不上等延长工期的情况除外。
第四条 工程内容及质量要求
1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。房间第一层内板面到二层板面标高3.6米、二层板面到顶层板面标高3.4米。结构施工的每一道工序(特别是隐蔽工程)必须在甲方监理人员验收合格后才能进行下一环节的施工。
2、建筑工程:要求墙体周正,墙体必须上下错缝、横平竖直,不得偏心移位。砂浆饱满,使用前必须把砖潜水浸润,灰缝平直均匀,不得有破缝出现(安放线管除外),保证墙体质量达到国家规范要求。
3、混泥土工程:砼标号为C20,砌筑砂浆为m10.0,抹灰砂浆为m5.0,找平砂浆为1:2水泥砂浆。
4、钢筋工程:钢筋的铆固、搭接、绑扎和焊接要符合施工规范的要求制作和安装。下料要精心计算、合理使用,不得大材小用、优材劣用,钢筋绑扎网眼为150%绑扎。
5、抹灰刮白和瓷砖工程:墙体表面光滑、垂直、平整,符合阴阳角的规范要求;楼梯为瓷砖贴墙面1.4米高,其上和室内墙体及所有屋顶为仿瓷涂料墙面,室内贴踢角砖;洗澡间瓷砖贴满墙面,厨房瓷砖贴满墙面;楼面、地面、楼梯断面、地面走道等采用地板砖贴面,保证做到平整、光洁、无空鼓。
6、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门、窗、栏杆的预埋件,安装各房间的门和铁大门;甲方负责铁大门、实木门、铝合金窗、不锈钢栏杆的购买。
7、水电工程:甲方购买水电材料,乙方根据甲要求负责水路、电路安装(浇灌楼板时安装好水电路预埋件),达到测试要求和国家安全标准。室内导线为PVC电线管暗敷,开关距地1.5米安装,插座距地0.3米安装。
8、楼板浇灌工程:楼板浇筑采用拼缝不搭头,浇筑的楼板密实、平整,并达到厚度,达到国家规范的合格工程。
9、顶楼板必须做好防渗处理。屋面找坡为2%,雨落管为4根DN75PVC塑料管。
10、楼顶工程:楼顶围水高为110cm,压顶为钢筋混凝土,尺寸现顶,飞边30cm。
11、由于乙方施工的质量有问题(如:屋顶漏水、砂灰或瓷砖脱落等施工问题),而造成返工的损失,视其情况由乙方负责全部或部份返工材料损失费用,乙方应在甲方规定的时间内进行返工或急救,返工工费由乙方自理。
第五条 工程结算方式
1、工程合同签订后,甲方购买好建筑材料,由乙方组织施工。
2、浇灌好地圈梁后,甲方付给乙方工程款 ____元(_仟元整);
第一层工程完成(即现浇板浇注完毕,二层主体弹线)后,甲方付给乙方工程款_____元(_万_仟元整);
第二层工程完成后,甲方付给乙方工程款_____元(_万_仟元整); 装修工程完成后,甲方付给乙方工程款____元(_仟元整)。
粉刷完后付____元(_仟元整)。
3、房屋竣工交付使用时,甲乙双方结算。房屋自交付使用之日起90日内,若无施工方面的`质量问题(如:屋顶漏水、砂灰或瓷砖脱落等问题),甲方必须在期满90天之日付清乙方全部工程款。否则,从期满的第2天起,每拖延一天,付给乙方50元的滞纳金。
乙方自房屋竣验收交付甲方使用时起,乙方负责保修一年,暂扣保证金为工程总款额的2%,即 元。
4、本工程必须在工程期内竣工。若无特殊情况未按工期竣工,每超期1天,由乙方赔偿甲方50元违约金,违约金在工程款中扣除。
5、甲乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。甲方必须按上述付款方式按时、足额付给乙方工价,否则乙方有权停工至甲方付款后开工;不到付款时间,乙方不得违反上述付款方式向甲方提出提前付款的要求。
第六条 其它事宜
1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防范措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,安全责任由乙方全部承担,甲方概不负责。
2、乙方在施工中不得随意浪费建筑材料,施工中掉落的建筑材料、水泥、砂浆等尽量回收使用。当天备拌的水泥、砂浆数量应有计划,已经备拌的水泥、砂浆必须在当天用完,不得造成浪费。
3、乙方在施工中所需材料的名称、数量应提前三天告知甲方采购。
4、验收前乙方将房间、楼道打扫干净,并拉走垃圾,同时确保设施完好。
5、未尽事宜,甲乙双方共同协商处理。
6、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从双方签字之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
__年__月__日:
房屋建筑合同 7
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方,具体协议资料如下:
一、承包工程概况
工程名称:________________________________
地 点: ________________________________
建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层,建筑高度为____________m(具体资料以施工设计图为准)。
二、工程承包资料和范围
主体工程:建筑内外墙、屋面工程、房顶工程、钢筋工程、木工置木模工程、外墙搓沙(不含贴砖)。
机械安装、水电安装。
乙方承担全部建筑所需的'一切用具、机具、板材、跳材、甲方负责水、电通,用量费用。
三、承包单价
1、按建筑规划面积计算,每平方米______元,另______元安全劳保费在内。
2、点工按_________元/天计算最新房屋建筑承包合同范本最新房屋建筑承包合同范本。
四、质量要求
乙方务必按照甲方的施工要求,不得浪费材料。如有质量不贴合造成的经济损失由乙方自行负责,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中务必按照国家建筑规范进行施工。
五、安全职责
1、乙方在施工中务必注意安全,做好安全防范、措施,严格按照安全操作要求施工,不得违章操作和违章指挥。如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故,经济损失在5000元以内,由乙方负责,超出保险公司赔付后剩余金额由甲方承担70%,乙方承担30%。
2、在施工中务必持续施工场地清洁,建筑物堆放成型,做到安全礼貌施工,对工人务必经常进行安全质量教育,组织工人定期开安全质量会,并作好记录交工地负责人和甲方备案。
3、乙方务必服从甲方合理安排。
六、工期和付款办法
1、每做两层按完成的工程量________付款(约120元/㎡),开工后不得无故停工,保证工地上技术工和小工要有15人以上
如有雨天就干雨天的活,总之务必保证安全和质量的原则上提前完工,提前完工奖给乙方壹仟元整,延误工期五天扣除壹仟元整,依次计算。连续停工10天以上,乙方的租金由甲方承担。
2、开工时光于_____年___月___日,完工时光____年___月___日。工程完工后,经检查验收合格后一次性付清人工费,并留贰千元保证金。如在一年内不出质量问题,甲方全部退还给乙方。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后产生法律效力。以上协商甲、乙双方共同遵守,双方均不得违约,本合同工程完工结算后自然失效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋建筑合同 8
