先生您看在小区内来来往往行驶的车速度都很慢这是咱们业，这种五重式园林在市面上是非常少见的，园林以公园式社区为切入点围绕中心广，长喷泉后会以高大的树丛作为背景有迎接主人回家的寓意。
园林景观说辞
园林景观说辞
您好，欢迎光临XXXXXX，我是丽兹公馆的置业顾问XX，接下来我带您参观一下我们的园林景观，您这边请，现在看到的园林景观是由重庆道和园林设计公司倾心为您设计的，主题风格是五重园林，主要是由大、小乔木、灌木、花草、地表植被构成，每天下班进入园区后，首先映入眼帘的是繁茂的树林，绽放的鲜花和大面积的草坪，让您仿佛置身于原始森林中，每一次回家都是一次心灵的旅行，让您在喧嚣的城市生活中感受到田园般的宁静，为您营造一个出则繁华，入则宁静的现代化社区，这--就是阳光城·丽兹公馆！
先生，您看小区的园林景观重重叠加，我们用不截枝不截干的同纬度全冠移植来表达对生命的尊重，满足业主对绿色和生态的渴望。以高大乔木为主的是第一重，包括:银杏，国槐，水杉，好大的树木就像绿色卫士，帮您隔离外界的嘈杂，让您在闹市中享受这份独属的宁静，第二重景观是以灌木为主，通过对高度，形态，色彩等因素的考量，形成和谐统一的灌木丛组合。先生，试想一下，当您每天下班回家，走在这样幽静的小道上，鸟语花香，让您疲惫的精神得到完美的放松，您看各家门口的国槐，都是经过两年的培育，然后进行全冠移植到这儿的，就像您家的保安一样，朝气蓬勃，24小时为您守护，为了让每一棵树都能在业主眼中展现出最美的风姿，园林公司启用吊车将树木在空中进行360度调整后，寻找到树木枝叶最佳的朝向。先生，您看，在小区内来来往往行驶的车，速度都很慢，这是咱们业
主之间不成文的约定，凡在小区行驶的车辆速度都比较慢，这样在保证安全无噪音的前提下，静静地坐在车里享受这车行田野的感觉，这--就是阳光城！
更值得一提的是园林公司在树种的挑选方面，也是非常将讲究的，包括树径的大小，树冠的丰满程度，以及摆放位置走着非常严格的要求，因此我们能够移植和栽种成年树种，小区的植物包括:国槐、水杉、金银花、紫荆、玉兰等。而且我们园区的所有树种都不是在苗圃内挑选移植的，都是从环境较恶劣的地方挑选出来，在这种环境下生长的树木，成活率更高。您看这课银杏树，经过两年的生长，最终还是没有能够成活，但是，我们将会重新移植一棵同样标准的树种，虽然目前已经成型，但我们会不惜一切代价，甚至会造一条路只为这棵树的生命，这就是阳光城！
我们不仅本着对业主利益的负责，而且，力争做到每一处的景观都很完美，给每一位业主及到访者以强烈的视觉感和独特的韵律感，试想一下，以后您带着家人漫步在这贯穿社区的幽静小道上，在高低错落中领略质朴，纯粹的生态景观是何等的惬意与浪漫，在丽兹公馆，春天空气中弥漫着浓浓的花香，夏日你会感受到绿影成荫带来的丝丝凉意，秋天，你会感受到成长与成熟的收获，冬天你会感受到内敛的饱满与含蓄，也许幸福就是这样！看完之后失眠是一定的了，如果在这里你还不能找到让自己满意的生活，还有哪里可以满足您？
浮来春园林景观说辞
浮来春景观说辞
浮来春公馆总面积为30万平米，整个社区的绿化面积40%以上。景观分为内外两部分，外部：大环境五洲湖公园，柳青河沂河景观带，国际雕塑公园，阳光沙滩，三河口公园，电视塔风景区等。内部整体风格为欧式新古典主义ARTDECO风格，主体采用围合法式坡度园林，小区内园林绿化采用“五重绿化”，重重叠加，——以高大乔木为第一重高差景观；高大的树木如同井然有序的卫士，共同构筑一道天然屏障，可以隔绝外界的些许嘈杂，让您在闹市中静心享受这份清新。第二高差绿植景观是以灌木为主，我们从高度、形态、色彩、大小各方面进行考量，形成相对和谐统一的小灌木丛，指引您回家的路；以雕塑等小品为第三重园林景观，优雅的欧洲雕塑和喷泉水系给社区增添了灵动色彩；第四重园林景观采用以绿地草本植物，通过几道工序精心挑选和栽培的，使社区内绿意盎然，生机一片；最后以颇具ARTDECO尊贵风格的硬性铺装，形成第五重园林景观。这种“五重式园林”在市面上是非常少见的。因此我们的园林从始至终都贯彻着体现法式园林风范的精髓。真正做到移步异景的效果，在植物的选择上，以“风水天成，法自天工”为理念，主要是以本地的植物为主，同时，以复合式多层次的种植手法，让业主进入社区有一种回到家的亲切感觉。
