房地产开发广告词

房地产开发广告词 | 楼主 | 2016-12-08 05:36:54 共有3个回复
  1. 1房地产开发广告词
  2. 2房地产开发广告制作安装合同(经典模板)
  3. 3房地产的广告创意和策划对开发的影响

摘要:长城鼎盛世家高尚社会庞大规模,江鑫花园深港两地生活无边界,碧海花园在您事业成功的喜悦中应拥有这样的自豪,兴源大厦青岛中央商务区中的观奥尊邸,裕龙大厦青岛市高科园至尊楼盘。以下是小编整理的3篇最新房地产开发广告词范文,欢迎参阅!

房地产开发广告词2016-12-08 05:35:28 | #1楼回目录

长城鼎盛世家——高尚社会,庞大规模。

南方明珠花园——东部大规模温馨家园。

星海名城——80万平方米超大规模。

新亚洲花园——大亚洲、大花园。

突出生活情趣

风和日丽——和谐的民风,亮丽的日子。

中城康桥花园——阳光灿烂的日子。

圆龙园——品味园岭,品味生活。

画意居——点彩人家。

桂芳园——发放动人生活色彩。

展示景观特色

蔚蓝海岸——蔚蓝色美丽的泛滥。

泰华豪园——好山、好水、好人家。

龙园山庄——别墅山庄依山造势,美丽家园绿茵环抱。

金洲绿韵——看看自然淳翠的绿,听听半山天籁之音。

招商海月2期——成熟海滨园林社区。

金海燕花园——如画的家。

翠海花园——把公园搬回家。

显现独特魅力

天鸿集团——典藏时尚,尊贵相传。

新世界山月居——尊贵只因罕有。

鸿荣苑——状元地段,状元楼盘。

国际商会大厦——商务超国界,抢先赢未来。

翔名园——关注环境,关爱孩子。

江鑫花园——深港两地生活无边界。

创世纪海滨花园——超前30年美丽家园。

伊顿十八——居优越之上

历德雅舍——国际典范,超然生活

汇景新城——新亚洲之美

珠江帝景——每天的水岸心情

保利百合——爱家的男人住百合

白云高尔夫(荷塘月色)——自然生活哲学

时代玫瑰园——新解构生活

旭景家园——70年代家园

波尔多庄园——生活就在不远处

东方新世界——凝聚梦想的传奇

畅海园:一线海景绝版豪庭

碧海花园: 在您事业成功的喜悦中,应拥有这样的自豪

海怡名都: 点点白帆从您窗前驶过,在别人这是梦,在“海怡名都”是真实生活玺景园: 拥有城市的高度被仰望的身份

桐安雅居: 梧桐树下健康人家

世纪华庭: 高科新圆心超级新市民?何须奢华只求处处彰显品质

悦泉公寓: 位尊书城后,奥运“一尺”连

兴源大厦: 青岛 C BD中央商务区中的观奥尊邸

名都城: 温馨家居时尚生活

交运山庄: 交运山庄等您回家

鲁信未央花园: 现代版滨海豪宅?东海路上,还有吗?

丽都国际: 期待城市新贵州时代

澳门花园: 海景/电梯/洋房

蔚蓝海岸: 蔚蓝青岛魅力海岸

山水名园: 大地之最美,在山海相拥处40万平方米?依山傍海?生态人文?高尚社区

汇海山庄: 坚持每一细节完美国际版高尚社区

奥林花园: 健康生活从运动开始

裕龙大厦:青岛市高科园至尊楼盘

房地产开发广告制作安装合同(经典模板)2016-12-08 05:34:02 | #2楼回目录

房地产开发广告制作安装合同

甲方:成都市xxxxx开发有限公司

乙方:成都xxxx文化传播有限公司

甲方现与乙方就“xxxx”楼顶广告制作安装达成以下协议。

一、业务名称:“xxxx”广告

二、安装地点:“xxxxx”1期项目楼顶

三、制作内容:钢架安装、铁皮字体外接LED光源。

四、双方权利和义务:

1、乙方应按甲方的要求和本合同及其附件约定,保质保量,按期完成广告制作和安装任务;

2、甲方应为乙方安装提供必要的协助;