甲方:___________以下简称甲方)
乙方:___________以下简称乙方)
经友好协商,就房屋改造工程甲、乙双方共同制定本补充条款,为明确双方责任,共同信守合约,经双方协商一致,特签定如下协议,以供双方共同遵守执行。
一、甲方委托江西省赣洪工程建设监理有限公司为房屋改造工程的监理方,对乙方房屋改造工程质量及施工过程行使监理职责。
二、夹层加固工程中,原方案为"对钢架构夹层主梁进行加六根支撑钢柱实施加固,其中由乙方承担其中的四根支撑钢柱材料款,甲方负责承担其中的两根支撑钢柱材料款,共计六根钢柱,乙方负责六根支撑钢柱的基础开挖和钢柱支撑的加固工程。"
三、考虑到原混凝土建筑的使用安全问题,现将上述原方案修改为对钢架构夹层主梁进行加十根支撑钢柱实施加固,其中由乙方承担300x300四根支撑钢柱材料款计壹万壹仟玖佰柒拾玖元壹角正,甲方负责承担剩余的六根支撑钢柱材料款,共计壹拾根钢柱。由甲方负责壹拾根支撑钢柱的基础开挖,由乙方负责壹拾根钢柱支撑的加工加固工程,加工加固过程中由甲方现场技术人员进行验收合格后,方可进行下步施工,如不合格则由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方,乙方须在限期内完成整改内容,并达到甲方现场技术人员的整改要求,甲方支付乙方六根的钢支撑柱的`加工费用贰仟伍佰元正,由乙方出具贰万伍仟元工程发票。乙方所承担的材料款由甲方垫付,甲方在工程款中扣除壹万壹仟玖佰柒拾玖元正。
四、夹层改造的钢支撑柱由乙方采购,须于___________年___________月___________日运至甲方工地现场,乙方须在___________月___________日前完成钢支撑柱的加工和预埋工作。
五、夹层改造工程中的主钢梁,乙方提供书面完整的该根主梁的制作工艺流程以及18米主钢梁产品加工质量承诺书(须公证单位进行公证)。
六、由甲方支付乙方屋面进度款肆万元正,乙方须将夹层改造工程中所有钢梁材料付款当日运抵甲方施工现场,由乙方出具合格产品质检证书,乙方所有钢梁安装完毕,经甲方现场技术人员验收合格后,甲方支付乙方伍万壹仟伍佰贰拾壹元工程进度款(84000-20xx0(屋面整改保证金)-11979(甲方垫支材料款)-3000(防水工程款)+2500(钢柱加工费用)=51521元),乙方方可安装楼面钢板,如验收不合格,由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方,乙方须在限期内完成整改内容,并达到甲方现场技术人员的整改要求,甲方支付工程进度款柒万元整。楼面钢板安装完成后,经甲方现场技术人员验收合格后,乙方方可进行钢筋预铺,如验收不合格,由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方,乙方须在限期内完成整改内容,并达到甲方现场技术人员的整改要求,楼面钢筋预铺安装完成后,经甲方现场技术人员验收合格后,乙方方可进行混凝土灌浇,混凝土灌浇完成后,经甲方现场技术人员验收合格后,乙方方可进行竣工验收申请,由甲方支付工程进度款贰万捌仟元整,如验收不合格,由甲方现场技术人员出具限期整改书给乙方,乙方须在限期内完成整改内容,并达到甲方现场技术人员的整改要求。混凝土灌浇须在主钢架安装验收合格三日内完成。
七、屋面改造工程须于___________年___________月___________日整改完成,并于___________年___________月___________日前完成屋面工程中其他的工程项目,验收合格后支付工程进度贰万元正,待经过三次下雨后,确认无漏水现象支付叁万元。
八、第六、第七点的支付条款与原合同有冲突的,以本补充合同为准。每支付进度款,由乙方出具工程发票给甲方,甲方收到工程发票后两日内支付工程进度款。
九、乙方竣工验收申请,应包括房屋改造工程中屋面和夹层改造工程的有关技术文件、资料、施工图纸及竣工材料。
十、本合同作为原合同的补充条款,与本合同具有法律同等效力。
十一、本合同一式肆份,双方签字盖章后生效。
甲方:___________乙方:___________
地址:___________地址:___________
联系电话:___________联系电话:___________
业务代表:___________业务代表:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
房屋建筑合同 9
甲方:_______(房屋方)
身份证号:_______
乙方:_______(承包方)
身份证号:_______
甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。
一、甲方将座落在甘沟口村住房建设工程交给乙方施工建设。
二、工程结构:全框架六层。
三、工程内容
1、主体工程(不含瓷)一、二层水泥造平,内墙、外墙原浆水泥压光本栋工程按甲方提供的正规设计院施工图按图施工。
四、如有尺寸改动,必须经双方协商一致后才能改动。
五、工程款结算方式:本工程每平方米300元整(叁佰元整)。按实际丈量工程量为准,正负零另算(不含基础)。每层完工付工程款( ),主体完工付工程款70%,粉刷完工付27%,预留3%的保质金一年后付清。
六、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。
七、施工期为:本工程总有效工期为365天,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。
八、施工安全:甲方必须保证乙方施工前三通一平,高压线杆离建筑工程的安全距离,如不能确保安全距离,发生事故由甲方承担。协调好四邻关系,要有专人看场,看管好乙方的施工设备材料,如有丢失,照价赔偿。
1、乙方应遵守工程建设的'施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签订劳动合同,购买足额保险。甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。
甲方签名:_______
乙方签名:_______
签订日期:_______年_______月_______日
房屋建筑合同 10
发包方: ____________镇____________村四组 (以下简称甲方)
承包方: ____________镇____________村四组 (以下简称乙方)
甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定,结合房屋具体情况,双方本着和平、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。
第一条:工程概况
1、承包方式:包工包料,甲方以每平方米________元承包给乙方建筑。
2、工期:
