进入年冬季以来天气较往年也更加潮湿和寒冷无法施工，苏饷炊嗲蚍孔樱颐潜匦胍阅涸鹑伟，位置这么好的房子整个唐河再也不会有。
交房延期统一说辞
延期交房统一说辞
您好：
我是***，对于您对我们工作的理解和支持表示衷心的感谢，由于一些不可抗力的因素造成了您所购买的房子交房延期的问题，我们表示诚挚的歉意，给你所带来的不便，我们也深表同情，希望能理解我们。
关于交房延期的原因说明：
1、规划调整：
由于政府对项目规划的多次变更，直接导致本项目的规划审批的延后，我们开发公司在保证工程质量优良的基础上日夜赶工期才能有现在的成果，作为开发公司，我们真的已经尽力了，希望您能理解。
2、天气原因影响：
2016年雨水较多，特别是7.21的特大暴雨，将楼内很多机电设备淋坏，导致公司必须重新订货、采购。进入2016年冬季以来，天气较往年也更加潮湿和寒冷，无法施工。如果我们抢工期，减少某些工序也能按时交房，但是作为一家知名的开发企业，公司对工程质量有着严格的要求，我们深知延期交房对您所造成的不便。现在的延期是为了保证项目的居住品质，我们要对您购买的房屋质量负责。
3、国家宏观金融政策的影响：
2016年以来国家对金融市场采取直接的干预和调整，可能大家在办理按揭已经感受到了——贷款审批更加复杂，放款速度也更慢，这在一定程度上影响了我们公司的资金流，希望大家能给予理解。
交房延期统一说辞
交房延期统一说辞
XX先生/女士您好：
我是XXX的置业顾问XXX，对大家一直以来对我们工作的理解和支持表示衷心的感谢，由于一些不可抗力的因素造成了您所购买的房子交房延期的问题，我们表示诚挚的歉意，给你所带来的不便，我们也深表同情，希望大家能理解我们。
关于交房延期的原因说明：
1、县里规划调整：
由于县里关于人民路北段规划的多次变更，直接导致本项目的规划审批和立项建设工期的延后，我们开发公司在保证工程质量优良的基础上日夜赶工期才能有现在的成果，作为开发公司，我们真的已经尽力了，希望您能理解。
2、天气原因影响：
2016年雨水较多，进入冬季以来，天气较往常也更加潮湿和寒冷，不利于施工，本来我们抢工期，减少某些工序也能按时交房，但是作为一家知名的开发企业，公司对工程质量有着严格的要求，我们深知延期交房对您所造成的不便，但现在的延期为了保证以后你更舒适的居住，您花了这么多钱买房子，我们必须要对您负责任啊，
3、国家宏观金融政策的影响：
2016年以来国家对金融市场采取直接的干预和调整，可能大家在办理按揭已经感受到了——贷款审批更加复杂，放款速度也更慢，这在一定程度上影响了我们公司的资金流，希望大家能给予理解。
劝说客户不要退房的理由：
1、项目即将交房
对于您的心情我们表示理解，但是都已经等了1年了，再等十几天项目就交房，为了这十几天真的没必要全功尽弃
2、当时的价格相对较低
现在XX房价一直处于上升中，现在XX项目最高价格都已涨到3500元/㎡了，你当时买的价格真值，现在要是退房，损失就大了
3、位置这么好的房子，整个唐河再也不会有
XXXX这个位置在本县可以说是绝版了，物以稀为贵，你如果现在退了将来肯定会后悔，因为位置这么好的房子真的太稀缺了如果客户经劝说无效仍执意要退房：
对于您的特殊情况，我表示理解，但是退房我也做不了主，您可以按照公司流程规定，先填写《退房申请单》，然后我会帮您提交给有关领导，经领导批准后才可以退房。
延期交房的统一说辞
关于《祥瑞嘉园》延期交房的
统一说辞
××先生（女士），您好！您的心情我们完全能够理解，其实咱们社区已经具备了交房条件，对于没有及时与您沟通这方面的具体事宜，我们深表歉意。其实，稍微延后一段时间交房只是考虑到以下几个方面：
一、小区物业公司的成立与注册以及相关部门的审批
一个舒适的生活社区必须由一家优质的物业公司来进行管理，由于咱们社区规模较大，即将入住人口较多，所以需要选择一家优秀的物业公司对咱们社区物业进行管理，为将来您舒适的生活环境提供一个可靠的保障，这也是咱们开发商为您考虑到的一个方面。
首先，咱们开发公司已经聘请了一家物业公司，对于它的资质已经上报了政府相关部门，正在进行着审核，因为现在任何一家物业公司要想服务于某个生活社区，则必须要经过政府相关部门进行培训、考核，然后备案，所以我们也在等待着审批，应该在过完春节就可以有结果了。
二、即使交房了也不允许进行装修
交房没有问题，只是您收房后也不能进行装修，因为：①天冷，小区今年不供暖；②小区内还未通水，原因是不供暖天气太冷，无法安装水管，怕通水后水管被冻裂，所以相关部门建议过了上冻阶段后再给铺设和安装水管通水，但通水申请已向相关部门申报，等待批复。
为了保障小区内的良好秩序，避免部分业主收房后，不遵守管理规定，私自乱装修，提前储备装修材料，从而破坏了咱们前期所做的交房准备工作。如果一旦领到钥匙后，虽然不能进行装修，但有些业主也会不听劝阻，提前准备装修材料，所以为了保障各位业主的财产不受损害，避免偷盗现象的出现，需要等上述工作做完以后，再统一进行交房工作，这样，您收房后就可以立刻进行装修备料，不用担心材料的丢失等。这也是为了各业主的财产安全，相信您应该能够理解。
出于以上方面的原因，当然这也是为了保障各业主的切身利益，所以公司决定过完春节等气温回暖后再进行交房工作。相信您肯定也是支持这样做的。