3、遵守施工安全规则,由于安装、施工过程不当而引发的事故和损失,乙方承担一切责任;

4、广告制作安装、验收合格完成后6个月为质保期,质保期内乙方应向甲方免费提供维修、维护服务,在广告牌使用过程中发生质量问题或导致任何事故和损失的,乙方承担一切赔偿责任;

5、广告制作如遇第三方的故意损害,导致的安全事故,乙方不承担任何责任。

6、广告制作如遇不可抗力因素而损害,如地震、楼体倒塌、火灾等乙方不承担任何责任。

7、乙方承诺在安装和验收合格完成以后的前3年,每年安排人员进行安全检查,如遇钢架、铁板等腐蚀出现锈迹或者不牢靠的情况,乙方免费进行加固处理。3年以后,甲方应派遣人员定期检查,如遇有维修的情况,乙方只收取维修材料成本和人员成本费用。

8、灯光保修在一年之内,乙方免费提供维修及更换服务。一年以后的灯光维修,乙方只收取材料成本和人员成本费用。

9、在协议签订以后,甲方有按期付款的义务;

10、 发票管理:甲方付款前,乙方应向甲方提供与合同金额相符的发票,否则甲方有权拒绝付款。乙方在收款之时向甲方提供发票,只是为了甲方便于办理款项,并不作为收到该笔款项的证明,收到款项的证明已银行到账凭据为准。

五、 完成期限:

1、乙方应于协议签订后 30天内完成此广告制作安装工作,即2016 年

月至2016 年 月 日之内,广告制作安装完毕;

2、因不可抗拒的自然原因或政府政策、政令(以正式文件为准)导致工期安装受阻,工期应依次顺延;

3、由于乙方在制作过程中甲方要求更改广告设计、制作、安装等内容,导致逾期,工期应依次顺延。

4、除本条第2、3项约定外,工期不顺延。

六、验收

甲方根据乙方提供的制作原材料的工艺标准及本合同及附件约定的设计、安装施工要求进行验收。乙方按约定将广告安装制作完毕并交付使用后 日内,应通知甲方验收,,如乙方未按时通知甲方验收的,乙方承担一切责任,概与甲方无关。甲方应在收到乙方验收通知5天内进行验收并在此期间提出质量异议,如到期未提出异议,即视为验收合格,甲方应在合同约定时间内付款。

七、工程总价:

制作及安装包干总价计人民币:¥xxxx.00 元;大写拾伍元正 ,即本工程采用包工、包料、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全、包风险,乙方采用以固定总价包干形式进行包干,施工过程中不管市场价格如何变化,双方均按本条确定的价格结算。(价格明细详见附件)

八、付款办法:

分次结算:

1、本协议签订生效后工作日内,甲方向乙方支付合同总价款的60 %,便于乙方购买材料及制作。即人民币¥xxxx1.00元;大写元正 。

2、 广告制作安装工作完毕验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的32%,即人民币¥xxxx4.00元;大写捌拾肆元正 。

3、 广告安装完成以后的第3个月,及2016 年 月 日之前,甲方向乙方支付剩余尾款,合同总款的8%,即人民币¥xxxx0.00元;大写 拾元正 。

九、违约责任

1、乙方必须按双方约定的内容、方式完成合同规定的广告制作安装工作,乙方如需变更内容时,必须经过甲方书面同意,否则甲方有权解除合同并向乙方追究本合同金额 20%的违约金;若出现质量问题,乙方应按甲方要求无条件予以更换、重做,由此产生的一切费用由乙方自理,甲方不仅有权拒付未付的制作款项,而且还有权与乙方解除合同,并向乙方追究本合同金额 %的违约金,甲方有权直接从未付款项中予以扣除。

2、乙方每延误一天安装交付,甲方有权向乙方追讨赔偿本合同总价款的 5 %作为损失金;延误超过7天以上,则除计收每日延迟损失金外,甲方有权单方解除本合同并向乙方追讨赔偿本合同总价款的10% 作为违约金,甲方有权直接从未付款项中予以扣除。

3、在乙方如期履行合同的前提下,甲方必须按本合同中的付款方式如期向乙方支付费用。否则,每推迟一天,甲方则按日向乙方赔偿未付款额 5 %作为滞纳金。

十、如发生下列情况之一,本合同可以变更或解除:

1、双方协商一致同意变更或解除合同。

2、一方违反合同,以致严重影响订立合同时所期望的经济效益,违约方应向守约方承担相关违约责任的同时,守约方有权解除合同。

3、一方在约定期限内没有履行合同,在被允许延迟履行的合理期限内仍未履行合同,违约方应向守约方承担相关违约责任的同时,守约方有权解除合同。

十一、本合同有效期内因自然灾害或国家法律政策变更等人力不可抗拒的因素,造成本合同及其补充协议内容部分或全部不能履行,双方互不承担违约责任。但须在四十八小时内,将相关事件、可能引发后果等情况以书面形式通知对方,

并且在事件发生后的十五天内,向对方提交有关权威部门的证明,及本合同(包括补充协议、附件等)约定义务与责任不能履行或需要延期的报告。

十二、本协议涉及的设计图、施工图、报价预算书均作为附件,具有同等法律效力。

十三、在履行本合同过程中,如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,合同一方可向本合同项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、本合同于 年月 日经双方签字盖章生效。 十五、本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。

甲方(盖章):乙方(盖章):

委托代理人: 委托代理人:

地址: 地址:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

附件1:价格预算书

附件2: 广告设计图

附件3: 广告施工安装图

房地产的广告创意和策划对开发的影响2016-12-08 05:34:03 | #3楼回目录

房地产开发商要加强广告意识,不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求,而且要合理控制广告费用投入,使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上,不少开发商在营销策划时,只考虑具体的广告的实施计划,如广告的媒体、投入力度、频度等,而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意,难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈,代理公司和广告公司的深层次介入,广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。

一、房地产广告策划

房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上,对房地产市场和个案进行分析,以决定广告活动的策略和广告实施计划,力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位,而且能够细化开发商的营销策略,最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。

二、房地产广告类型和策划原则

根据广告的目的,房地产广告大致可分为四种类型:

1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型,广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息,吸引客户前来购买。

2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。

3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如"广州后花园"概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余,去郊外居所里享受轻松生活的新观念。

4、公关广告。通过以软性广告的形式出现,如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知,各类祝贺辞、答谢辞等。

开发商可根据营销战略的需要,将几种广告类型结合起来考虑,组合运用。在进行广告策划时,应遵循以下原则:

1、时代性。策划观念具有超前意识,符合社会变革和人们居住需求变化的需要。

2、创新性。策划富有创意,能够塑造楼盘的独特风格,体现"把握特色,创造特色,发挥特色"的策划技巧。

3、实用性。策划符合营销战略的总体要求,符合房地产市场和开发商的实际情况,具有成本低、见效快和可操作的特点。

4、阶段性。策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开,并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。

5、全局性。广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段,广告策划需兼顾全局,考虑四种方法的综合效果。

三、房地产广告策划内容

房地产广告策划内容丰富,步骤众多。策划者各有各的做法,繁简不一,没有统一模式。大体上可分成五个部分,即:广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。

1、广告目标。主要确立广告的类型;广告欲达到的目标和有关建议。

2、市场分析。主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确,则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机,如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等,也要分析客户可能拒绝的原因,如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩,楼盘规划、设计特色,主要设备和装修情况,配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时,除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况,还要分析竞争对手的广告活动,以吸取有益的东西,扬长避短。

3、广告策略。广告策略的制定可从以下5个方面着手:

①目标市场的策略。开发商通常并不针对整个目标市场做广告,而是针对其中的某个细分市常哪个细分市场需要广告配合,广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例:当小区刚起步时,以开发深受市场欢迎的多层住宅为主,这时可采用开拓性广告策略:广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度,使楼盘迅速进入市常当小区逐步成型时,则采用劝说性广告策略:广告以说服客户购买,提高市场占有率为目的。当小区初具规模,欲推出高层楼盘时,可采取提示性广告策略:以造声势,提醒客户留意认购期为主要目的。

②市场定位策略。定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置,从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求,采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清,否则广告诉求时重点不明,受众难以留下特定的鲜明印象。

③广告诉求策略。根据诉求对象、诉求区域的特点,房地产广告可采用理性诉求策略,即通过真实成都慧人为您提供。

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