本工程自 ________年____月____日开工,于________年____月____日竣工。
3、合同价款(人民币大写):壹拾贰万壹仟陆佰元正(____________元)
第二条 甲方工作
2.1、开工前三 天,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项。
2.2、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
2.4因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,甲方需按支付乙方误工费。人工每人每天________元,机械费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。
第3条 乙方工作
3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的.现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2、按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。乙方所有施工人员必须身体健康,工头负责人必须对所有施工人员进行安全教育和监督。
第4条 关于工期的约定
4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙________
4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水以及不可抗力因素影响,导致停工5小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
4.5、因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,工期顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定:
5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准。
5.2、若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 3 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条 关于工程价款及结算的约定
(1)固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的,甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。除此外,本工程不做竣工决算,以双方承包价格为结算依据。
本合同生效后,甲方分____ 次,按下列约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清:
(1).建完第一层付工程人工费____________元。
(2).建完第二层付工程人工费____________元。
(3).处理完内外墙皮付工程人工费____________元。
(4).工程结束结付工程余费 ________ 元。
第7条 关于材料供应的约定
7.1、本工程无论甲、乙方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值________%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
第8条违约责任
8.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的____%支付滞纳金。
8.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方________元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作为奖励。
8.3、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
8.4、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第9条 争议或纠纷处理
9.1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工作进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2、本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本两份,双方各执一份。甲方执1份,乙方执 1份,均具同等效力。
甲方:________________ 乙方(盖章):____________
鉴证方(盖章):____________
房屋建筑合同 11
甲方:______________
乙方:______________
甲乙双方按照《合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况
1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从_______年______月______日。开始动工,至_______年_______月_______日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目:乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆,同时作好防渗处理。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的.设施,甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,农历_______天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主,按每平方_______元计算。
二、安全问题
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故),由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
叁、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自_______年__月__日签定之日起生效。
甲方(签字盖章):_____________
乙方(签字盖章):______________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
房屋建筑合同 12
甲方:_____
乙方:_____
依照《中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法》为依据,参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则,双方协商签订施工合同如下:
一、工程名称:_____
二、施工地点:_____
三、结构形式:_____
四、发包内容及价格:整体大包(土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等)大包干、扫地出门价,以建筑面积计算工程量每平方米(人民币)大写元
五、资质要求:三级以上资质,签订合同时,将资质复印件留给甲方存档备查。
六、质量要求:合格
七、开工日期:_____年_____月_____日,竣工日期:_____年_____月_____日
八、材料要求:
所使用的建筑材料,必须有合格证和化验单。
九、付款方式:
1、乙方全部垫付工程款。
2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。
3、竣工初检合格后,甲方付给乙方工程总造价款50%。
4、经质检站、监理,甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。
质保期为12个月,在质保期内如出现质量问题,甲方通知乙方并约定时间进行维修,如乙方不能按时进行维修,甲方派人维修,其维修费用从乙方预留的质量保金内扣除。
6、每竣工一栋初检合格结一栋,联合检查全部合格结清工程款。
十、施工人员须持证上岗,工地管理人员要求一长三员。
十一、施工期间因个别情况与业主发生争执,由物业单位协调处理,乙方不能因此停工,拖延工期。
十二、在施工过程中,保证小区道路畅通无粉尘,做好屋面防水,如有此类现象发生,乙方自行与业主调解。
十三、施工中的`建筑垃圾须堆放整齐,由甲方处理。
十四、安全生产,文明施工。
1、在施工过程中,我们将严格执行安全生产操作规范。在开始施工前,我们会对所有上岗人员进行安全生产和文明施工方面的教育培训,确保每位施工人员能够做好自我保护,并且遵守相关规定。如果在施工过程中发现存在任何安全隐患,我们会立即停止施工,直到问题得到彻底解决。
2、施工期间发生一切安全事故均属乙方责任。乙方承担所有费用。
3、进场的各种设备、材料随使随进,合理堆放,保证施工现场清洁。
十五、违约:
1、甲方与乙方签订合同后,若乙方无故中途退出现场或停工,甲方有权终止合同并要求赔偿损失。乙方应按照合同规定履行义务,否则甲方有权拒付工程款。
2、禁止乙方将合同转包给他人,一经发现转包行为,甲方有权终止合同,所产生的费用由乙方承担。
十六、施工现场三通一平,由甲方协调,费用由乙方承担。
十七、合同未尽事宜,双方共同协商解决。
十八、本合同双方签字后,具有法律效力,共同遵守。
十九、本合同一式两份,双方各执一份。
甲方:_____
乙方:_____
电话:_____
电话:_____
_____年_____月_____日
房屋建筑合同 13
甲方:_______________
乙方:_______________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况:开工期为___月下旬。
本工程为砖混结构,在__________迎宾街北面,西邻___东至___,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米,以实际建筑面积为准。
二、合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的.各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容:从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。
3、工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平、,钢筋两头弯角。
三、双方的责任:
1、本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
2、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。
3、乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
四、结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。
五:如未尽事宜由双方协商解决。
六:本合同一式二份,双方各执一份。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:_______________日期:_______________
房屋建筑合同 14
甲方:_________(发包人)
乙方:_________(承包人)
一、工程概况:该工程为砖混框架式结构。
1、工程内容
2、工程约定:总日历天数_____天,开工日期:____年____月_____日,完工日期:____年____月_____日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。
3、工程地点:______________
二、承包方式:该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。
1、承包价:双方约定建筑综合人工费按每平方米____元计算;约定综合价不变,按约定的质量完工后,按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。
2、付款方式:工程预算总造价人民币_____________元(大写¥:_____万_____仟______佰______拾______圆整)。
①地基挖土开工,地圈梁完工后,支付________工程款; ②一层屋面混凝土浇注完工后,支付_________工程款; ③二层屋面工程完工后,支付_________工程款; ④沙灰完工后,支付________工程款;
⑤工程全部完工后,付清全部工程余款。
三、质量标准要求
1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;
2、按约定的标准施工,要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》;
3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。
四、双方的责任和权利
甲方:提供便利的.施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。
乙方:严格按照双方约定的《建筑方案和图纸》施工,确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中,应全程监管操作技术人员,采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责,甲方概不承担因此发生的费用。
五、附则
每个工程阶段完工后,经验收合格后应及时付款,否则乙方有权停工,因此造成的损失和后果甲方自负。