【关于功能】
园林以公园式社区为切入点，围绕中心广场（洋房高层分别阐述亦可）形成两条主要景观轴，从而形成不同的功能区，强调公共性可参与空间的设计，主体广尝休闲广尝儿童乐园、邻里空间、活动草坪，为不同年龄层次的业主提供了丰富多彩的活动场所，使其成为业主平时运动休闲的好去处。
【特色景点】
入口水景：东西门入口采用多层次的水景空间，多层叠水喷泉，自上而下层层跌宕，细细品尝生活中的意味深
长，喷泉后会以高大的树丛作为背景，有迎接主人回家的寓意。水亦财也，水幕墙层层跌宕寓意业
主财源滚滚。
中央绿地：除了观赏性外，我们的园林景观更注重业主的参与性，在社区的中央规划设计了中央绿地，面积达
到2000平米，选用名贵草种栽植，您和家人可以在这里嬉戏玩耍，一家人享受天伦之乐。周边
与小区其他景观组团，运用5重景观体系，相区分，相映成趣。
情景雕塑：小区不但为业主打造了怡情的对景雕塑，同时对社区的公共设施如路灯、人防出口、保安岗亭、垃
圾箱等都做了艺术化的处理，在不影响使用的同时，还美化了环境，同周边景观融为一体，体现了高端社区对细节的把握。、
种植树种讲解；
在树种的挑选及移植方面，我们也非常的讲究。你看我们项目的地基深挖至地下两层，达到9m，而园林覆土达到2.2－3m；而市面上地基只深挖至4－5m，覆土只达到1－1.5m；两倍的深度，是双倍的尽心，只为加大园林树种的存活率和提速树种生长速度。因此我们能够移植和栽种成年树种，所以小区内有各种珍贵植物，包括国槐,云杉,樱花,金银木，紫荆，玉兰，白桦等植物。我们园区所有的树种都不是在苗木内挑选和移植的，都是去环境较恶劣的地方，因为在恶劣的环境下移植过来的树种，存活率更高，更加珍贵和稀少。
针对营销景观园林统一说辞
园区部分园林说辞
您即将看到的是我们曲池东岸升级过后的园林，之前我们园林打造花费了2000余万，但是依然觉得还不够完美，此次再次投入1000多万升级新妆园林，升级过后的园林是目前西北地区规格最高，最奢侈的园林，我们用精装修的手法做园林，做到三季有花，四季常绿。地面铺装材料全石材，西安没有一个项目可以做到；
树的规格尺寸及总量都是西北第一（龙湖曲江盛景、阳光城林隐天下都是西安目前做的比较好的园林，我们选取的树的规格及总量都是超过他们项目的）；
我们园林选取的很多树种都是首次出现在西安，如：丛生国槐、丛生皂角、黄连木、乌桕、山茱萸等，全部为珍稀树种（为国家二级保护树种，银杏为一级）；所有树种全冠移植，近1000棵成年大树，是荣禾60多名园林景观工程师，历经2年时间，跑遍全国同纬度地区（保证，苗木成活），进过无数次的试种、培育，精挑细选出来的树种。
一、银杏树阵讲解：
您现在所看到的小区南入口，是由28棵80年以上的大树组成的银杏树阵广场，这里花费了我们不少的精力和代价，像这样的大树能活着移过来，已经体现了我们公司的用心。像这样的树形和规格银杏树全国只有山东和江苏才有，全国市场上也不超过600棵，我们的园林工程师看完了这所有的200棵成年银杏大树才选到28棵树形类似的树，像这样的银杏树是很多时候拿钱都买不来的。
我们这里的银杏都是40-50公分（是国家一级保护树种），一棵价值20万。40公分以上的大树现在国务院都禁止异地采购，我们确实费了不少精力才把这些大树移栽到小区内。竞品对比：您可以看看对面万科的银杏树阵广场，都是25-30公分的大小，最大的都比我们的树径校