本合同未尽事宜,双方应及时协商解决,签定补充合同,如有争议,协商不成,一方可向人民法院起诉。此合同一式两份,经双方签字盖章后生效,甲乙双方各执1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。
甲方(发包人):
乙方(承包人):
签字日期: 年 月 日
房屋建筑合同 15
房主:______________________(称甲方)
建筑施工队:________________(称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,避免纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称:私人住宅;
2、工程施工地点:_________组;
3、承包方式:包工不包料(单包);
4、单包价格:每地平方单价为_____元。
二、工程期限
本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成,在施工过程中如遇下列情况时,工期可顺延;
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达___小时以上或不可抗拒的原因等,工期顺延;
2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸,工期适量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作,保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承担。机械设备进场、安全设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程,由甲方安排第三方施工外,乙方必须积极搞好配合;
3、乙方施工内容:挖机挖基础土方回填,基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;
6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的.监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程质量和工程进度。每道工序完成后,分部分项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理,加强安全教育,特别要注意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否则,出现任何伤亡事故及财产损失,由乙方全部负责,甲方不负任何连带责任。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑实际面积核算,分期付款,一层完工后付一层楼___%的费用,______万元,待工程竣工后由甲方验收合格,验收结算完毕后余款付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金,由乙方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同___式___份,双方各执___份,存档___份。甲乙双方签字后生效,具有法律效力作用。
本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(公章):______________
乙方(公章):_______________
法定代表人(签字):________
法定代表人(签字):_________
_____年___月___日
_____年___月___日
房屋建筑合同 16
甲方:_______________(发包人)
乙方:_______________(承包人)
一、工程概况:
该工程为砖混框架式结构。
1、工程内容
2、工程约定:总日历天数___________天,开工日期:_______________年__________月___________日,完工日期:_______________年__________月___________日。施工按照双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。
3、工程地点:___________
二、承包方式:
该工程采取包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。
1、承包价:双方约定建筑综合人工费按每平方米__________元计算;约定综合价不变,按约定的质量完工后,按实际建筑投影面积测算;所有辅助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。
2、付款方式:_工程预算总造价人民币_________________元(大写¥:___________万___________仟_______________佰_______________拾_______________圆整)。
①地基挖土开工,地圈梁完工后,支付_____________工程款;
②一层屋面混凝土浇注完工后,支付_____________工程款;
③二层屋面工程完工后,支付_____________工程款;
④沙灰完工后,支付_____________工程款;
⑤工程全部完工后,付清全部工程余款。
三、质量标准要求
1、严格按约定的清单购买合格的建筑原材料;
2、按约定的标准施工,要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》;
3、其他辅助工程按双方约定的标准施工。
四、双方的责任和权利
甲方:提供便利的施工条件;负责对外协调和材料采购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应接受甲方派驻的监工并承担因质量返工的成本费用。
乙方:严格按照双方约定的'《建筑方案和图纸》施工,确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中,应全程监管操作技术人员,采取安全措施、加强安全防范;若出现工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责,甲方概不承担因此发生的费用。
五、附则
每个工程阶段完工后,经验收合格后应及时付款,否则乙方有权停工,因此造成的损失和后果甲方自负。
本合同未尽事宜,双方应及时协商解决,签定补充合同,如有争议,协商不成,一方可向人民法院起诉。
此合同一式两份,经双方签字盖章后生效,甲乙双方各执1份,各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。
甲方(发包人):_______________
乙方(承包人):_______________
签字日期:_______________
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