知识补充：60cm的银杏树龄为120年。生货银杏：40公分的10-15万/棵，50公分的20万/棵，60公分的35-40万/棵。银杏树具有欣赏，经济，药用价值，全身是“宝”。
二、南入口处讲解：
您可以看到我们均采用全冠移植（是指在保持原有树形的前提下，对树木进行适当疏枝、疏叶后，再行栽植的一种种植形式）。像这样大的树进行全冠移植的没有几个开发商可以做到，
我们这里的大树都是一辆大车只拉了一棵大树，时间成本非常高，而其他项目做不到全冠移植，一车能拉数十棵树，这些都体现了我们开发商的用心。（像这样的成年大树，比阳光城、龙湖都要大）
我们现在所看到的就是未来我们交房区的实景展示，只是园林成本就在1000元/㎡。而一般的交房区园林会比示范区降两个档次，您看到示范区还不错，但交房区的园林都会缩水，我们曲池东岸交房区的园林成本都要高于其他项目景观示范区的园林成本。（其他项目交房区的成本在400-500元/㎡，景观示范区成本在800元/㎡左右）
您可以看到我们小区内的地面铺装都是全石材铺装，均为南方工人现场人工切割、打磨。社区内铺装面几乎全由精美拼花打造，与普通的铺装相比，成本和施工工艺的要求都提升了很多，重要的是，我们需要的效果达到了。
若客户对园林有质疑：未来我们小区的园林规划，树种不会变，搭配方式也不会改变，种植密度也不变，唯一有可能改变的是楼栋间的搭配方式。
重点讲解：入口处两边我们选用了成年茶樤槭，这种树种是首次运用在西安的高端项目中，西北地区能够运用于园林绿化的树种一共也就30-40种，我们也是一直在寻找适合西北地区纬度和土壤生长的植物。
三、景观主轴，泳池周边讲解：
我们的树种挑选基本都是熟货或半熟货，一颗颗精挑细选出来。我们有900㎡景观泳池，整个社区内就是一个微环境，PM2.5数值在植物比较多的地方，会降低40%左右。
我们的草坪选取的是高尔夫草皮，全部为人工播种，选取的草种也全部是高尔夫的果岭草，均为进口草种，具有抗虫性，用的都是有机肥及生物合成肥料。别的小区的草皮基本上都是买来的成品草皮直接铺在土上，而像高尔夫球场的草皮都是播撒出来的，这点上我们也花费了很多心思，您在哪也买不了这样的园林社区。
我们整个园林做到了超五重绿化：五层垂直绿化体系+四季花卉，通过五层垂直绿化，塑造深度、厚度、密度三度感官。
第一层：高7-8米，胸径20公分以上的大乔木
第二层：4-5米高的小乔木、大灌木
第三层：2-3米高的灌木
第四层：花卉、小灌木
第五层：草坪、地被
知识补充：生货——从来没有断根或未移栽过的苗木；
熟货——把野外生长的苗木移栽到苗圃内并已确定成活的苗木；
关于水系的疑问：我们这个社区的水系以点水和动水为主，我们北方地区气候比较恶劣，不适合做大面积的水系，并且会对地库安全有影响，冬季整个社区水放完以后也会比较难看。
四、样板间楼前景观道：
这次我们选取的很多树种都是首次出现在西安，您现在所看到这棵丛生国槐就是其他项目所没有的，像这样树径的国槐，一般单杆树径都在10万/棵，而这种丛生国槐每生长10-15年需要重新砍断，然后重新生长，它有几处丛生就可以看出它大概生长了多少年，也能估算出它是普通国槐价格的几倍。包括丛生皂角都是首次出现在西安，您在其他项目中绝对看不到这种树种。
小故事：您现在所看到的这棵丛生国槐，当时生在在庙里的一棵，都是非常有灵气的，我们的园林工程师看上了这个树后，和老方丈谈了3天3夜，我们才请回来的，并且生在在山上，我们只能用人力拉，它的年龄和市值已经是无法用金钱衡量的了。
我们社区还选取了南方的金桂，全部全冠移植，我们并没有选取四季桂或银桂，像四季桂都是最便宜的，而且因为是杂交的，品种也不纯。像这种金桂开出来的都是金色的花，花季的时候非常的漂亮。